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教えて!住まいの先生

Q最近はマイホームを持たないのが

主流でしょうか? 2ldkの家賃8万のマンションに 住んでるのですが子供が二人おり 少々手狭に感じるようになりました。 子供はまだ幼稚園ですが、これから 自分の部屋が欲しい!となっても そのような部屋はないです。 一部屋個室はありますがクローゼットを 置いてたり物置になってるので…しかも日当たり も悪く寒い。 仮に3000万の中古一戸建てを購入したら 30年払いで今と同じくらいの月の支払いで もっと広く快適に住めるのではと考えてます。 車もおけますし。 (今は駐車場代が2万かかるので 他県の実家に車を置きっぱなしです…) ただローンはやはり怖いという気持ちは あります。頭金はギリギリ1000万なら 出せますがそれ以上は; 親からは今は持ち家は逆に足を引っ張る から止めた方がいいと言われており それも正しいよな…と迷ってます。 でも仮に広いマンションに引っ越した として、月12万は辛かったり。 だったら今の狭い家で我慢しろー! なんですけどね^ ^; 旦那年収450万、妻150万 子二人、ペット1匹。 中古の一戸建てを買うと生活厳しく なりますか?
質問日時:2018/12/2 15:43:25解決済みの質問解決日時:2018/12/17 03:34:53
回答数:4閲覧数:101
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A 回答日時:2018/12/2 15:46:55
賃貸だと古くなれば引っ越せばいいのですが、持ち家だと30年後にはボロボロですよ。旦那450万、妻150万ということですが、妻の仕事が今後もあるかどうか分からないのなら、450万で何とか支払えるかどうかをベースにすべきでしょう。

子供2人ならいまはガツガツ貯金しておいて、小学生の高学年くらいに決めたらどうですか? 中学以後は身動きがとれなくなってきますので。妻の150万を丸々貯金できるのなら、5年後には750万くらい貯まっているはずです。それでも、頭金としては少ないです。

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A 回答日時:2018/12/2 16:18:52
ローンの何が怖いんですか? 月8万に死ぬまで60年住めば6000万。 住宅ローン3000万 +利息500万 +固定資産税や修繕費1500万 =5000万の方が安いぐらいです 思い込みで人生を誤解するのは悲惨ですよ

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A 回答日時:2018/12/2 16:14:15
将来収入が無くなっても賃貸に住める蓄えが有るなら別にどっちでも良いと思います。

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A 回答日時:2018/12/2 16:05:24
頭金1000万ならローン2000万ですし、大丈夫では?

うちも2350万で中古戸建てを買いましたが、やはり賃貸の時とあまり変わらない金額で広くなりましたね、金利が安いので

正直2LDKで家族四人は厳しいと思います…私は4人家族で育ちましたが、実家は途中で3LDK→4LDKに増築しました

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