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専有部・室内写真
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kkv********さん(オーナー)レポート

洗練されたデザインのテラスハウス。
都心とは思えない好環境。
丸の内線・四谷三丁目駅より徒歩5分。

所有者それぞれのライフスタイルや嗜好に合わせて設計された「コーポラティブハウス」と呼ばれる建物です。
1階が玄関、土間。2階はリビング、キッチン、ウォークインクロゼット。地下に寝室、収納、バスルーム、ドライエリア。トイレは2ヶ所あります。
いわゆるベランダはありませんが、採光性の高いドライエリアが2ヶ所あります。
四谷三丁目駅(約400m、徒歩5分)と曙橋駅(約700m、徒歩9分)の2駅が徒歩圏内。新宿御苑(約600m)、神宮外苑(約1100m)、四谷外堀(約1500m)など、散歩コースにも事欠きません。

このマンションに住んでよかったと思ったエピソードを教えてください。

都心でありながら、開放感を味わえる住まいでした。東側に旧四谷第四小学校(現:東京おもちゃ美術館)の校庭(約65m)が広がっており、広がりのある眺望を楽しめます。
2階のリビングと地下の書斎・寝室で、オンオフの切り替えができる間取りも気に入っていました。
また、コーポラティブハウスの性質上、入居者の方々とほどよい距離感でお付き合いがあり、資産価値を高めるという目的を共有できている安心感もあります。積立金の管理運用も健全になされています。

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「家の中でここが一番気に入っています!」という場所はありますか?

いちばんのお気に入りは、三層のフロアを縦に貫くらせん階段(階段室)でした。階段なので床面積には含まれませんが、かなり大きな空間です。壁面を書棚にしていたので、階段に腰かけて本を読んだり、飾った絵や写真を眺めたり…。動線でありながら、多目的につかえるスペースとしても機能していました。
あとは、地下の書斎から出入りするドライエリアでしょうか。屋外扱いなので、ここも床面積には含まれませんが、明るく居心地のよいスペースでした。土間仕様なので、ちょっとした大工仕事などガレージのように使っていました。

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