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2019年 リフォーム実施

脱衣所およびトイレのフロアークッション張替、ダイニングキッチン一部クロス張替、ハウスクリーニング実施(2019年7月)

mwy********さん(オーナー)レポート

千代田線「赤坂駅」徒歩4分。銀座線「溜池山王駅」徒歩5分。丸の内線「赤坂見附駅」徒歩6分。1DKにも変更可能。

購入時のエピソードを教えてください!(こだわった点、譲れなかった点など)

この部屋は、仕事をリタイアしてからも毎日充実した都心での生活をと、赤坂や外苑前を中心に20軒前後の物件を見たなかから購入したものです。入居をスタートした2010年から2012年まで実際にこの場所で生活をし、以後2019年6月まで賃貸物件として運用を続けてきました。この度、ご入居者さまの退去に伴い資産整理を目的に売却を検討しています。
徒歩圏での利用可能駅は、東京メトロ千代田線「赤坂」(約280m・徒歩4分)、銀座線・南北線「溜池山王」(約600m・徒歩8分)、銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」(約850m・徒歩11分)と異なる路線駅を複数利用できる環境です。

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「家の中でここが一番気に入っています!」という場所はありますか?

この家で一番気に入っていたのは、換気乾燥暖房付きの浴室に窓がついている点で、仕事から帰るとお風呂にゆっくりつかり、心身ともにリフレッシュしたかったこともあり購入の決め手にもなりました。
わたしは、ダイニング(約4.39帖)と洋室(約4.25帖)を隔てていた仕切り戸を撤去し、1Kとしてひと続きに利用していましたが、元の1DKにもすぐに変更可能です。バルコニー(6.78平米)側に頭を向けてベッドを置いていましたが、差し込む陽の光で目覚めを迎える朝は気持ちの良いものでした。皇居をぐるっと巡る外堀通りからは一本入っているため、生活するうえで車の往来が気になることはありません。

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このマンションに住んでよかったと思ったエピソードを教えてください。

どこかに出る際や、買い出し、外食、余暇の過ごし方などに不自由さを感じたことがない環境にとても満足をしていました。「日枝神社」(約120m・徒歩2分)、「赤坂御用地」(約850m・徒歩11分)、「東京ミッドタウン」(約1.2km・徒歩15分)、「新国立美術館」(約1.6km・徒歩20分)なども近くに控え、銀座、丸の内、神宮外苑、表参道、青山なども散歩がてら歩いていける範囲です。
また、官公庁や、大使館の多いエリアでもあるため、街には警備員や警察官の姿が多く、女性ひとりでの夜歩きで危ないと感じたことがなかったロケーションであることも、日々の大きな安心感につながっていました。

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管理状況はいかがでしょうか?(管理組合や管理会社)

ごみ出しは1階のごみ置き場に24時間可能です。管理員は原則、月〜金曜日の8時から17時まで。犬・猫は体長50cmかつ体重10k以下であれば2頭匹まで飼育可能(別途、飼育細則あり)です。
2010年の入居時に、全居室の天壁クロスの張替えを行い、2019年には、脱衣所およびトイレのフロアクッションとダイニング・キッチンの壁紙クロスを一部張り替え、ハウスクリーニングを実施しています。

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近所のおすすめのお店やスポットを教えてください。

日常的な買い出しは主に、「マルエツプチ 赤坂店」(約180m・徒歩3分)や「Ville Marche 赤坂店」(約90m・徒歩2分)、「肉のハナマサ 赤坂店」「吉池 赤坂店」(いずれも約170m・徒歩3分)を併用できる環境のため、とても便利です。
近場でのおすすめグルメは、サムギョプサルの専門店「やさい村大地 赤坂本店」(約300m・徒歩4分)や鉄板焼き「YAKIYAKIさんの家 AKASAKA」(約600m・徒歩8分)などがありますが、辺りにはコストパフォーマンスの良いお店から、一流料理店とされる有名店が軒を連ねているので、外食先の選択肢は豊富です。

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