おうちダイレクト トピックス
おうちダイレクトからお知らせやキャンペーン情報、さらにセミナーの告知などの最新情報をお届けしています。
マイページリニューアルのお知らせ
▲ マイページのイメージ
この度、パソコン版、スマホ版「おうちダイレクト」の売却検討中の方向けのマイページをリニューアルいたしました。
シンプルに分かりやすく「登録した物件に関する情報」と「おうちダイレクトの売却方法」に整理しました。
物件の査定価格や推定成約価格の推移がわかるグラフを設置しました。分かりやすくマンションの時価を知ることができます。
おうちダイレクトの「セルフ売却」の特長や売り出しまでの流れ、またご自宅からご相談いただけるオンライン相談のご案内を掲載しました。
今後もおうちダイレクトをより便利にご利用いただくために、お客様からいただいたご要望をもとに改善してまいります。
今後ともおうちダイレクトをよろしくお願いいたします。
セルフ売却特典の付与特典変更について
「最大10万円分のPayPayボーナスライトがもらえる おうちダイレクト セルフ売却特典」において2021年2月1日以降に特典として付与される有効期限つきの電子マネー「PayPayボーナスライト」（※1）は有効期限のない電子マネー「PayPayボーナス」（※2）に変更されます。
なお、1月31日までに付与完了している「PayPayボーナスライト」は、2月1日以降も「PayPayボーナス」には変更されず、ユーザーは引き続き有効期限つきの「PayPayボーナスライト」として保有することとなります。
例外として、「PayPayボーナスライト」を利用した決済が取り消し（返金）となった場合、取り消しが2月1日以降であっても「PayPayボーナス」ではなく「PayPayボーナスライト」が再度付与されます。詳しくはプレスリリースをご確認ください。
【おうちダイレクト セルフ売却特典】
https://realestate.yahoo.co.jp/direct/paypay
【プレスリリース】
https://about.yahoo.co.jp/pr/release/2021/01/15p/
※1：PayPayボーナスライト
PayPay株式会社が提供する決済サービス「PayPay」で利用できる電子マネーのうち、特典やキャンペーン等の適用に伴い、PayPay残高に付与される残高です。
出金、PayPay残高を送る機能、わりかん機能では使えません。
また、60日間の有効期限が設定されており、有効期限を過ぎると失効します。
Yahoo! JAPANサービスをご利用の際に付与された「PayPayボーナスライト」を利用するには、PayPayアカウントとYahoo! JAPAN IDの連携が必要です。
※2：PayPayボーナス
PayPay株式会社が提供する決済サービス「PayPay」で利用できる電子マネーのうち、特典やキャンペーン等の適用に伴い、PayPay残高に付与される残高です。
出金、PayPay残高を送る機能、わりかん機能では使えません。
Yahoo! JAPANサービスをご利用の際に付与された「PayPayボーナス」を利用するには、PayPayアカウントとYahoo! JAPAN IDの連携が必要です。
「おうちダイレクトカウンター」オープンのお知らせ
いつもおうちダイレクトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
このたび、おうちダイレクトでは対面で気軽にご相談いただける「おうちダイレクト カウンター」を新たにオープンいたします。
マンション売却に関する不安ごとや、進め方についてのご相談はもちろん謎の多いおうちダイレクトならではのユニークな売却方法の「セルフ売却」の内容やメリットについても詳しく説明させていただきます。
さらに、おうちダイレクト カウンターを気軽にご利用いただきたく、下記についてお約束いたします。
おうちダイレクト カウンターのお約束
・無理な営業はしません。
・ご相談いただいたからといって、おうちダイレクトで必ず売り出さなければいけないわけでなありません。
・AI査定以外にも、売却に関する相場の情報などもご提供します。
・何がわからないかわからない！という売却初心者の方も大歓迎です。一緒に理想のマンション売却への戦略を整理していきましょう。
まずは電話・フォームでご相談＆ご予約をお気軽にどうぞ！
【セルフ売却エリア拡大】新たに東京、神奈川、千葉、埼玉の26エリアで対応開始しました
いつもおうちダイレクトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
このたび、2019年10月3日より売却仲介手数料0円の「セルフ売却」の売り出し可能エリアを拡大し、下記の26エリアを追加いたしました。
＜新しく売り出し可能となったエリア＞
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の以下エリア
・東京都：小平市、稲城市、多摩市、日野市、八王子市
・神奈川県：大和市、茅ケ崎市、相模原市中央区、相模原市南区
・千葉県：松戸市、柏市、鎌ヶ谷市、千葉市花見川区、千葉市稲毛区、千葉市中央区
・埼玉県：所沢市、新座市、三芳町、富士見市、ふじみ野市、川越市、越谷市、吉川市、草加市、三郷市、八潮市
「セルフ売却」とは、「売却価格査定」や「物件広告の作成」をITで効率化して、不動産会社を通さずにインターネットで簡単に売り出せる新しい不動産売買の選択肢です。最短1分程度で売り出し登録完了、売却仲介手数料0円など、不動産売却における売主様のご負担を大きく軽減したサービスとなっております。この機会にぜひご利用をご検討お願いいたします。
今後もおうちダイレクトをより便利にご利用いただくために、お客様からいただいたご要望をもとに改善してまいります。
今後ともおうちダイレクトをよろしくお願いいたします。
【2019年最新】セルフ売却の成約実績＆データを公開しました
いつもおうちダイレクトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
セルフ売却 サービス開始から4年経ち、実は成約実績がぞくぞくと出ています！そこで、2019年の最新成約実績のデータと、セルフ売却に成功した皆さんのインタビュー記事を公開しました。
今、いずれ、マンション売却をご検討中のみなさまご覧、売却仲介手数料0円のセルフ売却活用事例をご参考ください。
成約実績エリア一例
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▼東京都港区
・パーク・ノヴァ乃木坂
・ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス
・ワールドシティタワーズ A4棟
・シティハウス南麻布一丁目
・ザパークハウス南青山常磐松 -
▼東京都品川区
・クリオレジダンス大森イースト
・ブランズ島津山
・ザパークハウス東品川
・藤和シティホームズ高輪台
・品川シーサイドレジデンス A棟 -
▼東京都新宿区
・ライオンズ四谷タワーゲート
・菱和パレス目白ウェルネス２１
・ステージファースト東新宿
・ライオンズ新宿中落合
・クレストレジデンス東中野 ブライトレジデンス
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▼神奈川県
・パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
・ライオンズ横浜新子安ハーバーコート
・グローベルザティアラ横浜
・ライオンズマンション西横浜
・クレストフォルム横浜リヴァシス Park -
▼埼玉県
・大宮ファーストプレイスタワー
・ザ大宮タワーズ TOWEREAST
・ウィルローズさいたま新都心 -
▼千葉県
・パークホームズ本八幡
・市川ザ・レジデンス サウスレジデンス
【新機能】売り出し価格の自動最適化機能をリリースしました
【2万円分のギフトカードがもらえる】セルフ売却モニター募集
いつもおうちダイレクトをご利用いただきありがとうございます。
現在、サービスの改善を目的としてマンション売却検討中のお客様を募集しております。実際に「売却仲介手数料0円」のセルフ売却をご体験いただきアンケートに答えていただくとギフトカードがもらえます。
以下の応募条件をご確認の上、ぜひお申し込みフォームより、ご連絡ください。
セルフ売却モニター応募条件
物件条件
おうちダイレクトのセルフ売却で売り出し可能で、現在売却サービスを利用していない物件
売り出し条件についてはこちらから >>
セルフ売却の成約実績をみる >>
セルフ売却の説明をみる >>
対象エリア
東京23区
対象者
・ご自宅のマンションを売却検討中の方
・第３者に賃貸中の物件ではないこと
・成約を除き三ヶ月以上、おうちダイレクトに継続して掲載いただける方
・その他、ご成約に向けて積極的にご協力いただける方
謝礼
2万円分のギフトカード
注意事項
他の特典やキャンペーンとの併用ができない場合がございます。
お申し込み期間
2020年3月31日までお申し込み分
※ 本モニター募集は現在行なっておりません。
モニターお申し込み方法
STEP1：フォームに入力
セルフ売却を希望するマンションの情報とご連絡先を入力してください。
STEP2：日程調整と確認
おうちダイレクトの担当者から、お伺いする日程調整のご連絡をさせていただきます。ソニー不動産のオフィスにお越しいただくことも可能です。
STEP3：セルフ売却開始
スタッフと一緒にセルフ売却を体験いただき、ご意見ご感想を伺います。
※ 本モニター募集は現在行なっておりません。
おうちダイレクト障害発生のお知らせ（復旧済み）
以下の障害が発生しておりましたが、現在は復旧しております。
2019年3月16日（土）にシステムの不具合により、
「おうちダイレクト」の各ページへアクセスできない状況が発生しておりましたが、現在は復旧しております。
お客様にはご迷惑をおかけいたしましたことを深くお詫び申し上げます。
セルフ売却で『一棟建物物件』の取扱いを開始しました
本日より、セルフ売却で『一棟建物物件』の取扱いを開始いたしました。
物件売却時のお手取り額の最大化を目指すため、ぜひセルフ売却のご利用をご検討ください。
・アパート、マンション、事務所、店舗等の一棟建物（一戸建てを除く）
※物件の現況（空室、居住中、賃貸中）は問いません
・売却仲介手数料0円｜通常かかる売却価格の3%+6万円の手数料が無料です
・自分のペースで売り出せる｜売り出し開始や停止が自由にできます
詳しくは、一棟建物 セルフ売却説明ページをご覧ください。
今後もおうちダイレクトをより便利にご利用いただくために、お客様からいただいたご要望をもとに改善してまいります。
今後ともおうちダイレクトをよろしくお願いいたします。
2019年1月、セルフ売却で『一棟建物物件』の対応を開始します
いつもおうちダイレクトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
お客様からのご要望にお応えして、2019年1月より「おうちダイレクトのセルフ売却」で『一棟建物物件（アパート、マンション、事務所等）』の売り出しに対応開始いたします。
また、一棟建物物件の取扱い開始に合わせて、以下の2つの企画を開始いたしました。
①セルフ売却を利用して自己所有の一棟建物物件の売り出しモニター企画 【終了いたしました】
②売り出し期間中最長約6ヶ月、当該物件をソニー不動産が賃貸管理手数料0円にて管理を受託するキャンペーン 【終了いたしました】
【新規取扱い開始種別】
・一棟アパート・マンション、および事務所、店舗等の建物物件（一戸建ては含みません）
※物件の現況（空室、居住中、賃貸中）は問いません
【売却仲介手数料】
・無料
【取扱いエリア（物件の所在地）】
・東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の対応エリア（詳しいエリア）
【スケジュール】
・2018年12月6日（木）：売り出し事前登録、相談、モニター、キャンペーン受付開始
・2019年1月29日（火）：一棟建物物件の掲載開始（日程は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください）
①物件売り出しモニターについて
■概要
・以下の条件を満たして一棟建物を「セルフ売却」にて売り出すモニターにご協力いただいた、物件所有者先着20名様にご協力謝礼として5万円分の商品券を進呈します。
■モニター参加方法、条件、注意事項
・事前に以下のページから専用フォームを利用してモニター参加申し込みを行ってください。
・以下の条件を満たす先着20物件の所有者に、モニターご協力の謝礼として5万円の商品券を進呈します。
・専用フォームにて事前に売り出しおよびモニター参加のお申し込みをされた方
・個人所有の一棟建物物件を5,600万円以上の価格にておうちダイレクトのセルフ売却で3ヶ月間売り出された方
※1名様1物件までをモニター謝礼の対象とします
・売り出し開始後におうちダイレクト事務局から依頼するアンケートにご回答いただいた方
・3ヶ月未満で売り出しを終了した場合は対象外とします。
・謝礼の進呈は掲載開始から3ヶ月後、かつアンケート提出が確認できた時点で送付します。
・本モニター企画は売り出し物件が20件に達した時点で参加申し込みを終了いたします。
・物件によっては売り出しできない場合がございます。
・本モニター企画はヤフー株式会社とソニー不動産が共同で実施する企画です。
②賃貸管理手数料0円キャンペーンについて
■概要
・キャンペーン申し込み受付期間中に申し込みいただいた先着20物件、かつ期間内に売り出し登録を完了した物件に限り、最長180日間においておうちダイレクトでの売出し期間中のソニー不動産の基本管理手数料を無料にします。
■キャンペーン参加方法、条件、注意事項
・事前に以下のページから専用フォームを利用してキャンペーン参加申し込みを行ってください。
・申し込み受付期間：2018年12月6日～2019年2月28日 ※期間を延長いたしました。（2019年1月21日変更）
・ソニー不動産との管理委託契約後、売り出し期間180日を経過するまでの間が手数料無料期間となります。
・キャンペーン対象は、5,600万円以上の価格で売り出しされた物件といたします。
・「一棟建物物件売り出しモニター」と同時に実施いただくことも可能です。
・物件によっては管理委託をお引き受けできない場合がございます。
・本キャンペーンはソニー不動産株式会社が実施するキャンペーンです。
※2月28日23時59分までにサイト上で売り出し登録をしていただく必要があります。（期間を延長いたしました）
※本キャンペーンはヤフー株式会社およびソニー不動産株式会社で実施中の他キャンペーンと併用できない場合があります。
※キャンペーンは予告なく終了する場合があります。
今後もおうちダイレクトをより便利にご利用いただくために、お客様からいただいたご要望をもとに改善してまいります。
今後ともおうちダイレクトをよろしくお願いいたします。
『プロフェッショナル売却（売却価格一括査定）』リリースのお知らせ
いつもおうちダイレクトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
この度、おうちダイレクトの「売る」メニューのひとつとして『プロフェッショナル売却（売却価格一括査定）』を開始いたしました。
『プロフェッショナル売却（売却価格一括査定）』 とは？
高く買ってくれる買い手を徹底的に探すためのスタートとして、無料で簡単に複数の不動産売却のプロに一括で査定依頼ができる機能です。大手から地元密着まで様々な会社に依頼できるので、あなたに合った会社が見つかります。
・ポイント1：大手、地元密着など様々な特徴を持った不動産会社に無料で一括で査定依頼可能！
・ポイント2：おうちダイレクト独自の販売活動で売却をサポート！
・ポイント3：マンション、一戸建て、土地、一棟マンション・アパート、様々な種類の物件に対応！
＜依頼と査定の流れ＞
・STEP1.不動産情報の入力・送信：簡単1分、入力フォームで情報入力と会社を選択して査定依頼を送信してください。選択した会社に情報が送られます。
・STEP2.査定結果が届きます：送信いただいた情報をもとに不動産会社が査定し、結果を連絡してくれます。※査定に必要な情報が不足している場合に不動産会社から問い合わせが入りますのでご対応ください。
・STEP3.届いた査定結果を比較、検討～売却依頼：届いた査定内容に不明な点や、相談がございましたら査定会社にお気軽にお問い合わせください。気に入った不動産会社には売却依頼できます。
利用は無料ですのでプロの査定額が気になる方、知りたい方、ぜひお気軽にご利用ください！
対象エリアや不動産会社は今後順次拡大を予定しています。今後ともおうちダイレクトをよろしくお願いいたします。
トップページリニューアルのお知らせ
いつもおうちダイレクトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
この度、パソコン版、スマホ版「おうちダイレクト」のトップページをリニューアルをいたしました。
＜リニューアルのポイント＞
おうちダイレクトの提供サービスをシンプルに分かりやすく「買う」「売る」「知る」の3つに整理、トップページに配置しました。
また、パソコン版ではトップページにあわせてナビゲーションメニューも変更しました。
・買う：おうちダイレクトに売り出し中の物件が検索できます。
・売る：ご自宅の売却に３つの売却プランをご用意しています。
・知る：マンション売却額シミュレーション、おうちデータベース（約16万棟のマンションデータベース）をご利用いただけます。
＜新しいキーメッセージ＞
『AIでわかる、ITでつながる 住まいの「買いたい」と「売りたい」をもっとダイレクトに』
おうちダイレクトでは、買主と売主をできる限り近く、ダイレクトに繋げることで、より新鮮で安心な情報をよりスピーディーにお届けするため、売主が直接掲載している物件と不動産会社の取引態様が専任・専属専任媒介、売主、代理のみの物件を掲載しています。また売主には、自由に選べる不動産の売り方を提供しています。さらに、AIによる物件の価格査定や、現在は売り出されていない不動産データから希望の物件を探して、マンションオーナーにアプローチできます（「買いたい！」リクエスト）。
おうちダイレクトは、これらのIT技術を活用した不動産テックによって、住まいを買いたい方や売りたい方をもっと笑顔にしていきます。
今後もおうちダイレクトをより便利にご利用いただくために、お客様からいただいたご要望をもとに改善してまいります。
今後ともおうちダイレクトをよろしくお願いいたします。
【売り出しエリア拡大】新たに東京、神奈川、千葉、埼玉の19市区で対応開始しました！
いつもおうちダイレクトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
2017年11月16日におうちダイレクトの売り出し対応エリアを拡大し、新たに19市区で売却仲介手数料0円の「セルフ売却」を使ってマンションの売り出しが可能になりました。
マンション売却をご検討の方、この機会にぜひおうちダイレクトのセルフ売却をご検討ください！
＜2017年11月16日以降の対応エリア＞
・東京都：東京23区、立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、町田市、小金井市、国分寺市、国立市、狛江市、西東京市
・神奈川県：横浜市、川崎市、鎌倉市、藤沢市
・埼玉県：さいたま市(南区、浦和区、中央区、大宮区)、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市、志木市、和光市
・千葉県：千葉市(美浜区)、市川市、船橋市、習志野市、浦安市
※太字のエリアが新たに追加されたエリアです。
おうちダイレクトの「セルフ売却」とは、不動産会社を通さずにインターネットでマンションの売却ができる新たな選択肢です。
通常は不動産会社が行う「価格査定」や「物件広告の作成」などをITで効率化することで売却仲介手数料０円を実現しています。
東京23区 / 川崎市 / 横浜市 のマンションすべてがオーナー登録＆売り出し可能となりました！
こんにちは、編集部の石井です。
今まで、おうちダイレクト上でのオーナー登録＆売り出し可能な物件はすでにおうちダイレクト上で情報がセットされているマンションに限られていました。
そこで、さらに広くお客さまにサービスを使っていただくために5月25日（木）から、情報がセットされておらず、検索結果でヒットしなかったマンションの場合にはマンション情報の登録をフォームから依頼いただけるようになります。
今まで、オーナー登録できなかった方はぜひ一度お試しください！
今後もサービスの改善に努めてまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
※登録内容が確認できない場合、登録できない場合もあります。
※登録が完了した場合のみ、入力いただいたメールアドレス宛にご連絡させていただきます。
新機能！ システム推定価格に100万円以上の変動があった時のメール通知が開始
こんにちは、編集部の石井です。
2017年3月24日（金）の配信分から、システム推定価格の通知メールに新機能が登場します。
最新のシステム推定価格が前回の推定時より上下に100万円以上変動した場合、メールのタイトルに ※価格変動あり※ と追加されます。
ご自身の資産状況やトレンドがわかりやすくなりますので、ぜひ使ってみてくださいね。
※一部本機能の対象外となるマンションがございますのでご了承ください。
新機能！ 推定価格が指定金額に到達するとお知らせするアラートメールが登場
こんにちは、編集部の石井です。
ご好評いただいております、システム推定価格の通知メールに新機能が登場しました。
マイページ上で任意のシステム推定価格を設定していただくと、その金額に到達した場合にメール通知されます。
もちろん、営業メールや電話などは一切ありません！
「この金額だったら、売却を検討してもいいかな？」
など、タイミングを知ることもできる便利な機能ですのでぜひご活用ください。
※一部本機能の対象外となるマンションがございますのでご了承ください。
新機能！ マンション推定価格の推移が一目でわかるグラフが登場
こんにちは、編集部の石井です。
みなさまからのご要望にお応えして2016年12月21日（木）に新機能が登場！
おうちダイレクトで自宅マンションを登録して推定価格をシミューレーションいただいた方のマイページ上で
「最長2年間分のシステム推定価格の推移が一目でわかるグラフ」が見られるようになります。
「一年前と比較して、マンションの推定価格はどう変化しているんだろう？」
「推定価格がジリジリ上がっているから、売却のタイミングをもうちょっと待ってみようかな!?」
「少しずつ推定価格が下がってきてるから、買い手の反応を見るために一度売り出しをしてみようかな？」
など、マンションの売却タイミングを判断する参考としてご活用ください！
※一部本機能の対象外となるマンションがございますのでご了承ください。
おうちダイレクトPCサイト 一部リニューアルのお知らせ
いつもおうちダイレクトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
この度、サービスの使い勝手向上を目的にウェブサイトを一部リニューアルいたしました。
※今回のリニューアルでは、「マンションをお持ちの方／売り出したい方向け」のサービスが主なリニューアル範囲となります。
＜一部抜粋＞
▼システム推定価格を知るためのマンション検索・登録機能
https://realestate.yahoo.co.jp/direct/owner_entry/search
▼おうちダイレクトでの売り出しについてのご説明ページ
https://realestate.yahoo.co.jp/direct/sell_lp
▼売り出しフォーム ※売り出し中の方のみアクセス可能
https://realestate.yahoo.co.jp/direct/draft/required
画面の設計やデザインを見直し、より便利にお使いいただけるようになりました。
今後もサービスの改善に努めてまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。