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外観・現況
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nar********さん(オーナー)レポート

代々木上原駅 徒歩4分!
閑静な住宅街と立地を両立した物件です。

代々木上原の魅力はなんと言っても、アクセスの良さです。
小田急線で新宿まで5分。千代田線は始発駅なので、座ってダイレクトに都心にアクセスできます。

代々木上原駅周辺は落ち着いていて、なおかつオシャレな雰囲気のお店がたくさんあるのも大きな魅力です。
平日、休日問わず、散歩して隠れた名店を巡るのが、楽しみとなっております。

購入時のエピソードを教えてください!(こだわった点、譲れなかった点など)

もともと代々木上原は生まれ育った街で、親しみや街歩きの楽しさを長く実感してきたので、地元、代々木上原に絞っての新居探しでした。この2LDKは代々木上原駅から徒歩4分の近さでありながら、閑静な住宅街に位置し、夫婦2人での生活に良いボリューム感だったため購入を決めました。

「家の中でここが一番気に入っています!」という場所はありますか?

東側壁面をプロジェクターが投影できる仕様の壁紙に張り替えたLDK(約14.1J)で過ごす時間が気に入っています。
スクリーンを設置しなくても、直接プロジェクターの美しい映像を投影することが出来、リビングをミニシアターとしても利用しております。

LDKを含む2LDK全居室の天井高は約2,800mmあり、どの居室も実際の広さ以上のゆとりを感じられる点も満足しています。

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お部屋からの眺望について教えてください。

1階の部屋は外からの視線が気になりがちですが、こちらの物件では小高い丘の勾配を上手く利用し、カーテンが不要なほどプライバシーが確保されており、全く気になりません。
LDKから出入りするドライエリア(約9.61平米)では気兼ねなく洗濯物を広げられ、隣接する小さな公園の植栽を望めます。

隣接する公園では桜が植えられています。
バルコニーに出て見上げれば、桜を見ることも出来ます。
桜の時期の公園を写真で添付しましたので、雰囲気は御覧ください。

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ゴミ出しのルールについて教えてください。(回収日、分別など)

マンション住民専用のごみを捨てられる場所(鍵付きの部屋)があります。
回収日は渋谷区の収集に準拠しています。
月、火、水、土曜日のそれぞれ2時間いらっしゃる管理人がごみ置き場も含めた共有部分を綺麗に清掃してくださっています。

管理状況はいかがでしょうか?(管理組合や管理会社)

入居以来複数回出席した総会では活発な意見交換がなされ、資産価値を高める共通の大目的のもと、良いまとまりを感じます。近頃進化したインターネット速度もその一例で、ネット環境を見直すことで速度向上につながり、動画配信サービス(フルHD)を利用した映画鑑賞などでストレスを感じない環境になっています。

また防犯システムが有り、不在時や就寝時に窓やドアが開いた場合や、室内の非常ボタンを押した時は、警備員が駆けつけるシステムになっています。

*インターネット使用料は1,995円/月で光回線が利用できます。
使用する機器や時間帯で速度は前後しますますが、実際の速度は内覧時にお確かめくださいませ。

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このマンションに住んでよかったと思ったエピソードを教えてください。

都心にダイレクトにアクセスできることから、通勤時間が短縮され、生活に余裕が生まれました。
また、代々木上原の街自体の雰囲気が非常に気に入っています。休日に於いても公園やこだわりやコンセプトを持ったカフェ、バー、バル、パティスリーが林立し、街を歩けば新しい発見や楽しみが見つかる環境です。

子育て環境について教えてください。(設備や制度など)はどうですか?

学校も公園も充実しています。
マンションの隣が渋谷区立上原小学校(約30m)、徒歩1分のところに渋谷区立上原中学校(約100m)が有ります。
お子さんの通学時間がほぼゼロで、災害時には支援ステーションになることを考えると安心です。

上原中学校内には渋谷区営の温水プールが有り、朝9時から夜9時まで格安で利用できます!!

学校が隣にあるということで、音が気になる方がいらっしゃるかもしれませんが、マンションは校庭の反対側に有り、気になることはありません。
(唯一、運動会とその練習のときだけは耳をすませば聞こえる程度)

子育て環境について教えてください。(設備や制度など)はどうですか?

公園についてはマンションの隣には上原公園(約20m)、徒歩10分強(900m)のところには目黒区立駒場公園、なんといっても徒歩20分弱(約1.4km)のところには広大な代々木公園があります。

隣接の公園についても、日中は子どもたちの声はリビングでは聞こえますが夜は静かです。日中に於いても、寝室に行けばほぼ静かで、昼間寝る関係の方でも安眠できます。

買い物の便について教えてください。

<スーパー>
・小田急OX:駅ナカ(約270m)
・カルディ:駅ナカ(約270m)
・マルエツ:約550m

<イタリア食料品店>
・ピアッティ:約450m

<コンビニ>
・ファミリーマート:約130m (駅までの途中に有ります)
・セブンイレブン:約280m (駅前にも別店舗があります)
・ローソン:約300m

<薬局>
・トモズ:駅ナカ(約270m)
・ココカラファイン:約500m

<本屋>
・文教堂:駅ナカ(約270m)

<ナッツ・ドライフルーツ>
・NOOKS FOODS:約550m

近所のおすすめのお店やスポットを教えてください。

<カフェ>
ファイヤーキング カフェ:約200m (上原のランドマーク!)
グッドタウンベイクハウス:約250m (リニューアルしてパワーアップ)

<ビストロ・バー>
AELU:約300m (オススメはエゾ鹿のタルタル、内装がオシャレで併設のギャラリーで器の購入もできる)
BOWERY LANE NY Table:約400m (熟成ブラックアンガスのリブアイステーキが絶品。昼はバーガーやワインなどでカフェ利用も)

<ピザ>
エンボカ 東京:約800m (フルーツピザはマストな一品)
goo ITALIANO:約600m (普段遣い出来るイタリアン、何を食べても美味しい)

<スイーツ>
BIEN-ETRE:約450m (季節のパフェが楽しい)

<パン・サンドイッチ>
そらとくもと:約290m

*その他オススメは多数有ります。隣の代々木八幡や下北沢まで足を伸ばしても楽しいです。

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