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教えて!住まいの先生

Q新築に住んでる人ってカビ平気なんでしょうか?また、新築でこれから住もうと考えてる方へ

新築は必ず湿気が多いですよね。

建築に使われた木材が未乾燥材であったり、工事中に濡らしてしまったのがまだ良く乾いていない、あるいは床や基礎のコンクリート部分は乾燥するには数年掛かるために、普通より湿度が高くなりますし。

長年必死にコツコツ貯めたお金でお家を建てても、いざ入居しても棚の中や引き出しの中などそのまま使っていれば必ずカビが生えますからドライペットなどそこらじゅうにおいたり除湿機回さないとすぐにカビハウスになります。

けど、普通の人はカビの被害に遭ってからでないと気づけません。

一度生えてしまったカビは掃除してキレイに取り除けたと思っても根が奥の置くまで伸びていますから今後、その家がなくなるまでその部分はちょっとしたことでまた生えやすくなるんです。

新築でカビに悩まされずに暮らすには、家が完成してから部屋のあちこちにドライペットを設置し、それを定期的に取り替えて最低5年間は住まずにいないいけないと思います。

新築でこれから住もうと考えてる方どう思います?
補足

日本はアホほど湿度が高い国なんで24時間換気システムなんて湿気をわざわざ取り入れてる様なもんですよ夜と梅雨時は。

質問日時:2013/10/29 15:27:58解決済みの質問解決日時:2013/11/13 03:35:47
回答数:11閲覧数:853
お礼: 50枚この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2013/10/29 18:10:05
以前、パッシブソーラーシステムを導入した戸建住宅の実例見学を何件かさせて頂いたことがありますが、入居後1~5年を経過した物件で生活している施主さんはほぼ全員が「むしろ室内は乾燥気味なので加湿器を使って調湿している」と仰っていました。特殊な設備を採用している建物に限らず、私の経験上も「新築=湿気が多い」という印象は特にありませんし、カビに悩まされ易いという印象も無いですね。むしろ古くて断熱仕様が低い住宅の方がカビの被害を受け易いと思います。使用材料が含水しているから室内湿度が高くなるというのは、あるとしてもほんの短期間のことですし、カビを誘発する程の状態だとすればそれは施工(材料の管理)そのものが不適切なのだと思います。

■10/31追記:
24時間換気システムは「ただ強制的に空気を吸い出すだけでなく温度や湿度を調節した空気が入ってくる」という回答がありますが、そこは誤りです。24時間換気システムも、換気方式自体は従来の第三種換気方式(機械排気+自然給気)が主流であり、壁面等に設置された給気孔から取り入れられる外気はフィルタ等を通す程度に過ぎず、特に調湿・調温などは施されていません。また、24時間換気はカビの抑制が主目的ではなく、ホルムアルデヒド等のシックハウス症候群の原因物質の室内気中の濃度を下げることを目的として設置が半義務化されたものです。カビの発生抑制の決め手はあくまで「断熱」と「壁体内防湿」です。近年の新築物件はこのあたりがかなり進歩していますので、新築物件がカビ抑制において不利ということはあまり言われない筈です。

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回答

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A 回答日時:2013/11/4 22:39:55
質問者さんがどの用な体験をされたかはわかり兼ねますが、
実家は、前の家は湿度が酷かったのですが、7年前に家を建て替えて24時間換気を取り入れたのですが、年中湿度が気にならないと言っていました。
確かに夏帰省しても家の中はカラッとしていました。

なので、自分も新築建てる時は取り入れるつもりです。

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A 回答日時:2013/11/4 06:32:01
新築ですが、ほとんどカビはないですよ。 あるとしたら、風呂場が若干カビるぐらいです。 木材は水分の含有率が法律で決まっているのて、機械に入れて乾燥していますよ。自然乾燥するとこもありますが…。

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A 回答日時:2013/10/30 15:01:43
カビの発生は空気が動かないことが一番の原因です。
カビの異常大量発生ですから。
高湿度であっても、空気が動き続けている限りカビは生えません。
空気中に普通にカビの胞子は飛んでいるし、
家具を置けば、その後ろは空気が動きませんし、
残念ながら乾燥だけでは対策には全くなりません。

クリーンルームに住むなら別ですけどね。

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A 回答日時:2013/10/30 00:02:04
24時間換気って・・・・
たしかシックハウス症候群からじゃなかったっけ?
昔と違って、機密性の高い家になったから換気しねーとヤバイ
だから


ああ、取り入れるってことね
夏より冬の時期ですよね
ただ、カビが関係するのは結露する窓のあたり

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A 回答日時:2013/10/29 21:34:24
>建築に使われた木材が未乾燥材であったり、工事中に濡らしてしまったのがまだ良く乾いていない、あるいは床や基礎のコンクリート部分は乾燥するには数年掛かるために、普通より湿度が高くなりますし


よほど悪質な業者につかまったか、僻みにしか聞こえませんwwww

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A 回答日時:2013/10/29 16:28:39
補足について。
あらら・・・なんだかとんだ勘違いを・・・
24時間換気ってキッチンの換気扇や小さい扇風機みたいな構造のただ吸い出すだけの強制換気とは違いますよ。
湿度や温度を調節した空気が入って来るのです。

ん?
素人なので詳細までは分かりませんが、我が家で使っているロスナイは第1種換気だったような・・・
ロスナイの説明書にはエレメントを通過するときに温度と湿度の交換を行うと書うとありますけど・・・
実際、0度(北国住まいです)の外気がダイレクトには入ってきません・・・生暖かい空気です。
夏場の湿度も、外気より低かったですけどね・・・
――――――--------------------------
新築で湿気が凄いのは断熱材もロクに入っていない、換気扇が規定通り付いていない格安手抜き物件のことかと思います・・・

私は新築2か月目のマンションに住んでいますが、湿度が高いどころか低すぎて困っているくらい。
加湿器付けないと湿度30%切りますよ(苦笑)
今は24時間換気を取り付ける決まりになってますし。

北国で朝晩は0度近くになりますが、今のところ結露は一切していません。

というか、普通に暮らしていて入居後すぐに結露でカビた、なんてのは不具合もいいところ。
換気が壊れているか、断熱材入れなかったか何か原因があるはずですので、施工会社に無料で工事やり直しさせなきゃいけないレベルじゃないでしょうか。

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A 回答日時:2013/10/29 16:13:43
補足について
「常識を知らないバカ」は損するよ。
------------------------------------
アパートはダメかも分からんね。
借りる人に不具合を押し付けられるから・・・。
「なんだか暑いな」と思わせてエアコンをバンバン
つけさせても良いしね。

一戸建ては基本大丈夫でしょう。
3軒連続で新築に住んでいますが、
特に問題ありません。
特に24時間換気は良い感じですね。

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A 回答日時:2013/10/29 16:11:16
最近の家は24時間換気システムで換気されてるので心配ないのかと思ってます。

補足

そうなんですね。うちは湿度・温度ともに年間通じて一定に保たれてるんでカビは大丈夫だと思うんですけど、心配した方がいいですかね。

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A 回答日時:2013/10/29 16:05:08
竣工の翌日入居しましたがカビたことなんてありませんよ。ドライペットだの、机の引き出しまでかびるなんて、そんなの欠陥住宅だからです。販売店なり工務店なりに責任とらせることですね。

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A 回答日時:2013/10/29 15:36:55
コーティングすればいいだけの話です。

それをケチるぐらいなら新築買いません。

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