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教えて!住まいの先生

Q一条工務店と積水ハウスの比較。

同じ間取りで同程度の設備の家を同じ価格で買えるなら、どちらを購入しますか? 私個人としては、性能重視なら一条、見た目や見栄重視なら積水ハウス、という感じですが皆さんはどう思いますか?
質問日時:2016/9/19 23:14:37解決済みの質問解決日時:2016/9/26 22:55:10
回答数:12閲覧数:5987
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2016/9/20 15:08:21
一条工務店の気密は、かなり良いので、冬は床暖房だけで行けます。床暖房24時間付けっ放しでも全ての電気代で2万円ぐらいです。滋賀県在住です 夏は、2回のエアコンを一台入れっ放しで過ごせます(^ ^) 一条の数値が0.7ぐらいで積水が2ぐらいなら単純に電気代が3倍ぐらいです。35年したら電気代でもかなり差が出るような感じです。積水は、年々棟数が落ちてきてますが、一条は、年々棟数増えて来てあと何年かすれば積水抜いて1位になります。あんまりデザインとかは種類がないのに増えているのは住み心地ですよ。東日本震災にも300億寄付してますよー。あんまり公表してないけど。 経営ランキングでも上位です。 無借金経営でも有名です(^ ^) オシャレな家なら積水で、お金がかからない家なら一条ですかね

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質問した人からのコメント

回答日時:2016/9/26 22:55:10

皆様、親身に回答くださりありがとうございました。皆様の意見を参考に今後建築計画を立てていきたいと思います。ちなみに我が家は積水に決まりました。理由①比較的快適な気候の土地に建築予定なので、一条のような断トツの高性能である必要が少ない。②それでも高性能住宅は魅力的なので、積水で高気密高断熱グレードを上げる(気密測定もしてもらいます)③遠隔地に建築予定なので、良い地元工務店を探すのは至難の業。

回答

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A 回答日時:2016/9/24 23:46:47
一条工務店の夢の家で建てました。 いろいろな業者さんからこれ一条の家で見たことない外観ですって言われるくらいの家できましたよ!

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A 回答日時:2016/9/23 21:11:47
一条は断熱性能の一点のみで抜きんでています。
断熱性能に重きを置くなら一条が良いでしょう。

しかしその他の点、デザイン性・使いやすさ・アフターケアなどは積水に軍配が上がります。
断熱性能も一条ほどではありませんが、国の基準を満たす程度には気密断熱性能はあります。

問題なのは一条の場合、一条ルールが厳しすぎで使いにくい家になる場合があります。
窓の形状や要らない場所に柱や壁ができたりと、施主の意向を無視してでも順守させます。

また、デザイン性にも好みが分かれるところです。

アフターケアも積水の場合専門の部署があるので安心です。
しかし一条は担当者や大工の当たり外れが激しく、当たれば良い評価でブログにも書かれますが、外れると悲惨な末路です。
これだけ賛否両論分かれるHMは一条くらいではないでしょうか?

この社員と大工の質の問題を分かっていながらほおっておく一条の会社体質に疑問を感じます。
ここまで業績を上げていて売る上げもあるのに、内部をもっと見つめるべきです。
そこらじゅうにお金をばら撒いている場合ではありません。

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A 回答日時:2016/9/23 17:06:13
寒がりの私は一条です。

快適エアリーより床暖房のほうが好き。先に友達が積水にして、そんなに暖かくない時もあるって言ってて、自分で一条にしたら寒くなかったです。

一条は 暖かい、ではなく、寒くない、ですね。

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A 回答日時:2016/9/22 15:58:37
あー・・・

まず施工するのが何処かってことが一番大事やろ
どんだけええ材使ってても施工業者がクソなら
無意味どころかマイナスになってまうからな

もっと大事なとこ見た方がええわ
性能も見た目も作るとこで決まるんやから

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A 回答日時:2016/9/22 11:56:01
①「セキスイハウス」と「一条工務店」との間の「Q値(熱損失係数:家から逃げて行く熱の総量の事です)」や「C値(相当隙間面積:家全体の隙間の面積を床面積で割った数値です)」には大きな差がありますので、良く検討してから選んだ方が良いですね。

②「一条工務店」の場合には、「規格住宅」なので自由度が少ない点は、理解してください。 但し「セキスイハウス」も「規格住宅」ですから、どちらも「狭小住宅」などは建てられませんので、この点には注意が必要ですよ。

③「一条工務店」で使われている、設備品や装備品は全て、フィリピンの工場で作られていますから、それ以外の国産メーカーの製品から選ぶ事は難しいので、この点にも注意が必要ですよ。

④「高断熱の家」=「窓が小さな家」と「一条工務店」では考えているみたいなのですが、この考え方は間違っています。 あの「パッシブハウス協会」ですら最近では、冬場の太陽光の積極的な活用! と言い始めていますので、「古い考え方」に縛られないでください。

⑤「セキスイハウス」がカッコイイ! と言う感覚が分からないのですが、「デザイン性」と「断熱性能」の双方の要件を、満足させる「家作り」を目指せば良いだけの様に感じますが、いかがでしょうか?

⑥「両社の差」はすぐに分かりますよ。 暖房していない状態の両方の家に、「真冬の日中」に訪れれば、「セキスイハウス」だと我慢出来ない寒さ! を味わえますよ。

⑦「鉄骨造」だからと言って、必ずしも「寒い家!」と決まった訳では無いのですが、「セキスイハウス」の性能で「寒冷地」に建てた場合には、恐ろしいほどの「壁体内結露」の恐れがありますので、選択肢に入れるべきなのか? については慎重に考えてください。

⑧地震に対して「費用対効果」の高い方法で建てたいのであれば、「木造」で「耐震等級3」を選択すれば良いだけなので、必ずしも「鉄骨造(軽量鉄骨は本来は別物なのですが)」が優れている訳ではないのです。

⑨住み替える前に、今の「セキスイハウス」の家の性能では、10年後には「陳腐化」してしまい「完全な時代遅れな家」になるでしょうから、売却する事は難しくなると思います。

⑩本当に「美意識が高い人」であれば、規格化された「プレハブ住宅」の中から、選択する事は無いでしょうね。 各地域で異なる気象条件すら無視するしかない大手のHMでは、北から南の地域まで「同じ家の仕様」で対応するしかありませんので、本当の意味での「美意識」からほど遠いものだと思います。

⑪「一条工務店」が提供している家の価格は、決して一般的なサラリーマンの「年収」だけで、建てられる様な値段ではありません。 同じ価格帯の「セキスイハウス」でも同じ事にはなるのですが、もっと安い価格で「高断熱の家」を建てる建築会社でないと、一般の人達には「高断熱の家」を選ぶと言う選択肢すら、与えられない事にもなってしまうのです。

⑫「セキスイハウス」で「吹抜け」を採用した場合には、いくらシーリングファンで暖気をかき回してみても、1階は寒いままで暖房した空気は、2階の天井から逃げて行きますので、「吹抜け」=「寒いだけの家」となりますので、止めた方が良いでしょうね。

⑬ロスガードは単なる「熱交換型換気扇」ですから、この空気には「冷房」も「煖房」も行ってはいませんので、「暖房」や「冷房」に関しては、別の系統で考えた方が良いですね。

⑭両社の「断熱性能」には大きな違いがありますので、この差を認識しないで「家作り」をしてしまうと、大きな「後悔」をするはずですから、慎重に選んでください。

⑮「一条工務店」は一時期「イシンホーム」の様に、家の形を変えてまで、最大級の「太陽光パネル」を載せる事を優先していましたので、更に「見た目を犠牲」にした様に見えたのでしょう。 「一条工務店」を選ぶ人は何よりも「家の断熱性能」だけを重視していますので、更に「見た目(外観)」がおろそかになっているのだと思います。

⑯「防潮堤」の建設資金の300億円は、スズキ自動車の鈴木修会長との「連名」で、寄付するはずだったのですが、その後スズキはワーゲンとの「合併解消」や、自身の社長職の「辞任(本意ではないが息子に譲った)」や「燃費偽装の問題」などで、今はどうなっているのか? 分からない状況ですね。

「無借金経営」ではありますが、未だのこれだけの規模のHMでありながら、「東証に上場」する気も無いので、経営の内容は外部には見えては来ません。 信者の方達も多いので、安定経営は保証済みですけどね。

「結論」:
どうしてこの両社の中からの「二者択一なのか?」 が最大の疑問ですね。 「外観デザイン」と「断熱性能」の両立をしたいのであれば、「設計事務所」に依頼をして、「地域の工務店」で建てれば良いだけですよ。 こちらの方が圧倒的にコストパフォーマンスが高い建物が完成します。

この時問題になるのは「設計事務所」にも「工務店」にも、それ相応の「断熱に関する知識」がないと、とてもまともな「高断熱の家」が完成しない事になりますので、適切な業者を探すのが、あなたにとっては一番のハードルになるのでしょうね。

「補足」があれば「追記」が可能です。

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A 回答日時:2016/9/21 01:22:49
積水ハウスです

dm20091126さんと同じです。
一条の性能性を凌駕するデザイン性が積水にはあります。

築浅の一条の住宅展示場にお邪魔した感想はダサくて時代遅れでびっくりしました。
いいとらえ方をすれば普通なんでしょうね。

その点、積水は多少古い展示場でもよくできています。

うちはデザイン性最重視で数社に提案をいただきましたがダントツで積水でした。

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A 回答日時:2016/9/21 00:54:35
自分が購入するなら積水、人に勧めるなら一条かな。 私はどんなに性能良くても糞ダサい服は着たくありません。仕事が終わる度に糞ダサい家に帰るのは耐えられない。暑い寒いならお金で解決出来るがセンスは金で買えない。 歳取って温度差がキツくなったらその時に建て替えなり引越しを考えます。今の性能を確実に越えているでしょうし自分の思考も今とは全然違うでしょうから老後の1つの楽しみですね。

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A 回答日時:2016/9/21 00:08:45
わたしは一条工務店 南欧風ブリアール 夢の家Ⅳで建てました。

セキスイハウスでは、同じような南欧風のデザインの家を検討しました。

結果
一条工務店のように、外壁のパネル継ぎ目が見えないようにできないか?
に対して、『できません』
気密性断熱性を少なくともⅡ地域の次世代基準をクリアしてほしいと要望しました。
東北工場での生産が必要になるため、窓の数はもちろん、サイズまで決定しないと見積もりが出せないということでした。

間取りの打合せでは、
一条工務店の場合、玄関ホールも暖かい。
そのため、玄関ホールとリビングの間の壁をなしにした間取りの家がありました。
その分、広くなります。北玄関なのに、リビングの掃き出し窓が正面にある間取り。
セキスイハウスの場合
リビングが寒くなるから、リビングとの間に壁は入れたほうがいい。
石造りや全面ガラスで、リビングとの壁を感じない間取りはどうか?と提案されました。
一条工務店で、ダイニングには8帖サイズの吹抜け、その上はさらに勾配天井。高さ9m弱の天井高。
リビングにはリビング階段
セキスイハウスの場合
吹抜けは冬暖房が効きにくいからやめたほうがいい。
天井を高くして、化粧梁を見えるようにしたらどうか?
リビング階段をつけるなら、階段の下に開閉できる扉をつけたほうがいい。

一条工務店のほうが、天井高が高い。
化粧梁の金額はセキスイハウスよりも梁の幅も梁背も高く、ムク材を使うのに追加料金はセキスイハウスの4分の1の金額。

結果、
セキスイハウスでは、Ⅴ地域の次世代基準クリアの建物なのに、一条工務店よりも300万円高くなりました。

追加金額も圧倒的に一条工務店が安くなりそうだったので、
キッチンはフルオーダーの2列式キッチン。内装とびらなどをパイン材に変更し、一条工務店で建てました。

画像は春の日差しが差し込むダイニングの吹抜けです。

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A 回答日時:2016/9/20 22:05:24
私は積水ハウスにします。 性能ってそんなに変わるのかな?私自身、暑さ寒さに強いので、気密性は世の中ベース以上であれば気にしません。よってデザインが洗練された積水にします。 一条は、タイル張りが流行りですか?どの家も見た目が同じに見えて…。 ちょっと前は和風でも洋風でもおしゃれな感じだったのに、今は太陽電光敷き詰め、真四角ハウスじゃないですか。方向性がどうなんかなと。

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A 回答日時:2016/9/20 00:05:29
どちらも選びません。

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