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教えて!住まいの先生

Q不動産売買について質問です。

200万円以下の安い宅地を購入しました。 仲介手数料が、販売価格に対して10%+消費税 登記費用180000円追加と記載されていました。 (他、印紙代金) 仲介手数料は、通常5%までしか請求できない法律ではないのでしょうか? 「依頼主から5%、購入者から5%の合計10%の請求ができる」 との説明があり、私の方に、両者分の仲介手数料の請求がされているようです。 登記費用もネットで相場を調べたら高すぎのように感じます。 文句を言ったら、相場価格に値下げしてもらえるのでしょうか? 正直、不動産屋に不信感を感じています。 私の兄が宅建の資格を持っているので 不動産屋を通さずに、兄に手伝ってもらって、直接、販売主と交渉したいのですが 販売主の連絡先や住所を調べて、直接交渉する事は可能なのでしょうか? (役所等で、販売主の住所は調べられるのでしょうか?)
質問日時:2020/11/30 13:27:22解決済み解決日時:2020/11/30 14:17:32
回答数:1閲覧数:35
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2020/11/30 13:39:55
2018年から400万円以下の場合、税抜き18万円まで請求可能になったので問題なし。 お兄さんが宅建取得者? 業者もしくは従事していなければ単なる合格者じゃないのですか? 貴方は購入したと述べていますが、今更交渉とは何なのでしょうか?

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