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クチコミ
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- 総合評価
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4.21
とても満足！
- 評価（33件）
- コメント（33件）
| マンション・お部屋について | |
|---|---|
|
3.55 満足！ |
|
| お部屋自体の満足度 |
3.33 |
| 共有施設や設備 |
3.8 |
| 立地・環境について | |
|---|---|
|
4.55 とても満足！ |
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| 周辺施設・交通 |
4.62 |
| 子育て/生活環境 |
4.33 |
このマンションについてのクチコミ
並び替え
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- お部屋自体の満足度
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3.0
ベランダが通常の半分ほどのサイズになっており、リビングが入り組んでいる。アウトポールでもないので家具の配置に多少の工夫が必要。その分リビングは最近のマンションに比べるとやや面積を広く取っている。
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- お部屋自体の満足度
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3.0
南東向きの住戸は、道を挟んでマンションが建っているが、以外と低層階でも日当たりは良い。そろそろ水回りなどのリフォームをしたくなる築年数に差し掛かっているが、二重床、二重天井で、プラウドならではの造りもあり、工事がしやすい設計になっている。ペット可のマンションでファミリー向けだが、スラブが厚いからか、音漏れは気にならなかった。
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- 共有施設や設備の満足度
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4.0
元々マンションが建っていた立地なので、土地が入り組んでおらず、住戸や駐車場の配置がごちゃごちゃしていない。その意味で周辺環境に溶け込んでいる。共用廊下は外側にあるが、側溝にゴミや汚れが全くなく、ゴミ捨て場もしっかり整理されていて、清掃はかなり丁寧な印象。特別な設備はないためランニングコストが軽くなりやすい。住戸ごとにセコムが入っている。駅近のエリアにしてはそれなりの規模感がある。
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- 共有施設や設備の満足度
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4.0
共用設備はエントランスのちょっとしたラウンジ程度で充実していない。管理費や修繕費がかからず良いと考えるか、物足りないと考えるか。
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- 周辺施設・交通の満足度
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5.0
共用廊下側が池袋線の高架に面している。高架なので、ちょうど高さが並行になる中層階以上の部屋は廊下側の部屋は、音が比較的入りやすい。逆に高架の位置より下にある低層階は、防音壁に守られて音が入りにくい。東側の住戸（エントランスに近い側）と西側の住戸（エントランスから遠い側）で高架との距離が異なってくるので、どちら側の部屋によるかも影響しそう。二重窓なので閉めれば音はほぼ聞こえない。
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- 周辺施設・交通の満足度
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5.0
南東向きの配置の住戸が大半で低層階でも日当たりが良い。接道は車があまり通らず歩行者中心なので割と静か。向かいにファミリーマートがあり便利。駅の北側は住宅街で静かなのが良い点だが、逆に言うとやや寂しく、女性1人で夜歩くには若干不安も残る。それに対してこのマンションがある南側は、チェーン店などが並ぶ千川通り沿いのエリアで利便性が高い半面、ややにぎやかな雰囲気。ここは好みの問題になるかと思う。
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- 子育て/生活環境の満足度
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5.0
通学指定校の練馬第三小学校が徒歩1分程度とかなり近い。図書館や美術館も同様にすぐそば。それと総戸数が80戸台とちょうどいい。戸数が多すぎると修繕費などの戸あたりの負担が軽くなる一方で住民の間の合意形成が難しくなり、戸数が少ないとその逆になる。ちょうどその間くらいの個数でバランスが取れている。
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- 子育て/生活環境の満足度
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5.0
休日急患などで行ける病院がないので、隣の練馬駅周辺まで行く必要が出てくる。
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- お部屋自体の満足度
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4.0
リビングの広さを取るためにバルコニーは6平米ほどと小さめ。1階住戸はこれに加えて使用料なしのテラス(12平米)が付くため、子供のプール遊びや洗濯をするのにスペースの余裕がある。アウトポールではない。一部の柱はバルコニーにうまく逃がしたり、部屋へのベル出っ張りを小さくする工夫を施したりしている。
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- お部屋自体の満足度
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4.0
田の字の一般的な間取り。70平米の住戸でもLDKは16畳以上と比較的広く取られている。南東向きの住戸が大半で日当たりは良い。住宅性能評価書上の躯体の天井高は2630mm以上、一番低いところで2455mm以上。ハイサッシは2.2メートル。
近隣のマンションのクチコミ
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ザ・パークハウス練馬美術の森
- 周辺施設・交通の満足度
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3.0
入り組んだ用地に建てられていて、南向きの住戸が少ない。西向きの部屋は道を挟んだ向かいのマンションとベランダ同士が対面状態になり、東向きの部屋は隣接する築古物件と向き合う配置になっている。ただ、高層階であれば気にならない。
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ザ・パークハウス練馬美術の森
- 周辺施設・交通の満足度
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3.0
美術館、図書館と区立公園の美術の森緑地が近く、落ち着いた雰囲気。駅から近いのに線路の音がほとんど聞こえず静か。セブンイレブンや商店街まですぐ出られる。通学指定校の練馬第三小学校が徒歩1分ほどとかなり近い。
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アクタアワーズレジデンス富士見台
- 周辺施設・交通の満足度
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5.0
新宿や渋谷方面へも副都心線直通でアクセス可能。ラッシュ時も比較的混雑が少なく、ストレスフリー
慶次朗 さん / 元住人（2025年11月28日に投稿）
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井１丁目３８－１ | ||
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| 交通 | |||
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| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
| 共用施設 | 宅配ボックスあり / トランクルーム / エレベーター | ||
| 駐輪・駐車場 | 自転車置き場 / 駐車場あり（近隣を含む） | ||
| セキュリティ・安全 | オートロック | ||
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