不動産に関するあらゆる質問・相談に住まいの専門家が回答！

分譲マンションを買いましたが、購入後、マンションの数メートル横...

田口　元美

【活断層とマンションについて】 はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている田口ともうします。 活断層が近くにあるとは、とてもご心配でしょうね。日本全国、多くの活断層があり、また発見されていないものも多くあるの...

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新築一戸建てか中古マンションで悩んでいます。どちらがいいかご意...

児嶋　江麻

不動産コンサルタントの児嶋江麻と申します。 早速ご質問にお答えいたします。 今回のご購入の理由として、「快適な住まいを手に入れる」ということかと思います。 もちろんお部屋の快適性だけでなく、ご通勤や普段の生活の利便性や子育て環境など総...

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２階の二重床は１階の二重天井ということではないのですか？

鈴木　雅美

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。 建築関係は身近でありながら専門用語も多く、一般の方にはなかなか解りづらいですよね。分譲マンションをご検討中とのことですので、分譲マンショ...

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建売住宅の外塀(コンクリ打ち)を旦那が自分で行うというのですが...

亀田　徹

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）をしていて、以前現場監督をしていた亀田と申します。 御主人が建設の仕事をしているとの事ですが、業種が違うとなかなか勝手が分からず、結局予定より費用がかかってしまうことが有ると思います。...

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駐車場を借りている不動産屋さんと連絡がつきません。引っ越しする...

岡田　仲史

ご質問の趣旨は次の３つですね。 １）駐車場の契約を解除したい。 ２）５月分賃料は支払い済みで、６月分は日割り分を敷金から精算してもらいたい。 ３）不動産屋さんと連絡をつけたい １）駐車場の契約を解除したい。 契約書で解除１ヶ月前に...

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マンションの買い換え。経験者、関係者の方アドバイスをお願い致し...

児嶋　江麻

不動産コンサルタントの児嶋江麻と申します。 マンションのお住み替えについてのご質問ですね。 購入は一度ご経験されいらっしゃいますが、売却は、購入よりさらにご負担の多いものです。 なぜならば、 ●価格は、chakatontonさん...

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一戸建ての耐震検査をしていただく予定です。 検査料金の相場は...

大久保　新

はじめまして。 ホームインスペクション（住宅検査、診断）をしている建築士の大久保と申します。 耐震診断はどんな立場の方にやっていただくのかによって費用がかわります。 一般的には、以下のようなプレイヤーがいます。 (1)工務店...

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今家を建て替えをしようとしているんですが屋根のことで質問よく陸...

鈴木　雅美

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。 屋根は、雨風を防ぎかつ直射日光を遮り私たちに暮らしやすい環境をもたらしてくれる大切なものです。ご質問は「雨漏り」についてですが、勾配屋根...

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中古不動産の取得税の還付について教えて下さい。 平成17...

土屋　輝之

不動産コンサルタントの土屋輝之と申します。ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願い致します。 ご質問によれば中古住宅には軽減措置により不動産取得税が課税されないという事を聞かれたとありますが、私の知る限りでは平成１７年当時にこのような軽減措...

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