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教えて!住まいの先生

Q新築一戸建ての購入を検討しています。 初期費用、頭金で合わせて650万円ほど用意できます。 私は24歳なのですが、いくらほどの物件に住めるでしょうか。

補足

年収400万で勤続5年です

質問日時:2019/2/6 21:38:31解決済みの質問解決日時:2019/2/11 09:34:09
回答数:4閲覧数:211
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/2/7 13:20:09
頭金と年齢より、勤続年数と年収が重要です。

勤続年数は最低3年という銀行がほとんどですね。

それをクリアしているならシミュレーションサイトで調べてみては?

https://www.hownes.com/loan/sim/borrowing_income.asp


そしてこれはあくまでも銀行で貸してくれる金額の上限です。
「無理なく返せる金額」でローンを組むのが間違いありません。

結婚や妊娠出産があると、生活が大きく変わります。
そのあたりも考慮しましょう。

「(結婚妊娠出産を)しない」と言っている人が「した」ということも多々あります。

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A 回答日時:2019/2/7 08:29:22
頭金はあった方がいいですが、それだけど住宅ローンを組むことができません。現在の年収がわかれば、いくらかはアドバイスできます。

一応、年収と住宅ローンについてはこの辺のサイトを参考にしてください。
https://www.zerorenovation.com/blog/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E5%80%9F%E5%85%A5%E9%A1%8D%E7%9B%AE%E5%AE%89%E8%A1%A8/

また、将来的に住宅購入を考えているようでしたら、こういったイベントから始めるのもいいですよ。
https://www.r-plus-house.com/event/seminar.html
家づくりの勉強会になります。
家づくりの専門家が、必要となる知識を教えてくれます。「最適なマイホーム購入の時期」「土地の見つけ方」などの役立つ知識なので参考になると思います。

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A 回答日時:2019/2/6 21:54:59
頭金も大事ですが、年収によってローンの金額が決まります
勤続3年以上でしたら大丈夫ですが
銀行で相談すればどの位のローンが借りられるか分かると思いますよ

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A 回答日時:2019/2/6 21:52:37
年収は?
勤続年数は?
旦那さんは?

頭金はさて置き、旦那さんとの合算収入であれば3500万位かと...。

で、頭金を+して4000万て所でしょうか?

ですが、正味家に使えるお金は、3650万...。残りは諸経費かと....。

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