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教えて!住まいの先生

Q土地の購入のために買付証明書を出す予定です。買付証明書はだしてから大体どのくらいで返事がきますか?

また買付証明をだす土地の情報は受理されるまでは載ったままなのかなのか受理されても載ったなのままでしょうか?
返事がくる間に他にも買いたい方がでてきたら自分より前に買付証明書がでていることや、提出内容(希望金額、引渡し予定日など)を知られてよりいい条件でだしたとしたら一番手でも買えなくなってしまいますか?

聞きたいことがたくさんありますが教えてください
質問日時:2021/1/12 19:34:39解決済み解決日時:2021/1/15 23:13:28
回答数:4閲覧数:37
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/1/13 05:38:05
買い付け証明と売り渡し証明があります。売り渡し証明を貰えばよいでしょう。買えるかどうかは不動産屋の質によりますね。きちんと順番を守る業者といい加減な業者もいますから防ぐのには売り渡し証明です。今は少ないですかね。

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A 回答日時:2021/1/13 08:16:03
満額の申し込みなら断る理由はないので早ければ即日でしょう。 それを待つ前に買付したらすぐ事前審査です。 売主としても買い手を選ぶ権利があるので、条件を提示すると買付順位も関係なくなります。

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A 回答日時:2021/1/13 05:39:50
買い付け証明書は何の効力もありません 不動産屋の一部が勝手に決めただけの話 契約とは手付金約1割を支払った時点です。 それ以外は無に等しい

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A 回答日時:2021/1/12 21:48:33
その場でもありえます。

申し込みを受けて、直ちに回答でも問題ないです。
当日、直ちにでもありえます。

通常の意思表示に要する時間を考えて、催告する分には問題ないですね。

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