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教えて!住まいの先生

Q新築を建てた方、アドバイスいただけたらと思います。

家を建てる際にかかった費用にはどんなものがありますか? 現在、新築一戸建ての話を色んなメーカーから聞いてるところです。本体価格や諸費用、工事費以外にかかる費用はどんなものがあるのか細かい部分が知りたいです。 メーカーさんから聞く以外で必要になったものなどあれば参考にしたいです。 ちなみに、ハウスメーカーなどへの相談から引っ越して実際生活をスタートしたあとまでが知りたいです。
質問日時:2020/11/23 01:00:33解決済み解決日時:2020/11/23 10:02:07
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2020/11/23 07:49:19
総額3100万です。 本体価格2200万以外に付帯工事(給排水等)100万、地盤調査や設計監理・各種申請他の検査費用等必要経費100万、登記・保険・税金など諸経費100万、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用360万、カーテン・照明・エアコン他に200万程度です。 少なくとも下記費用は必要です。 ○付帯工事費:屋外給排水工事40~50万、雨水排水工事20万、屋外電気工事10万、仮設費(電気・水道・養生シート・トイレ)15~20万程度 (配管延長や最終枡までの距離、仮設トイレの種類、養生の内容、各種申請関係を含めるかどうかなどで金額は変わる) ○必要経費:地盤調査費10万、基本図面作成費25万、設計管理費25万、瑕疵保証保険10万、オール電化申請他5万、諸検査費用10万(長期優良住宅やZEH認定は別途) ○その他経費としては、登記・保険・税金など諸経費、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、地盤改良が必要な場合の改良工事費用、カーテン・照明・エアコン他家具家電

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質問した人からのコメント

回答日時:2020/11/23 10:02:07

細かくありがとうございます!かかる費用がたくさんあるとは感じてましたが、思ってる以上にみておく必要がありそうだなと感じました。

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A 回答日時:2020/11/23 09:33:11
*土地、建物取得税。

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A 回答日時:2020/11/23 07:55:53
地震保険 火災保険 登記 水道加入金 外構 照明 カーテン 家具家電

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A 回答日時:2020/11/23 03:31:02
とにかく家本体 家具 家電品以外で、500万は準備しといた方が安心でしょう

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A 回答日時:2020/11/23 01:15:34
外構費用は初めから高めに見積もった方が良いです。 300万くらいでしょうか… 私は営業さんが最初の見積もりの時から多めに設定してくれていたので、結局見積もりよりも安く済みましたが、100万とかでは大した外構にならないのでお気をつけください

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A 回答日時:2020/11/23 01:12:19
手付金にエアコンやカーテン家具ですかね。ざっと300万くらいでしょうか。

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