おうちダイレクト使い方ガイド

自分のマンションの価値を知りたい

自分のマンションはいくら?もっと気軽に価値を知りたい。

これまでは「自分のマンション、今はいくらぐらいの価値なんだろう、売るといくらなんだろう?」と気になったとき、不動産事業者に査定を依頼し、自宅まで来てもらう、というのが一般的でした。

しかし、おうちダイレクトでは、自分のマンションの価値をいつでも気軽にオンラインで確認できます。すぐ売却したい方も、とりあえずは売却するつもりのない方も、まずは価値を知ってみませんか。

おうちダイレクトでは自分のマンション(区分所有マンションのみ)の「システム推定価格」を知ることができます。(※システム推定価格は随時更新されます。)

システム推定価格とは、SREホールディングス及びSRE AI Partnersがソニー株式会社と共同で開発した不動産価格推定エンジンが、様々な不動産関連情報を元に、独自のアルゴリズムに基づいて膨大な量のデータを解析し、統計的に算出した不動産売買における推定成約価格です。

システム推定価格は、その価格の正確性や妥当性、必ずその価格で売却できること等を保証するものではなく、上下に誤差があります。

現在マンションをお持ちの方は、オーナー登録(無料)すると、システム推定価格を参照いただけます。

自分のマンションの人気度を知りたい

潜在的な購入検討者の数や検討条件を可視化。
マンション(区分所有マンションのみ)の注目度がわかります。

おうちダイレクトでは、購入検討者が興味のある物件に対して「買いたい」や「興味がある」という意思表示をするための「買いたい!」リクエストという機能があります。

オーナー登録しておくとあなたのマンション(区分所有マンションのみ)に対して購入検討者からリクエストが送られてきます。購入検討者は、リクエスト時に、希望する条件を設定するので、あなたは「買いたい!」リクエストをした人の数だけでなく、マンション内での人気の間取り、専有面積、所在階をマイページから確認することができます。

その条件の中で自分のマンションがどれぐらい合致しているのかもひと目でわかるため、自分のマンションの人気を把握したり、物件を売却するタイミングを検討したりするのに役立ちます。

気になるマンションの情報を知りたい。

おうちダイレクトでは、一都三県のマンション約10万棟をデータベース化しています。これまでの不動産サイトでは、売り出し中の物件から探すのが一般的でしたが、おうちダイレクトではデータベース化されたすべてのマンションを探すことができます。

このデータベースでは、売り出し中の物件情報を比較することができるだけでなく、売り出し中の物件がないマンションについても、外観画像、タイプ別の間取り図、システム推定価格など豊富な情報を掲載しています。

※間取り情報は分譲時の情報をもとにしています。全住戸情報を網羅していない場合があります。また、リフォームなどにより、実際の間取りと異なる場合があります。

マンションの間取りタイプごとのシステム推定価格を表示するには、興味をもった物件に「買いたい!」リクエストをしてください。

「買いたい!」リクエストとは、欲しいマンションが見つかったけど、売り出し中の物件がない、そのマンションの物件が売り出しされたら教えて欲しい、といった場合にリクエストしていただく機能です。
このマンションの購入検討者としてあなたの想いがオーナーに届くだけでなく、マンションの間取りタイプごとのシステム推定価格が見れるようになります。

※「買いたい!」リクエストは匿名です。オーナーから連絡が来ることはありません。
※「買いたい!」リクエストの対象は区分所有マンションのみです。

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