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教えて!住まいの先生

Qアメリカに住んでいるものです。 来月からアメリカ人の彼氏と同棲する予定なのですが、アパートの契約について分からないことがあります。 私は現在学生でSSNは持っていません。 彼氏はオレ

ンジカウンティの会社に勤めていますが、仕事は家ですることが多く、オフィスに行くのは月に数回です。
来月私の希望でサンディエゴに引っ越すことになっているのですが、アパートを借りる際に私の名前を使わせて欲しいと言われました。
理由を聞くと、私はサンディエゴの学校に通うことになるので、サンディエゴでアパートを借りれるが、彼氏の職場がオレンジカウンティなので、サンディエゴでアパートを借りることが難しいからとの事でした。
私としましては、職場がオレンジカウンティでも問題なく借りれると思い、彼氏に自分の名前が使えない理由があるのかと疑っています。
私はSSNがないから、私の名前では借りれないと思うと彼氏言ったところ、SSNがなくても大丈夫。使用するバンクアカウントは自分の物だから。アパートのオフィスにも確認を取って大丈夫と言われた。と言われました。
実際私が名前を貸して、私の名前でアパートの契約をした際に、今後どのようなトラブルが起こる可能性がありますか?連帯保証人みたいな物と捉えて宜しいでしょうか?その場合ははっきり断るつもりです。
長文で申し訳ないのですが、よろしくお願い致します。
質問日時:2019/6/24 09:26:30解決済みの質問解決日時:2019/7/9 07:52:42
回答数:17閲覧数:111
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/6/25 00:30:02
怪しいですね。

将来、学校を卒業後にアメリカの永住権を申請する予定があるなら、絶対にこの男と同棲なんかしないで一人で暮らすべき。
「名前を貸して」ではなく、あなたも住むのならふたりの名前で借りることを要求されます。
一人しかテナントとしてサインしていない場合、その人しか住めません。
同居者も契約書にサインします。

知らないうちに犯罪の共犯者なんてならないように。
現在、移民の取り締まりがますます強化されています。
強制送還もあり得ます。

本当に会社に行っているのか、怪しい「仕事」でないか確かめましたか?

アメリカは広く、他の州に住んでいられなくなった者が偽名で生活している例が多いのです。
家の契約書でバックグラウンドを調べられると困る理由があるのかも。

まともなアパートならSSNもなく仕事もない者に貸しません。

X 借りれる
○ 借りられる

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回答

16件中、1~10件を表示中

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A 回答日時:2019/6/28 20:28:09
私の感じではあなたはダメオトコに騙されています。

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A 回答日時:2019/6/26 05:24:11
LA在住です。その男性、危険な匂いしかしません、、本当に本当に本当に男選びには気をつけた方が良いですよ。日本と違って、育ちに一定の水準がない。どんな家庭(や地域)で育ったか、どんな親かが全てです。ここに住んで思うのは男も女もろくでもない奴が大半。お金に感してもだらしない。そしてクレカはリボ払いが基本なので仕組みもしらないで簡単に借金地獄です。他の方も言うように彼氏さんは、自分の名前ではアパート借りられないって分かってるんですね。でもそれで職場がOCだから借りられないって嘘つくのって心象悪くないですか?クレジットスコアがめちゃくちゃ悪いから借りられないとか?SDの人たちなんか、毎日ボーダー渡って隣のティファナ(メキシコ)で仕事してる人もいますが、、。今後のお付き合い考えた方が良いと思います、、ちなみにちゃんとしたアパート(real estate agencyが経営してる)はWebサイトの規約のところに例えば収入が家賃の2.5倍以上とか、契約前にクレジットチェックがあるとか書いてありますよ。彼氏さんが筆頭契約者ならあなたに必要なのはパスポートだけで良いと思いますけど。私も学生の時にアパート借りたかったのですが、親のbank statementも持って行きましたが、SSNがないし、収入もないしで門前払いでした。個人的な意見ですが、英語もまともにしゃべれない段階で寄ってくる男ってアジア人好きの白人様じゃないですか?そうでない場合もありますが。でも気をつけてください。

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A 回答日時:2019/6/25 12:50:09
その人ブラックなんじゃない?(´・ω・`)
デビットカードじゃなくてクレジットカードで買い物をしたりお財布にカードが入っているのを見たことはありますか?(´・ω・`)
住んでいる人ならわかるだろうけど、アメリカ人は自販機でコーラを買うとか道端なんかにあるスタンドでホットドックを買う、最低利用額が決められている小さなお店でガムを1つ買うとかでもなければ、スタバだろうがウォルマートだろうがなんでも買い物はカードでするような国ですからね(´・ω・`)
つまりカードを持ってないのは子供か事故を起こしてリストに載っていて作らない人かホームレスくらいなもんなんですよ(´・ω・`)
気になるなら一緒にスタバにでも行ってコーヒーでも買ってみるかウォルマートに行ってポップコーンでも買ってもらうとよくわかるでしょう(´・ω・`)
ちなみに職場が遠くても家は借りられます(´・ω・`)
現に私の同僚が一時期アイダホに職場があるけどアラスカに長期出張になり家を借りてましたからね(´・ω・`)

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A 回答日時:2019/6/25 11:32:40
他の回答者さんが皆さんおっしゃる通りです。
まず、アパートを借りる際には居住者全員の名前を登録しなければなりません。
収入もない留学生は保証人がいない限り賃貸契約は結べません。
保証人が同居人ということも不可能です。
仮にあなたの名前だけで賃貸契約を結ぶことができる場合、連帯保証人どころかt賃貸に関する全責任があなたにかかってきます。途中で彼と別れることになっても、あなたは賃貸期間満了までは、家賃を払い続けなければいけません。

次に、勤務先がサンディエゴにないからアパートを借りられないなどということはありません。特に在宅勤務をしているならなおさらです。勤務先とは全く違う州に住んでいる人もざらにいます。その辺り、彼にはアパートを借りられない理由が別にありそうです。

最後に、生活費や車を買ってもらったということですが、彼はそれらの支払いはきちんとしているのでしょうか。
デートはいつも彼が払ってくれて、素晴らしい婚約指輪もくれて、いざ結婚したら全て借金だった、という実話もあります。

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A 回答日時:2019/6/25 01:34:07
きちんとしたマネージメントのアパートなら収入のない人には貸さないと思いますよ。Check stubを見せないといけないし、SSNは当然必要だろうし、2人で住むんだったら両方の名前は必要ですし、車も2台だと思うので2台のPlateを登録するだろうし。あなたの名前だけでは無理だと思いますね。

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A 回答日時:2019/6/24 22:57:28
質問者様の状況でアパートが借りれるのかな?とも思う…。SSNなしの留学生ですよね、当然、クレジットカードヒストリーなんてモノもないでしょうし。

銀行のアカウントくらいで貸してくれるんでしょうか?そういうアパートに出会った事がないです。州が違うからルールも違うのかな?あまりその辺は違わない気もしますが。
第一、カウンティー越えで通勤している人たくさんいますよ。アメリカでもCAでも普通にいると思います。

アパートの契約時に仕事をしている人だと本当にその会社の社員なのかお給料はどれくらい貰っているか?みたいなこと(家賃の支払い能力確認)を問い合わせるところもあります。それをされると困る人とか、クレジットカードヒストリーが実は相当に悪い人なのか、犯罪歴などがあって借りれない人なのか。
自分の名義ではアパートが借りれない事を彼氏さんは既に知っているんだと思います。

車を買ってくれたとか、面倒みてくれるとか、付き合ってどれくらいの仲か分からないですけど、本当に大丈夫でしょうか?

例えば、アパートを借りた後に。
『支払いは僕がするね』という彼氏さんの言葉を信じでずっと住んでいたとしましょう。でも、本当は全然してなくて滞納続きで、半年後とかに、『お金を今すぐ全額払って出て行って!』という勧告直前に彼氏さんが消えたら…。
その責任は全て質問者様にきます。『彼が支払うって言ってたので』なんていう言い訳は通用しない話になります。アメリカの延滞金ってスゴイですよ。驚く額を支払う事になると思います。(契約書にその辺は載っていると思うので、事前に確認できるので、分かると思います)

アパートも契約できない人と一生を考えるのはどうかと思うので、早めに見切りをつけるのもありかとは思います。これで結婚とかすると苦労する可能性も大きいかと。

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A 回答日時:2019/6/24 20:26:05
職場と住んでいる所は関係無いです。学校と 住んでいる所も州が違わない限り関係無いです。 自分名前で借りたら 都合の悪いことがあるのではないかと思います。
あなたの名前を使うという事は あなたに アパートの責任がつくということです。連帯保証人ではないですよ。賃貸未納、破損など全てあなたの責任なります。 そこまで あなたが責任を持てるのなら良いかと思います。

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A 回答日時:2019/6/24 15:30:30
州に寄って多少は違いがあるかもしれませんが、職場と同じ街?郡?州?に住まなければいけないなんて…もしくは、職場と同じ場所じゃなきゃ借りれないなんて…
無いと思いますよ…
自分の周りでは、州を越えて仕事に行く人、いっぱい居ますし…
要は職場は東京だから、神奈川県のアパートは契約出来ない。というワケワカメな事言ってるようなもんですよ…(^_^;)
↑日本で誰かがこんな事、外国人の彼女に言ったら、どう思います?

アパート借りる際、バックグラウンドのチェックやら、クレジットヒストリーとか調べられるので、何かが引っかかって借りれないんでしょう…
もしくは、家賃踏み倒す気満々か…(もちろん契約者の質問者さんが全責任を負う事になりますし…)

ただ、生活費等々の面倒見てもらっている立場で断る事って出来るんですか?(^_^;)
だったら、もう払わない。車も返せ。と言われても…?

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A 回答日時:2019/6/24 13:36:26
「オンナの勘」意外と当たるものですよ。彼は自分の名義では借りられない、借りたくない理由があるのでしょう。独身ですか。過去に破産などはありませんか。犯罪歴はありませんか。 あなたが住む家ですから、あなたが契約できる範囲の家を、あなたが支払って借りるのが大原則だと思います。あなた名義で借りた家は、家賃、退去時の修繕等、あなたに責任があります。一年契約であれば、途中退去後も、次が入るまで家賃が発生します。不払い等の記録が残ると、将来、家を借りる時に問題になります。 ただ、大家の立場から言わせていただくと、SSNなし、非移民ビザ、学生、無収入のあなたに貸したくはありません。踏み倒す可能性があるし、国外に逃げられたらどうしようもないからです。 お幾つか知りませんが、外国まで行って、「他人に家賃や生活費を出して貰い、車を買って貰う」学生生活自体に疑問が 浮かびました。

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A 回答日時:2019/6/24 11:51:51
そんな理屈ないし話の辻褄も合ってないです。
気をつけた方が良いですよ。

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