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おうちダイレクト使い方ガイド

はじめに

おうちダイレクトとは

不動産のご売却なら「おうちダイレクト」

おうちダイレクトは、不動産のご売却を検討中の方や、ご売却される方に利用いただける3つのサービスを提供しています。


1.オンラインでマンションの価値がすぐに分かる
マンション推定価格シミュレーター

2.オンラインの手続きで仲介手数料0円でご売却(マンション、一棟建物)
セルフ売却

3.様々な特徴の不動産会社に物件の売却額を一括で査定依頼できる
売却価格一括査定


「マンション推定価格シミュレーター」で自宅の価値・人気がわかる

区分マンションの所有者は、「マンション推定価格シミュレーター」を利用して、マイページで所有マンションのシステム推定価格を知ることができます。また、「買いたい!」リクエストにより、マンションの人気度を知ることもできるので、現時点で売却を検討されていない方でも、マンションの人気のトレンドを把握し、売却のタイミングを検討するのに役立ちます。(システム推定価格とは



「セルフ売却」4つの特徴

1.オンラインで手続きするから売却仲介手数料無料

 売却額の査定(システム推定価格)から物件の売り出しまでインターネットで行えます。一般的な売却仲介手数料、最大物件価格の3%+6万円(売買金額400万円以上の場合。例:4,000万円の売却で126万円)がかかりません。


2.初めての売却でも安心の充実したサポート

 購入検討者からの問い合わせ対応、交渉・調整から、契約書作成、引渡し等はコーディネーターが担当します。また、コーディネーターは近隣の成約事例や相場情報のご提供や価格査定、訪問相談も実施。さらに、プロカメラマンによるお部屋の写真撮影(居住用マンション)や操作方法などのサポートもすべて無料で行います。


3.売れる仕組み|オンライン広告の最大化

 Yahoo!不動産や、不動産ポータルサイトへの情報掲載、Yahoo! JAPAN ユーザーへのお知らせや各種サイトなどでオンライン広告を最大化して物件情報を広く告知します。


4.操作や状況確認がいつでもできる納得感のあるマンション売却

 売り出しの停止や再開、価格変更、写真などの情報掲載はいつでもご自身で、簡単に操作できます。また、購入検討者の反応(売り出し中のお部屋の閲覧数、問い合わせ数)はWEB上でいつでも確認できます。


セルフ売却物件の場合、オーナーは、居住用区分マンションについては初回見学時に、投資用区分マンション、一棟建物については売買契約の締結時までに、それぞれSRE不動産と媒介契約を締結していただく必要があります。


売却価格一括査定依頼(プロフェッショナル売却|不動産会社に売却査定を依頼)

おうちダイレクトでは、大手、フランチャイズ系、地元密着など様々な特徴を持った不動産会社に対して、無料で不動産物件の売却額を一括で査定依頼することができます。また、おうちダイレクトの一括査定参画会社と媒介契約を結ぶことによってYahoo!不動産、おうちダイレクトに物件情報を掲載することもできます。査定依頼は、マンション、一戸建て、土地、その他建物など様々な物件種別で行えますが、おうちダイレクトに掲載できる物件種別や掲載条件等については指定仲介会社にお尋ねください。


おうちダイレクトで売り出すには
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