IDでもっと便利に新規取得

ログイン

教えて!住まいの先生

Qフラット35、団体信用生命保険について教えて下さい。

住宅購入のローンを、フラット35で35年払い、3800万円借りる予定です。 団体信用生命保険をすすめられました。入らなくてもいいそうです。 以下の解釈であっていますか?間違ってる部分があれば教えてください。 1 保険に入ると金利?が約0.2%あがり途中でやめる事は出来ない。借入先を変更する時にはやめる事ができる 2 団信保険に入らず一般の?生命保険(日本生命やアフラックなど)で同じような額が保証されるような保険に入ると団信保険より高くつく 3 主人名義で家を購入、万が一名義人が亡くなった時にはローンが全て無くなる。という保険は一般の?生命保険(日本生命やアフラックなど)にはない。 ある程度まで団信保険に入って、主人に万が一があっても家を売ればローンが残らないという所まで来たらやめようと思っていましたが、途中でやめる事が出来ないと言われてしまったので、団信保険に入るか、入らずに一般の?生命保険に入って時期が来たらやめるかどちらにするか迷っています。
質問日時:2019/5/4 20:53:49解決済みの質問解決日時:2019/5/6 18:51:26
回答数:1閲覧数:203
お礼: 50枚この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/5 16:00:35
①〜③の解釈は合っています。
団信は死亡時にローン残債を保障する生命保険なので、保障額は次第に少なくなります。
一般の生命保険で代用するならば、いつ死んでも保障額が変わらない死亡保険ではなく収入保障保険でローン返済額を保障額に、返済期間を保障期間に設定すれば比較的団信に近いリスクヘッジになると思います。
が、保険会社と融資金融機関が同一ではない事により保険会社の破綻リスクはあると思います。

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時:2019/5/6 18:51:26

追加の質問にも答えて頂き、ありがとうございました(^^)

  • 解決済みの質問Yahoo!知恵袋で、質問者、または投票によりベストアンサーが決定した質問
  • 回答受付中の質問Yahoo!知恵袋で、回答を受け付けている質問
  • 投票受付中の質問Yahoo!知恵袋で、ベストアンサーを決めるため、投票を受け付けている質問

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

「住宅ローン」に関するおうちマガジンの記事

Yahoo!不動産からのお知らせ

キーワードから質問を探す

ページの先頭へ

Yahoo!不動産アプリをダウンロード