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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 船堀駅/都営新宿線 バス13分/バス停:西葛西駅前 停歩8分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩31分
- 東京都江戸川区西葛西7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩9分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 東京都江戸川区船堀6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩9分 一之江駅/都営新宿線 徒歩15分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩34分
- 東京都江戸川区東瑞江3
- 築1年未満/地上5階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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都営新宿線 瑞江駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩10分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩18分 一之江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区瑞江2
- 築1年未満/地上8階建て
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- 船堀駅/都営新宿線 徒歩12分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 東京都江戸川区船堀6
- 築1年未満/地上2階建て
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Nishisan Residence
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩36分
- 東京都江戸川区東葛西7
- 築1年未満/地上4階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ノーザンロード小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北小岩2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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仮称)松島四丁目(3)A
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 バス19分/バス停:新小岩一丁目 停歩8分 平井駅/総武線 徒歩29分
- 東京都江戸川区松島004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィ新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 バス19分/バス停:新小岩一丁目 停歩8分 平井駅/総武線 徒歩30分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩41分
- 東京都江戸川区松島4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩24分 一之江駅/都営新宿線 徒歩36分
- 東京都江戸川区鹿骨2
- 築1年未満/地上2階建て
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- 東京都江戸川区の新築・築浅の平均賃料 ※ 13.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都江戸川区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都江戸川区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.4万円 6.9万円 9.9万円 13.8万円 20万円
- 東京都江戸川区の賃貸情報
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江戸川を挟み千葉県と隣接しているのが東京都江戸川区です。高齢者が多い区ですが、子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にもやさしいエリアです。都立、区立の学校が多くあり、球技用の運動公園や葛西臨海水族園などの娯楽施設も多数あります。区内には、千葉県と東京を結ぶ総武線や、京成線、京葉線、都営新宿線、東京メトロ東西線など複数の路線が走っていてアクセスは便利です。一人暮らしやカップル向けの物件が多くあります。
- 東京都江戸川区のエリア情報
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- 葛西は、都心へのアクセスもよく、駅周辺に広がる商店街のほかに、駐車場完備の商業施設もあります。鉄道は、東西線が都心との間を結んでいます。
- 小岩は、駅周辺が繁華街となっていて飲食店などが多くあります。総武線や都営バス、京成バスなどが走っています。
- 平井は、荒川の河川敷に咲く千本桜が美しいエリアです。平井運動公園は、グラウンド施設を備えた大きな公園です。交通の便は、総武線のほか都営バスがあります。
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東京都江戸川区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
地方住みです。 新築マンションを買い換えることになりました。 すでに手付金を支払い済みです。 マンションは10ヶ月後の4月の完成です。 わたしは看護師ですが、転職し住宅審査をした時はまだ4ヶ月ほどしか経っていませんでした。 ですが、この見込み年収なら借り入れも大丈夫でしょうと不動産さんに言われましたので購入を決めました。 しかし審査の結果連絡が3週間経ってもなかったのでこちらから不動産屋さんに連絡したところ、希望の金額の借入ができなかったとのことでした。 でも不動産屋さんは、「おそらく、情報をきちんと見てくれてないのだと思います。この年収で希望金額は大丈夫なはずなので、うちの上司も絶対に大丈夫と言っているので、12月にもう一度ボーナスの明細も提出して再度審査しましょう。」と言うんです。 それならそれで良いけれど、確かに高いのでもしかしたら借入できないかもしれないと思ってきました。 それなら早く言ってもらえば、身分相応の中古マンションにするし、 もう今の住んでいるマンションは購入者が決まっていて、 わたしは近々マンションを退去し、購入予定のマンションが完成する10ヶ月間一度賃貸に行かなければならないので、 無理と言ってもらえば、このまま審査通りそうな金額の中古マンションに引っ越ししたいと思っています。 手付金は、不動産さんが、「審査通りませんでした」と言ってもらわなきゃ返済していただけません。 これって審査通らなかったと言うことだと思いますが、 、今回の購入を白紙に戻し、手付金を返金していただくことはできないでしょうか。 詳しい方、知恵をお貸しください。
A回答おっしゃる通りです。 すでに審査の結果が出ていて、「否決」だったわけですから、その住宅ローン解約ができる期間内に「解約」の意思表示をすれば、白紙解約になるでしょう。 その不動産屋はなんとしても、お客さんを逃したくない一心なのでしょう。 私なら、その不動産屋に「住宅ローンが否決になった旨を売主に伝えて、解約の手続きに入り、手付金を返還させてください」と強く言います。 それで応じないなら、関係...
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Q質問・相談
今月、新築建売住宅を購入し親子3人で引越します。2000万せず名義は自分(個人)でキャッシュ払いです。今月末迄に引越しです。 3年前にコロナで地方都市に移住しましたが、コロナの他に持ってるマイクロ法人を休業して引越しました。累損2500万位あり、すべて借入金は私からの貸付。これも2500万位残ってます。金融機関からの借入はしたことないです。 今年、その会社を再開し、本店移転登記し、買った戸建を本店所在地とします。主な目的は不動産投資に他投資業者ですが他に飲食業なども目的追加し(投資だけは暇なのでたこ焼き屋やりたい)25下の嫁も平の取締役に入れるつもりです。 10年もしたら嫁にバトンタッチしたいからです。頭鈍ってくるので自分。登記費用は20万代らしいです。 会社再開するので、個人と会社で新たに賃貸契約結び、月5万ほど事務所としてパソコン置いてる部屋の家賃を、会社から取ります。 ここから質問ですが、休業前は個人で払ったカード明細などを経費で社長借入で入れておりましたが、法人カード作り、新築戸建の水光熱費、スマホ代金、ネット代金、なとを法人契約としたいてますが可能でしょうか?
A回答法人で経費計上はできますが、全額ではなくて生活費と経費との按分計算をして一部を経費にしたほうがいいです。 使用頻度や面積比などで。 うちはそうしています。 特に不動産投資では普通は経費は大してかからないはずなので、あれもこれも経費にすると税務署のチェックが厳しくなりますよ。
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Q質問・相談
現在大阪市内に居住しており、引越しを検討しています。 昨年末に子どもが産まれたことに伴い、現在の賃貸1LDKが手狭になってきたため、2LDKもしくは3LDKのマンションに引越しをしたいと考えています。 両親も大阪市内に住んでいることと、私と妻の勤務先の都合上、引越し先も大阪市内を希望です。 2LDKであれば賃貸もしくは住替え前提のマンション、3LDKであれば長期間住めるマンションかなと考えておりますが、そもそも賃貸にするべきか購入するべきかを迷っております。 不動産屋や新築マンションのサロンもいくつか回りましたが、大阪市内であれば今後数年でマンション価格が下落することは考えにくく、賃貸は家賃を払うだけになってしまうため、中古・新築問わず、可能であれば購入してしまった方が将来的にも資産になると言われました。実際、同じような条件の物件について、賃貸と購入であれば、購入する方が月々の負担は抑えられるのかなとは思います。 私と妻の収入を考えると、中古・新築問わずマンションを購入すること自体は可能ですが、5月中旬から現在まで色々な物件を見る限りは、正直これがいいという物件に出会えていないのが現状です。 東京と比べると大阪はまだましかもしれませんが、新築マンションであればかなりの価格はしますし、中古マンションでも築年数が古いものでもなかなかいいお値段のものばかりです。 もちろん、間取りや価格、立地など、どこかで妥協が必要なことは理解していますが、人生でも一番大きな買い物にはなるため、このような状況で購入を決めてしまっていいものかと迷っております。 結論を出す期限としては、秋ごろに来年4月の保育園入園申し込みの期限があるため、それまでにはどの物件に住むかということまでは決めておきたいところです。 今後の市況は誰にも分からないため最終的には自分たちの判断になるかとは思いますが、どのように考えていくべきでしょうか。
A回答はじめまして。 大阪市内での引越しと購入に関して、以下の観点を考慮することをおすすめします。 現在の家族構成と将来の計画: 子供がいることを考慮し、将来的な居住スペースの必要性を検討しましょう。2LDKや3LDKは、子供の成長や将来的なプライバシーの確保に役立ちます。 経済的な状況と将来の安定性: 購入には初期費用やローンの返済などの経済的な負担が伴います。将来の収入の見通しや安定性を...
2024年6月8日の東京都江戸川区の新着物件
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パークタワー東京クラルテステーションフロント
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩19分 新小岩駅/総武本線 徒歩44分
- 東京都江戸川区西小岩1丁目
- 築20年/地上20階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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