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教えて!住まいの先生

Q駐車場を使っていない間貸して欲しいと言われています。ご意見いただきたいです。

私は主婦で、小4、小1、3歳の子供と旦那がいます。 家の近所(徒歩1分ほど)にAさんという方が住んでいます。 Aさんは旦那さんと、子供6人(上は小4、下は1歳)と暮らしています。 Aさんは自宅で幼児教室(週3)をやっており、幼児教室がない日(平日だけ。週2)はAさんの妹さん(近所に住んでいるようです)がAさんの自宅で、英会話教室をやっています。 Aさんから、先月から度々「使っていない間、駐車場を貸して欲しい」と言われています。 我が家は2年前に建て替えをしました。それまでは旦那の両親も一緒に暮らしていましたが、戸建てよりマンションの方が良いと言って、引っ越しました。建て替えをし、ビルトインガレージになり、車を3台駐車可能になりました。我が家の車は2台で、1台は旦那が仕事に行くとき使います。空いている1台はお客さん用ですが、週3日ほど、義父母が車でくるので空いていません。 Aさんの家は駐車場が1つしかなく、生徒さんのお迎えに苦労すると言っていました。Aさんの家の前の道路は細く、家の前にお迎えの車を停めるなと近所の人から言われるそうです。 我が家の車庫はシャッターがついているので開けたり、閉めたりするのは大変だからごめんなさいと言うと、「鍵を1つ頂ければ、ご迷惑はかけません」と言われました。 雨の日など子供が車庫で遊ぶことがある旨を伝えても「家の中で遊ぶ方が良いよ、危ないよ」と言われます。 傷をつけてしまったら申し訳ないし、なにかトラブルがあっても困るからと言っても「そういうのは私が責任とります」と。 家の敷地に家族以外の人が入るのはあまり良い気がしないと言っても「大丈夫、うちの生徒さんも親御さんもみんな良い人」と言われます。 近所(徒歩1分)のところに月極駐車場があります。それを使うことを提案したら、Aさんは「◯◯さんは知らないかも知れないけど、月極駐車場って有料なの」と言われました。 親戚がよく来る(本当はそんなに来ませんが、、、)と言っても、「近くのコインパーキングを使ったら?」と言われます。 Aさんとは挨拶程度の仲です。Aさんの評判も良くなく、あまり関わりたくありません。旦那もAさんの自宅に行って、貸せないといったのですが、全然わかってくれません。 昨日、家のインターホンが鳴り「◯◯先生(Aさん)の教室に通っているものです。駐車場貸してください」と来ました。私はお断りし、その場は済みました。旦那が昨晩、Aさんの家に行ってくれたのですが、話が噛み合わなかったと言っていました。 Aさんの長女と、我が家の長女が同級生なので穏便に済ませたいです
質問日時:2019/5/20 15:54:36解決済みの質問解決日時:2019/6/4 05:45:41
回答数:20閲覧数:320
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/20 16:11:41
いくら子どもの同級生の親であっても、そもそも評判がよくない人と穏便にやっていく努力は必要でしょうか?

「旦那が絶対にダメだと言うから」などの言い訳を繰り返して相手が諦めるのを待つしかないと思います。

収入のために必要経費は掛けるでしょう?Aさんの家を使うから会場代は掛からないのだから、生徒さんのために月極を何台か契約するとか、生徒さんの親に自分でコインパーキングを使ってもらうように言えばいいのではないでしょうか

それに、貸してあげるとも言っていないのに、生徒さんに「〇〇さんのお宅の駐車場を貸してくれるから」みたいな話をすること自体非常識だと思います。もし、1回かしてしまうと、どんどん図々しくなっていって、本当に断ろうと思った時に今以上に拗れると思いますよ

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回答

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A 回答日時:2019/5/20 17:11:06
大変ですね。

建築物の過失は甘くないです。

よほど注意していても、建築物の所有者は責任を負います。

シャッターで挟まれる事故があれば、余程のことが無い限り、シャッター所有者に責任が行きます。

日本の法律がそうなっている、と、説明して、お引取り願うのが良いと思います。


ご近所関係で、数千万円の負債を引き受けるのでしたら、それも生き方ですね。

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A 回答日時:2019/5/20 16:29:13
ダメなモノはダメだと御近所だからこそハッキリと言わなければならない事もあると思います。

それでモメたらそれまでの関係です。穏便にという都合の良い解決法なぞないです。

他の御近所さんだって同じ事だったと思えます。

何台も停められるスペースがある広い敷地ならならともかくたった1台だけのスペースしかないのにそれを毎回生徒?の為に貸してくれなぞよく言えるなと思います。

それこそ別のトラブルが起きて揉めそうです。

それに一度許可すると別の時も当然のように使用される事もありそうな予感がするので、「申し訳ないけど他のお宅を当たってください」と断り続ければ良いかと。

あとは無視されようが悪口言われようがいつものように挨拶のみしておけば良いと思います。

>◯◯さんは知らないかも知れないけど、月極駐車場って有料なの

だから何だよ?って話です。

>近くのコインパーキングを使ったら?

オマエが使えよ!と言いたいですね。

穏便にしようとするから、そこを見透かされてグイグイ来るのかと思うのでハッキリと断った方が良いです。

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A 回答日時:2019/5/20 16:15:01
1回1000円戴きますと言ってみれば。

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A 回答日時:2019/5/20 16:06:53
ウチも有料ですといえばいい。

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A 回答日時:2019/5/20 16:04:05
>Aさんは「◯◯さんは知らないかも知れないけど、月極駐車場って有料なの」と言われました。
あなたは、かなり馬鹿にされてますね。

月極=有料という意味ですよね。
逆に、私の駐車場は無料で貸さなければならないのは何故?
同じように料金とっても良いのかな。


>Aさんの長女と、我が家の長女が同級生なので穏便に済ませたいです
無理ですね。
あなたの駐車スペースを、お向かいさんのために、別の人に貸すということは。
生徒さんが、あなたの車や駐車場に損傷を与えた場合、
・生徒の親は黙っている
・傷は確かに生徒さん送迎の車が原因
・Aさんは、あなたと生徒さんとで交渉して修理
のようなことになりますよ。

「月極が有料なの」というのなら、個人宅の駐車場の空き時間を貸し出すサイトに提供したら?
https://www.akippa.com/owner
とかを中継して、お隣の生徒さん送迎の車に貸す。

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A 回答日時:2019/5/20 16:02:54
穏便に済ませたければAさんの言いなりなるしかありません。

それが嫌なら、嫌われる事を覚悟で断る。
しつこければ、相手があきらめる条件を提示する。

まず、月極駐車場の賃料を調べる。
その2倍の金額を提示する。

2倍の根拠であるが、不動産所得があれば、確定申告が必要になり、その税理士の経費が掛かるので、それくらいもらわないと合わない。と主張する。
そもそもめんどくさい事に関わりたくない。とハッキリ言う事ですね。



そもそも、「月極駐車場は有料だから?」ってそんなケチ、相手にしちゃダメ。
ただ、自分に都合の良い人種です、ご近所にある事、無い事言われるでしょう。
でも、ご近所さんなら、Aさんが非常識なのはわかってると思うので、気にしなくていいかと。

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A 回答日時:2019/5/20 16:00:10
そこまでお断りをしても
何かといってくるような人に貸したら最後
もっと大変な因縁を付けてきそう・・

穏便にと思うなら貸すしかないでしょうが
貸したら貸したで問題発生するでしょうね

毎回お断りをするしかないと思います

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A 回答日時:2019/5/20 15:57:45
穏便にといっている間はいつまでも解決しません。「嫌だ」の一言で押し通せばいいことです。しかも無料で貸せという風に聞こえるのですが?

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A 回答日時:2019/5/20 15:57:38
ふつーに 近くのコインパーキングや月極と同じように〇〇円いただく形でもいいならおかししますけど、
それだったら ふつーに我が家じゃなくてもいいとおもいますよ?
と私なら言います。

その人のためにつくった駐車場じゃないし
ただで借りれるっておもってるあたり アホかっておもいます。

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