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外観・現況
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gbm********さん(オーナー)レポート

交通アクセスのとても良い大井町駅から徒歩6分。
築1年なので設備が新しく、お部屋もきれいな状態です。

大井町駅は品川3分、渋谷7分、新宿13分、東京13分、横浜18分と大変アクセスが良く、特に新宿方面に向かうりんかい線は空いていてラッシュに合わずの通勤が魅力です。
また京浜急行青物横丁駅(徒歩4分・約400m)から羽田空港へはエアポート急行を利用で20分かかりません。
2027年には品川駅でリニア開業予定しており、ますます便利になりそうです。

ゼームス坂の上部に位置し、大井町駅には坂道なしで行けます。

20畳超えの広々LDKはこのエリアでは珍しいと思います。

・専用テラス付き
・床暖房
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥、サウナミスト
・ペアガラス
・オートロック
・宅配ボックス
・TVモニタホン
・敷地内ゴミ置き場




【魅力的な立地】
とても便利な場所でありながら閑静なエリアです。
大井町駅近辺には大きなショッピングセンターなどの商業施設が充実しており、徒歩圏内には様々な病院や緑の多い公園、小学校などが揃っており充実した生活が送れます。
24時間営業のゆうゆう窓口のある品川郵便局も近く(約650m)とても便利です。
少し歩きますが品川区役所にも徒歩13分(約1000m)で行けます。

一方でマンション近くは比較的落ち着いていてこじんまりした飲食店などが多くあります。
京浜急行も近く、沿線の旧東海道は昔ながらの懐かしい街並みも楽しめます。
品川シーサイド(約900m)も徒歩圏内でして、イオンショッピングセンターが利用できます。

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購入時、オプションの間取変更などをこだわりました。
【広々LDK】
この部屋は元々3LDKの設計だったものを間取り変更をして2LDKにしました。
広々としたLDKでゆったり過ごせます。
【収納充実】
メイン居室には大きめのウォークインクローゼット、玄関は両サイドに靴入れなど、収納が充実しています。
【使いやすいキッチン】
元々広めのキッチンの背面にキッチンと同素材の収納をつけました。
食器棚不要でキッチンと一体化したデザインなので見た目もきれいです。
キッチンの建具は落ち着いた雰囲気を出すため、金属が見えない仕様にしました。

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地下1階ということで明るさはあまりありませんが、テラスから程よく採光されます。
眺望や陽当たりがよくないのは、一見マイナスに感じますが長所もあります。
一番魅力に思ったのは外から家の中が見えてしまうことがない事です。
1階の部屋でなくても、マンションのベランダやビルの中からうっかりマンションの部屋の中が見えてしまうことがありますが、その心配がありません。

また、地下は室温が安定するようで、空調温度が長持ちします。

陽当たりに関しても、日中ほとんど家にいないのであまり気になりません。
テラスには直射日光がさすので、洗濯物はよく乾きますし、ベランダ菜園も楽しめます。

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