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外観・現況
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nao********さん(オーナー)レポート

緑豊かで閑静な玉川学園の低層最上階角部屋3LDK。

☘5階(最上階)は2戸のみで、VIP感がありす。出窓があり、四季折々の明るい陽射しを感じることができます。
☘東南向き角部屋・最上階(エレベータは4階までです。)
☘TVモニター付きインターフォン有り。
☘浴室、追い炊き機能付。
☘シャワートイレ完備。
☘宅配ボックス付き。
☘専用物置き付き(半畳サイズ、1階にあり)
☘最寄りの駅は小田急線玉川学園前駅ですが、マンションから歩いて3分(約240m)の所に、東急田園都市線成瀬行きのバス停があります。神奈川中央交通・つ3(東玉川学園四丁目-つくし野駅)路線です。つくし野駅まで27分で平日5本、JR横浜線成瀬駅まで12分で1日14本、があります。行き先によって重宝します。
☘玉川学園前駅から玉川学園コミュニティバスが運行されています。

購入時のエピソードを教えてください!(こだわった点、譲れなかった点など)

この3LDKは、周辺の静かで緑豊かな環境を気に入り1998年の春に購入。実家に帰る用事が増え、多くは子どもたちが大学に通うためのにそれぞれが在学中に代わる代わる生活していました。2011年から長くこの部屋を気に入ってくださったご家族にお貸ししていましたが、2018年6月の退去をもって、資産の整理を目的に現在売却を検討しています。最寄りの駅は、小田急小田原線「玉川学園前」(約700m・徒歩9分)。JRに接続する「町田」とは隣駅のロケーションです。

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「家の中でここが一番気に入っています!」という場所はありますか?

隣室の和室(約6畳)とひと続きにし、広々と使えたリビングダイニング(約11.3畳)を気に入っていました。リビングダイニングは、南西向きの出窓のほか、和室までまたがる南東向きのバルコニー(約10.54平米)に面しているので明るい室内環境です。バルコニーからは遠景に広がる街並みが望めますが、購入当時の眺望と比較すると周辺の山林整備が進み、より抜け感のある良い眺望になったと思います。
最上階でもある5階にはこの部屋を含めて2戸しかなく、玄関扉までのポーチ(約8.68平米)、アルコープ(約2.92平米)が広めに確保されているので高い独立性を感じられる角住戸だったことも気に入っていた点です。

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このマンションに住んでよかったと思ったエピソードを教えてください。

周辺の緑豊かで落ち着いた雰囲気は、実際にこの場所で生活をしてみて良さを実感した点です。朝、鳥のさえずりで目覚めを迎えるような環境なので、お年を召した方から、小さいなお子さまをお持ちのご家族はもちろんのこと、集中して作業に打ち込みたい方にも喜んでいただけると考えています。
周囲に点在する大小の公園を目指し、街歩きを幾度も重ねましたが、起伏ある表情豊かな道中のそぞろ歩きは楽しいものでした。
神奈川中央交通のバス停からは成瀬駅・つくし野駅行きの、玉川学園コミュニティバスの停留所(いずれも「東玉川学園四丁目」停留所 約300m・徒歩4分)からは「玉川学園前駅」までを結ぶバスが運行しています。
 

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キッチンの使い勝手はいかがですか?

無駄のない動線で料理できます。反対側の壁に冷蔵庫や食器棚を置けます。リビングルームに面していて、家族の様子やテレビを見ながら台所仕事ができます。

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洗面台は2台。かち合ってもゆっくり使えます。洗面台前の壁は全面鏡張りで、お洒落チェックにテンションが上がります。
洗濯機置場、脱衣用の棚も備え付けてあります。

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一番大きな洋室には日当りの良い出窓あり。ウォークインクローゼットがあります。壁紙は、小さなお子さまがいる場合、張り替えせずにお使いできるかと思います。汚れた手で壁を触っても目くじらを立てる必要がないかもしれません。

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もう一つの洋室は採光のため、大窓の半分がすりガラスになっています。

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