教えて！住まいの先生
Q不動産売買について質問です。
２００万円以下の安い宅地を購入しました。
仲介手数料が、販売価格に対して１０％＋消費税
登記費用１８００００円追加と記載されていました。
（他、印紙代金）
仲介手数料は、通常５％までしか請求できない法律ではないのでしょうか？
「依頼主から５％、購入者から５％の合計１０％の請求ができる」
との説明があり、私の方に、両者分の仲介手数料の請求がされているようです。
登記費用もネットで相場を調べたら高すぎのように感じます。
文句を言ったら、相場価格に値下げしてもらえるのでしょうか？
正直、不動産屋に不信感を感じています。
私の兄が宅建の資格を持っているので
不動産屋を通さずに、兄に手伝ってもらって、直接、販売主と交渉したいのですが
販売主の連絡先や住所を調べて、直接交渉する事は可能なのでしょうか？
（役所等で、販売主の住所は調べられるのでしょうか？）
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：2020/11/30 13:39:55
2018年から400万円以下の場合、税抜き18万円まで請求可能になったので問題なし。
お兄さんが宅建取得者？
業者もしくは従事していなければ単なる合格者じゃないのですか？
貴方は購入したと述べていますが、今更交渉とは何なのでしょうか？
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