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外観・現況
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2006年 リフォーム実施

2006年:廊下 洋室 フローリング張り替え
     カーペット洋室フローリング変更
2015年:大規模修繕実施済
2017年:給湯器交換
2018年:インターフォン交換

各居室の照明、カーテン、エアコンは買主さまのご迷惑にならなければお譲りさせていただくつもりです。

gxr********さん(オーナー)レポート

お子様、ペットのいる方に好環境!
三方緑に囲まれたテラス・専用庭付き角住戸。川口元郷3LDK

購入時のエピソードを教えてください!(こだわった点、譲れなかった点など)

新居を探していた当時、ペットが飼えることを条件に職場のあった川口周辺で比較検討を重ねていました。この3LDKは1階角住戸で、まだ幼かった子どもたちを育てるのに気兼ねない環境と思えたこと。加えて、マンションエントランスを経由することなく、専用庭から直接外に出入りできることも、ペットを飼う上で得難い環境と思い購入を決めました。2000年3月の入居以来、子どもたちも独立し、ひとりで住むには3LDKを持て余していることから現在転居を検討しています。最寄り駅は、埼玉高速鉄道「川口元郷」(約720m・徒歩9分)。犬と猫は成長時の体長が約50cm・体重10kg以内、1匹まで飼育可能です(細則あり)。

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「家の中でここが一番気に入っています!」という場所はありますか?

専用庭(約12.6平米 400円/月)付きの1階角住戸のこの3LDKは、テラス(約14.25平米)・専用庭へと続く南側はもちろんのこと、西側、北側にもそれぞれバルコニー(あわせて約6.61平米)があるため、全ての居室が明るく風通しの良い点を気に入っていました。
また、どの開口部からも、マンション外周に並ぶ手入れの行き届いた植栽を臨め、プライバシーの確保と落ち着いた雰囲気を両立させたレイアウトのおかげで、マンション暮らしというよりも戸建てでの生活に近い感覚で毎日過ごせたことにとても満足しています。
玄関先には、約5.79平米と広めのポーチもあり、専用庭には水道が付いています。

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収納スペースの使い勝手について教えてください。

主な収納スペースには、洋室(約6.6帖)のウォークインクロゼット、洋室(約5.8帖)のクロゼット、和室(約6帖)の押入に加え、玄関下足入、廊下の物入、キッチンの物入+床下収納などかなりの収納量を期待できると思います。入居時のオプションで、リビングダイニング側にせり出したキッチンカウンター上下にも収納を設置しています。
ごみ出しは24時間可。管理人は原則月〜金曜日9〜15時、土曜日のみ9〜12時。2019年5月現在、駐車場(3,000円〜/月)と自転車置場(200円〜/月)に空きあり。子どもを遊ばせる目的での「キッズルーム(集会室)」利用は9〜19時まで無料です。

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このマンションに住んでよかったと思ったエピソードを教えてください。

マンション裏口斜向いの「ふくの湯」(約30m・徒歩1分)は、大衆浴場並の価格帯ながら清潔感あるコンパクトなスーパー銭湯で、よく利用をしていました。また、普段はボール遊びのできる大きな広場として開放されている「元郷避難広場」は地域の一時避難先にもなっているので、専用庭から約20m・徒歩1分の近さは大きな安心感につながっていました。
半径約5km内には「アリオ川口」「ララガーデン川口」「イオンモール川口前川」など、家族で一日楽しめるショピングモールが点在し、JR「川口」(約2km)までは、敷地を出て数歩の国際興業バス停留所「元郷五丁目南」(約20m・徒歩1分)からのバス利用が重宝します。

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近所のおすすめのお店やスポットを教えてください。

食料品や日用品の買い出しには、「アコレ 川口新井町店」(約550m・徒歩7分)、「サミットストア 川口エルザタワー店」「マルエツ 元郷店」(いずれも約750m・徒歩10分)など複数のスーパーを併用でき、不便のない環境だと思います。
日常的な買い物以外で、近隣でよく利用していた施設は、24時間営業で都内でも有数の広さと打席数を誇る「東京ジャンボゴルフセンター」(約2.1km)と、トレーニングルームやプール目的で通っていた「川口市東スポーツセンター」(約1.6km・徒歩20分)、カフェチェーンの「むさしの森珈琲 川口元郷店」(約650m・徒歩9分)などです。

▼玄関

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▼洗面室

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▼キッチン

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▼洋室

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▼ダイニング

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