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教えて!住まいの先生

Q家の基礎が傾いてて、真っすぐに戻すみたいなんですけど、どんな方法で戻すのでしょうか?戻した後は吊り戸の建具、ドアは調整が必要になりますか?ドアはもしかして調整しなくても良いかも?吊り戸は必要かなぁ?

V戸車の引き戸は?キッチンのタイルとか、塗り壁とか、クロスとかどんな状態になるか判る方教えて下さいますか?
補足

質問の仕方がちょっとまずかった様です。私は下請け業者の方でして、新築した家の傾きを会社が治すというので、どんな不具合が発生して調整が必要なのか心配なんです。現況は傾いたなりに苦労して調整しています。

質問日時:2020/6/20 00:01:17解決済み解決日時:2020/6/27 00:25:19
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2020/6/20 05:45:53
現在、引き戸、ドアの開閉には支障がありませんか?
クロスも切れていませんか。
不等沈下されたのでしょうか。

不等沈下の原因は様々ですが、地盤改良をしても、更に深層の原因で沈下する事もあります。

曳家などと同じく、基礎の下に穴を掘り油圧ジャッキで水平に持ち上げ、基礎の下に杭を打つ事になります。

住宅の瑕疵担保責任の10年以内の修繕の範囲は構造体です。

クロス、建具の損傷は仕上げの保証期間内の場合は修繕できますが、保証期間を経過している場合はそのままの使用になります。

但し、地盤が原因で損傷をしている場合は、沈下の原因の過失者に損害賠償請求を求める事ができます。

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A 回答日時:2020/6/20 17:43:24
いろいろ方法があります 薬剤入れて下を固めてジャッキで上げたり 黒須は沈下していればもう切れているでしょう ドアや引き戸は水平になれば微調整で済みます
サッシも 玄関もきちんと軽く閉まるようになります

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A 回答日時:2020/6/20 04:46:35
家の組み立て中に傾き始めて、クレーンの大きいのを持ってきて、持ち上げて下に大穴開けて、生コンを流し込んだという話は聞いたことあります。その現場を見たことないので詳しいことはわかりませんが・・・

普通は物凄く慎重にゆっくり作業するから、タイルが割れたりはしないと思いますが・・・

ただ、根本的に直すなら、家が邪魔だから一度壊して、地盤改良とか杭打ちとかしないと将来的には不安だとおもいます。簡易的に直しても、また傾くのでは?

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A 回答日時:2020/6/20 01:27:05
ジャッキアップが一般的ですかね。

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A 回答日時:2020/6/20 01:12:03
建具は調整可能です。
タイルは割れるでしょう。

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