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教えて!住まいの先生

Q不動産会社で宅建士として働きたいと思っています。責任も大きいと思うので失敗事例など勉強したいのですが参考になる本などありますか?未経験です。

質問日時:2019/5/20 15:58:32解決済みの質問解決日時:2019/5/20 23:54:05
回答数:3閲覧数:34
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/20 17:38:43
東京の不動産会社の宅建士(売買専門)です、新築戸建販売もしてます。 知識の参考本はありますが、失敗事例集の参考本は考えた事ないですね!必要なかったです。 敢えて言えば、契約書の『特約条項』の追加文言(現場により毎回違う)に注意が必要なくらいです。 仕事を処理している内に何が問題なのか分かります。 本を読んで頭デッカチになるより、会社の先輩達に聞いたり、体験する方が勉強になりますね!! いわゆる『OJT(On-The-Job Training)』です。 私は、分からない事は周りに聞きません! 何故なら聞いても分からないからです。 そこで分からない時は『餅は餅屋』です! 直ぐ司法書士、土地家屋調査士、税理士に聞きます。 彼ら先生達には仕事を出してますから親身に教えてくれますし、正確ですからありがたいです。 又、解体業者とか造成業者、上下水道業者とも好意にしてますから問題点は直ぐ解決出来ます。 やり辛いのは弁護士です。 弁護士は聞くと言うより、依頼か訴訟相手代理人ですね、いつも思いますが弁護士は変にプライドだけは一丁前ですから•••••困り者です。

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質問した人からのコメント

回答日時:2019/5/20 23:54:05

ベストアンサー迷いました。サイトも大変参考になります。しっかり勉強して、訴訟にならないよう気を付けます!

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A 回答日時:2019/5/20 22:31:37
不動産業者です。

本ではありませんが、私はネットで、(公財)不動産流通推進センターの「不動産相談」を良く参考にしています。

https://www.retpc.jp/shien/soudan/

これは、同センターに寄せられた、不動産業者からの相談をデータ化したもので、賃貸と売買に分けられており、検索ワードで検索できるので大変便利です。

RETIOの判例検索も良く利用しますが、これは突き詰めた法的判断で、そのもう少し手前のトラブルの場合は、推進センタ―の方がお勧めですね。

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A 回答日時:2019/5/20 17:12:36
不動産取引では賃貸もそうですが、特に売買の場合、宅建士の失敗は訴訟を覚悟してください。

そういう意味では一般財団法人 不動産適正取引推進機構の出版物やRETIOの判例検索などが良いと思います。

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