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教えて!住まいの先生

Q借家を賃貸契約せず、口約束で貸していたのですが、借りていただいていた方、約3年程 家賃を滞納した上、催促には全く応じてもらえず、ここ一ヶ月ほど帰宅していない事がわかりました。

その方の職場はわかるのですが、職場に行っていいものか?
警察に通報するべきでしょうか?
ここは弁護士の方へ相談するべきでしょうか?
もし、刑法だとするとどんな罪になるのでしょうか?

お分かりになる方教えて頂けないでしょうか?

宜しくお願いいたします。
質問日時:2019/7/13 15:04:23解決済みの質問解決日時:2019/7/28 06:55:19
回答数:3閲覧数:29
お礼: 50枚この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/7/13 20:26:59
口約束でもお金を貰って貸しているなら賃貸借契約といいます。

3年前の振込などの履歴が追えれば、
賃貸借契約していると証拠になります。

履歴が追えない場合でも、一般的に親族などでもない限り無料で貸すことはないので、賃貸借契約だと裁判上でも判断されることもあります。


質問に対して

1.職場に行って良い。安否確認とも言える

2.民事なので警察は何も対応できない・しない

3.相談するのも良いでしょう。

4.民事なので刑法ではない

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回答

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A 回答日時:2019/7/13 20:33:29
口約束でも滞納ですから明渡し訴訟で可決→強制執行で立ち退き完了です。 既に夜逃げされたのでは?

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A 回答日時:2019/7/13 15:08:41
書面上の契約がない以上は無理では…?
口約束なんてなんの効力もないから弁護士も困るのでは?
金銭に困ってたから3年前から無償で貸してくれたって言われたらどうするんですか?だって口約束で契約してるんですから何とでも言えます。。
まぁ弁護士に相談するだけしてみては?

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