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教えて!住まいの先生

Qパナホームで注文住宅を建てられた方、

良かった点や悪かった点を何でも良いので教えて下さい。 良ければ、坪単価なども教えて下さい。
質問日時:2016/4/9 19:10:48解決済み解決日時:2016/7/3 03:18:23
回答数:3閲覧数:16151
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2016/4/14 11:05:53
築9年です。 良かった点 耐震防火に対して安心 キラテックタイルにより白いタイルが9年経っても汚れが全く付かない 軽量鉄骨により40帖のリビングが作れた 全室循環の換気システムで花粉対策に優れる 営業や現場監督、大工が蜜に連携してくれ、様々な提案をしてくれた アフターケアがしっかりしている 9年経つが壁紙以外は経年劣化を感じない 悪かった点 高い60坪4600万 坪単価77万 工期が長い まあ丁寧に作っているとも言えるが 地震の時軽量鉄骨特有のガシャンという音がビビる 仕事柄いろんな住宅メーカー工務店と付き合いがあり、年に500軒ほどいろんな家にお邪魔するが、 価格なら工務店 アフターや信用性なら住宅メーカー あくまで個人的な主観だが、住宅メーカーの質としてランクは上から 積水ハウス パナホーム 一条工務店 トヨタホーム 住友林業 大和ハウス セキスイハイム ミサワホーム 旭化成 坪50万以下の価格を売りにする住宅メーカーは経年劣化による傾きや傷みが激しい リフォームを考えると多少無理してでも上記メーカーを選びたい もしくは信頼のおける工務店

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A 回答日時:2016/4/10 00:40:50
良かった点,ない。
悪かった点、全部。

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A 回答日時:2016/4/10 00:19:47
敢えて良くなかった事ばかりを書き上げると..

①最初に「色々提案させて貰います」って言ったのに、
こちらの質問には回答するが、積極的な提案は無かった。
②設計の都合で建て位置をずらされた。
(こちらの希望位置に対して)
③パナの規格外の造りの注文に対応出来なかった。
④パナの看板商品の外壁タイルの施工が
全くの不良で大補修させた。
⑤小屋裏換気のダンパーが欠陥品を取り付けたため
風が吹くと非常にうるさく、東西南北全品交換させた。
⑥取り付ける予定になっていた商品が”生産終了品”
である事をこちらが指摘した。
それ以降「在庫整理品を使われてるのでは」と
疑うようになった。
⑦家中の窓あちこちで雨垂れ音がうるさい。
8.春から秋にかけ日によって雨後に外壁全体が悪臭を放つ。
未だに根本的な対策無し。
9.現場監督がこちらの注文に対し対応が非常に遅い。
あまりに連絡がないので営業に言った。

今思い出したものを書き出したが
他にもこまかいことが色々有った。

パナが始めに提示する物は窓が小さかったり
床材も最低ラインの商品のようで
満足する商品を選択するとどんどん坪単価も上がっていき
最終的には\110万/坪になった。

実際に工事をするのは下請けで、
さらにしっかりした職人ではなく
未熟なアルバイトの様な人間も居た。
その様な事も現場監督が
しっかり管理してればいいが...

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