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教えて!住まいの先生

Q【新築住宅 施工ミスされました】 現在、小さなハウスメーカーにて 注文住宅建築中です。 大きな施工ミスをされました。 「外壁の種類を間違えて取り付けられました」 パワーボー

ドなのですが
デザインの違うパワーボードを付けられました。

メーカーとしては
以下の再施工をする、とのことです。
1.シーリングの除去、ビスの取り外し
2.外壁の取り外し
3.通気胴縁の取り外し、新品交換
4.土台水きり金物の取り外し、新品交換
5.正規外壁の取り付け
6.シーリング施工

リフォームであれば問題無いかと思いますが
新築注文住宅です。

メーカーの言い分としては
・再施工による構造、強度に問題は無い
・新築35年保証を付ける
以上から新築住宅として問題ない。
との言い分です。

間違えた外壁がピッタリ綺麗に施工されていて
交換作業はしてほしくないのですが
デザインが全く異なってしまいます。

交換するしかないかな、とは思っているのですが
メーカーの言い分・やり直し作業方法
には問題ないでしょうか?

数日中に、現地で説明を受けますが
その際に聞くこと、言うこと
どのような対応を、とるべきでしょうか?

アドバイス・ご教示宜しくお願い致します。
質問日時:2019/8/21 08:27:44解決済みの質問解決日時:2019/9/5 07:16:02
回答数:13閲覧数:291
お礼: 500枚この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/8/21 08:41:27
俺ならそのままでいいから やり直し作業の費用分を値引きさせる。

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回答

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A 回答日時:2019/8/26 14:15:29
ミスはしょうがないと思いましょう。
なぜ、自分が? と問いても答えはありません。

対策案に誠意が感じられます。自分の家が同じ状況なら、提案された対策案でやってもらいます。
私なら湿防水シートのチェックをしてもらって、再施工の前中後で写真を取ってもらって提出してもらうようにします。
どうして間違ったのか理由を聞いてみましょう。

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A 回答日時:2019/8/25 14:08:44
基本的にはやり直しですよ。やり直しの手順として問題はありません。やり直してもらうことです。

でも、設計の図面と違っても今の物が気に入っておれば、そのままでいいと伝え手直しをしないこともできる。

どちらかです。

不審が残るという返信を見ましたが、逐一写真で送ってきて報告があったんでしょう。だったら確認しなかったあなたも悪いんです。

不信感を抱く部分も分かりますが、そこまでやってくれるのなら文句を言う筋合いはない。不信感をもって人に接すれば不信感しか生まれません。一歩引いて見られるようになるといいが。

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A 回答日時:2019/8/25 06:08:55
他の方の回答でこの件に関しては解決しそうですが、不信感が残りませんか?こんなミス、なぜ起こったのか理由を聞きたいです。

他にもずさんな工事をされてる可能性もあります。なるべく現場に足を運んで監視した方がいいと思いますよ。

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A 回答日時:2019/8/23 07:50:40
問題ないですよ。 透湿防水シートの補習か交換されるんでしょ? きちんと対応しようとしている良い会社だと思いますよ。

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A 回答日時:2019/8/21 12:58:16
☆、第三者の建築士の設計者を依頼して立会いを求めることです。

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A 回答日時:2019/8/21 12:14:17
手順としては防風透湿防水シート部の補修or貼り替えが抜けています。
個人的には通気胴縁はそのままをお勧めしますね。

間違いを認めて施工しなおすことに不満があるのであれば100%負けますが裁判してみればいいと思いますよ。

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A 回答日時:2019/8/21 12:13:36
設計と違えば、施主は補修を指示するだけです。
その他の提案は、相手側が考えるものです。
なお、補修をするかどうかは施主の判断であり、補修をしないなら損害賠償請求です。

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A 回答日時:2019/8/21 10:30:05
値引きを言うのはゲスな人間の考えること
誠意を見せて取り換えてくれると言うなら何が不満ですか?
それともクレマー?

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A 回答日時:2019/8/21 09:50:54
契約書の約款に書かれていると思いますが、注文と異なる工事です。

一度固定した物は外して交換をする事で、金属のボルトは金属疲労を発生しますので、劣化を起こします。

品質的に良くありませんので、お金で解決する手段が記載されていると思いますので、一読下さい。

建築会社としては、交換をしないと生涯言い続けられてしまうので、交換はしたいと思います。

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A 回答日時:2019/8/21 09:31:32
張り直しが心配ならそのままにして、塗装で色を替えるというのは?

私だったらそうする。勿論、慰謝料がわりに値引きは必須です。

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