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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ロイヤルハイツアイズミ
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 勝瑞駅/高徳線 徒歩10分 吉成駅/高徳線 徒歩26分 池谷駅/高徳線 徒歩49分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地
- 築43年/地上7階建て
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高徳線 徳島駅 地上15階建て 築17年
マンション3.33
(評価6件)
コメント4件- 徳島駅/高徳線 徒歩17分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩20分 佐古駅/高徳線 徒歩28分
- 徳島県徳島市徳島町3丁目
- 築17年/地上15階建て
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アルファステイツ南田宮
マンション3.27
(評価11件)
コメント11件- 佐古駅/高徳線 徒歩11分 徳島駅/高徳線 徒歩20分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩39分
- 徳島県徳島市南田宮1丁目
- 築17年/地上12階建て
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フローレンス徳島町グランドアーク
マンション3.33
(評価6件)
コメント4件- 徳島駅/高徳線 徒歩17分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩20分 佐古駅/高徳線 徒歩28分
- 徳島県徳島市徳島町3
- 築18年/地上15階建て
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ダイアパレス鳴門
マンション3.13
(評価16件)
コメント16件- 徳島バス バス停:鳴門一中前 停歩4分 徳島バス バス停:市役所北 停歩4分 撫養駅/鳴門線 徒歩8分 鳴門駅/鳴門線 徒歩8分 金比羅前駅/鳴門線 徒歩27分
- 徳島県鳴門市撫養町南浜107
- 築32年/地上14階建て
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ダイアパレス中前川
マンション4.43
(評価7件)
コメント5件- 佐古駅/高徳線 徒歩11分 徳島駅/高徳線 徒歩17分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩36分
- 徳島県徳島市中前川町5
- 築36年/地上12階建て
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- 徳島県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 徳島県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 徳島県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.9万円 4万円 5.4万円 6万円 7.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月24日の徳島県の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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