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外観・現況
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yuj********さん(オーナー)レポート

広くひらけた空と銀座・日本橋の夜景を堪能できる築地の暮らし。

昨年まで単身のビジネス利用目的の方に貸していましたが、マンション自体をとても気に入られたということでご夫婦で住むために同じマンション内の別の部屋を購入し転居されました。

現在空室のため、売り出しと並行して月額17万円で賃貸募集中です(20年4月28日現在)。

購入時のエピソードを教えてください!(こだわった点、譲れなかった点など)

職場のある茅場町に出やすいこと、駅から近いこと、上層階の部屋であることの3点にこだわりを持って住まいを探していたところ、最寄りの東京メトロ日比谷線「築地」駅(約400m)が徒歩5分前後で、13階建ての12階で眺望をさえぎるような背の高い建物が周囲に少なく、用意していた予算におさまったこの部屋はまさに申し分のない住まいでした。ここに長く住みたい気持ちが強かったのですが、2006年の入居当初から家族が二人も増えたため、少々手狭さを感じるようになり売却を決めました。住環境に満足していたためこのマンションで今より広い部屋を探したのですが、残念ながら空きがなく近くにある別のマンションへ移ることになりました。

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「家の中でここが一番気に入っています!」という場所はありますか?

暮らしの中心にあったリビング・ダイニングとして使っていた洋室(約12帖)です。もとは1DKとして購入しましたが、2008年7月に思い切ってダイニングと洋室とを隔てる壁を取り払い、間取りを1Kに変更しました。2部屋分の広がりが生まれた空間では、一度に6、7人の友人を招いてワイワイできるようになり満足しています。また、空が広くひらけた銀座・日本橋方面の夜景を楽しめる(気象条件による)バルコニーからの眺望は、購入に至った大きな決め手の一つです。

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このマンションに住んでよかったと思ったエピソードを教えてください。

管理がしっかりしていることです。2012年に完了した1回目の大規模修繕工事の際、管理組合が主体となり工事会社への相見積もりなど比較検討を行った結果、修繕積立金を節約することができました。また都心とあって駐車スペースを利用する人が少なく、管理費収入が乏しいことが課題でしたが、機械式駐車場を工事で平面化し、外部に貸し出すことで居住者の管理費の負担を減らすことができました。ほかシリンダー錠への変更やインターホンの取り替えといった細かな改善が行われるなど、マンション住民みんなでよりよい住環境を作ろうとする高い意識が、結果としてしっかりとした管理体制と暮らしやすさに繋がっていると思います。

近所のおすすめのお店やスポットを教えてください。

食品はスーパー「ニューみ乃り屋」(約130m・徒歩2分)とドラッグストア「どらっぐぱぱす 築地店 / 100円ショップのダイソーが2階に併設」(約550m・徒歩7分)を利用しています。休日は酒屋の「勝鬨酒販」(約180m・徒歩4分)とベーカリー「オリミネベーカーズ」(約180m・徒歩4分)で買い込んで「聖路加ガーデン」(約700m・徒歩9分)のある隅田川テラスでピクニックするのが楽しいです。また、プラネタリウム「タイドーム明石」(約450m・徒歩6分)、自然豊かな「浜離宮恩賜庭園」(約1.5km・徒歩19分)といった、家族で楽しめる施設のあるロケーションも気に入っています。

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