おうちダイレクトは2022年6月30日をもってサービスを終了いたします。
詳しくはお知らせをご覧ください。
一棟建物不動産の売却をご検討中の方へ
おうちダイレクトの
「セルフ売却」とは
Yahoo! JAPANが、不動産会社を通さずに、
インターネット上で売主と買主を
ダイレクトにマッチングし、SRE不動産が、不動産取引を安心安全にサポートする
まったく新しい
不動産取引プラットフォームです。
売却仲介手数料0円
売却仲介手数料0円※だから、
「お手取り額を最大化する売却」
や手数料分、
「売却価格を抑えた
スピーディーな売却」
を狙えます。
※仲介手数料とは、取引成立後に、通常、不動産会社に支払う仲介料です。
おうちダイレクトでは、インターネットテクノロジーで、売主様と買主様をダイレクトにマッチングできるので、0円です。
成約実績の例（区分マンションの実績）
売却手数料が0円だから、これだけお得！
売却仲介手数料が
410万円以上お得
港区の中規模マンション
- 成約価格
- 1億3,500万円台
売却仲介手数料が
230万円以上お得
板橋区の高層マンション
- 成約価格
- 7,500万円台
売却仲介手数料が
180万円以上お得
中野区の中規模マンション
- 成約価格
- 6,000万円台
自分のペースで売る
インターネット上で、購入希望の申し込みを直接確認したり、不動産会社に干渉されずに、
自分のペースで不動産の売却を
進めることができます。
問い合わせ対応や契約などは
プロが担当
購入希望者からの問い合わせ対応や、
購入申し込みがあった後の契約に関わる手続きは、
SRE不動産のプロが責任を持って担当しますので
安心安全なお取り引きができます。
「セルフ売却」以外の売り方も
サポート
「セルフ売却から」SRE不動産の
売却サービスへの移行で、
売却仲介手数料が最大15万円※1割引になります。
不動産のプロによる売却にも
スムーズに移行できます。
※1 おうちダイレクトのセルフ売却で1カ月以上連続して掲載していただいた後にSRE不動産の売却サービスへ移行いただいた場合に15万円または法定上限仲介手数料の10%のどちらか低い金額を割引いたします。移行のご相談や詳細についてはお問い合わせください。
売却お手取り額を最大化
するためのカンタンSTEP
STEP.1Yahoo! JAPAN ID
でログイン
- ・ご利用にはYahoo! JAPAN IDが必要です。
STEP.2売り出し登録
- ・専用フォームに必要事項を入力して送信していただきます。
※物件所在地、価格・賃料情報、お客様情報等の入力および身分証のアップロードをしていただきます。 - ・物件の写真のアップロードや紹介文の入力をしていただきます。
STEP.3おうちダイレクト事務局
による情報確認
- ・売り出し登録された後、事務局で所有者確認を行い結果をご連絡いたします。
- ・所有者確認完了後に売り出しに必要な情報をご提出いただきます。
※ご提出情報は、物件概要、レントロール、図面、賃貸借契約書等の写し等です。
※ご提出方法は所有者確認後、事務局から案内いたします。
STEP.4おうちダイレクトに掲載
- ・情報確認完了後売り出しを開始し、おうちダイレクト物件情報が掲載されます。
STEP.5お問い合わせ対応、
契約、引渡し
- ・購入検討者からのお問い合わせ対応、契約、決裁、引渡しなどはSRE不動産が対応いたしますので、ご安心ください。
よくあるご質問 FAQ
- QYahoo! JAPAN IDがないと売り出しできないですか？
- Aはい、Yahoo! JAPAN IDは必須です。まだお持ちで無い場合はYahoo! JAPAN ID登録から無料で取得できます。
- QYahoo! JAPAN IDを忘れてしまいました。
- AYahoo! JAPAN IDのパスワードを忘れた場合は、「ログインできない場合のお手続き」ページの「ログイン方法を再設定する」を選択して、改めてパスワードを設定してください。
- Q他社で媒介契約を締結していますが、売り出しできますか？
- A現在、他社で売り出し中の場合、直ちにおうちダイレクトで売り出していただくことは出来ませんが、媒介契約が解除された状態であれば売り出し可能です。
- Q賃貸中の物件を売り出しできますか？
- A賃貸中の物件もおうちダイレクトで売り出していただくことができます。
- Q売却仲介手数料を0円に出来るのは、なぜですか？
- Aおうちダイレクトは、ご自身で売り出していただくことにより、不動産会社に通常生じる労力を省力化できるため、売主様の手数料は無料となります。
- Q物件の売却にかかる費用を教えてください。
- A売却仲介手数料は0円ですが、その他、売却に伴う諸費用（印紙税・譲渡所得税および住民税・抵当権の抹消登記費用等で該当するもの）がかかります。また、物件によっては売却にあたり測量調査等が必要となり、それらにかかる費用が発生する場合があります。
- Q売り出し可能なエリアは、どこですか？
- A2019年8月現在、売り出し可能な物件の所在地エリアは下記のとおりです。エリアは今後拡大予定です。
- ＜対応エリア＞東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の以下エリア
- 東京都：東京23区、立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、町田市、小金井市、国分寺市、国立市、狛江市、西東京市、小平市、稲城市、多摩市、日野市、八王子市
- 神奈川県：横浜市、川崎市、鎌倉市、藤沢市、大和市、茅ケ崎市、相模原市中央区、相模原市南区
- 埼玉県：さいたま市(南区、浦和区、中央区、大宮区)、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市、志木市、和光市、所沢市、新座市、三芳町、富士見市、ふじみ野市、川越市、越谷市、吉川市、草加市、三郷市、八潮市
- 千葉県：千葉市(美浜区、花見川区、稲毛区、中央区)、市川市、船橋市、習志野市、浦安市、松戸市、柏市、鎌ヶ谷市
運営会社
おうちダイレクトはヤフー株式会社と
SREホールディングス株式会社が共同で運営しているサービスです
