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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 南太田駅/京急本線 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩21分 関内駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区山王町4
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
5.0
(評価6件)
コメント6件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区高根町003
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区二葉町4
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩4分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 関内駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区高砂町2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区榎町2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le’a横濱アヴニール
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区共進町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ横浜大通公園
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区新川町1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST横濱大通り公園
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区宮元町1
- 築1年未満/地上10階建て
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京急本線 井土ケ谷駅 地上7階建て 築4年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
- 築4年/地上7階建て
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ディアレイシャス横浜サウスパレス
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩11分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町1
- 築6年/地上9階建て
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ベルシード阪東橋マキシヴ
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区二葉町1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区真金町1
- 築38年/地上9階建て
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月19日の神奈川県横浜市南区の新着物件
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Le’a横濱南太田駅前
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩1分以内 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築2年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ノヴァ横浜井土ヶ谷
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩1分以内 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 弘明寺駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
- 築34年/地上10階建て
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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