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教えて!住まいの先生

Q現在、ハウスメーカーでの注文住宅を検討しています。

全館空調に惹かれていて、三井ホーム、パナソニックホームズ、住友林業が候補に残りました。
コロナ禍で施主訪問がなかなかしにくいので、実際住んでいる方の意見が聞けないので質問があります。
全館空調の湿度管理はどうでしょうか?
結露はしないですか?
窓の性能次第ですか?
三井ホームの加湿付きの全館空調でも乾燥しますか?
パナソニックホームズの珪藻土の壁で湿度管理できてますか?

あと、住友林業のモデルルームのような木の香りはずっと続きますか?
無垢材は考えてないです。

質問が多くてすみません、よろしくお願いします。
質問日時:2021/1/22 08:59:36解決済み解決日時:2021/1/27 23:42:04
回答数:9閲覧数:244
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/1/25 16:46:00
三井ホームで全館空調採用しました。 快適です。個別エアコンも一時検討しましたが、全館空調にしてよかったです。たぶん家の中で一番採用してよかった部分だと思います。 急遽どこかの部屋を使わないといけなくなったとか、子供が生まれて寝室を一時的に分けたいとかあらゆる局面で、温度が一定ということは助かりますね。 ただ年末年始などで実家に帰ると部屋の移動やお風呂、トイレ、廊下が寒すぎて耐えられません。ぬるま湯につかってしまいます。 結露ですがサッシの性能によりますが、多少しますね。 私は気になるレベルではありませんが。 乾燥は言われていたよりしないと思いました。 むしろ洗濯物がよく乾くと思っていいなと思っていたのに全然乾かないので不満なくらいです。

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回答

8件中、1~8件を表示中

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A 回答日時:2021/1/25 23:41:08
住友林業で建てました。 三井ホーム、セントラルヒーティングは、10-15年後のメンテは、交換は高額、選択肢がないので、私は辞めました。湿度管理は、エアコンと同様のある程度は出来ますが、完全には出来ません。 パナホームは、良いですね。軽量鉄骨で間取りも自由に出来ます。正直、悩みました。珪藻土の壁で湿度管理は無理ですね。 結露は、どんなに良いサッシを付けても、完全には防げません。冬で40%であれば大丈夫ですが、50%超えは厳しいですね。 住友林業は木の匂いはしますね。一生かは???ですけど。

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A 回答日時:2021/1/23 22:17:38
私はハウスメーカーで建てた訳ではありませんが注文住宅で1種換気を採用しました。 他の回答者様も仰るようにシステムが複雑になるほどメンテナンスが大変です。 機械なのでいずれ故障するはずですが、ハウスメーカーの製品の場合、整備であっても機器の入れ替えであっても汎用性がありません。 基本的には買ったメーカーにお世話になり続けるしかありません。 相見積もりも出来ないので費用に相場はありません。業者の言い値になります。 個人的にはシンプルな仕組みや構造の換気システムと汎用性のあるエアコン冷暖房が最もおすすめです。 換気システムは3種換気が仕組みはシンプルですが断熱性の観点では1種と言われます。ただ、数字上と理屈上の違いはあっても違いを体感して比較出来ないので費用対効果を実感する事は難しいです。好みとこだわりで選べば良いと思います。 冷暖房をエアコンにする理由は故障した際に最寄りの家電量販店で簡単に購入して取付してもらえる点です。 全館空調の場合本体が故障すれば全ての部屋の空調に難が出ますが家に数台のエアコンがあれば同時に全て故障する可能性は低いでしょう。 シンプルな構造で汎用性があって掃除などのメンテナンスがしやすい仕組みかどうかを判断材料のひとつにしてみて下さい。

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A 回答日時:2021/1/23 18:11:37
2017年2月に住林で新築しました。 夫婦二人暮らし北関東の海あり県住です。 全館空調と書いてありますが,24時間換気を前提として住み心地を書かせていただきます。 うちは32坪の3LDK平屋(東西に長い長方形の平面プラン)です。 LDKは18畳(L=8畳 DK=8畳+土間2畳)で夏はエアコン,冬は床暖房で生活しています。 うちは軒庇が90cmくらいあるので夏でも快適です。 窓はすべて2重サッシで,東南側はすべてシャッターを付けました。 結露はしたことがありません。(冬は床暖房だけの使用で石油系の暖房器具は使っていません。) 夏場(5~9月)の湿気があるときのみ24時間換気を「強」に設定しています。 洗濯物の屋内干しは広縁(無垢材6畳分)でおこなっています。 木の香りについてですが建てているときは木部が出ていたので,すごく良い香りがしました。 内装工事で壁にボードを貼るのでそれほど木の香りは感じなくなりました。 押入れを開けたときに少し感じる程度でしょうか。 満足のいく家づくりになるといいですね^^

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A 回答日時:2021/1/23 09:04:58
こちらもご参考に。 http://yachitaya.com/blog/2016/09/01/post-857/ https://suzukomori.com/2018/12/12/1-16/ https://suzukomori.com/category/order-house/toraburu/ うちの近所に、S〇〇業、パ〇は建ってますが、 パ〇は2軒も建って、外観が綺麗だと思います。 個人的には、S〇〇業で建てれる予算があるのでしたら、 苦情の少ない積〇ハウスが良いと思います。 積〇ハウスは、屋根や外壁もパ〇より 重厚感があります。 建ってる実物を見学したほうがいいです。 展示場は、数億かけて建ててますし。

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A 回答日時:2021/1/22 21:39:41
全館空調は湿度の管理も可能ですが、メンテナンス以外に止める事が出来ません。
電気代が勿体なくても長期間留守をする場合でも止められません。
止めるとダクト内にカビが発生するからです。

結露も室内で火を使いますと水蒸気が多く発生しますので飽和状態になり易く結露は発生します。

10年後機械の入れ替えをする際の金額を聞いてから導入する事をお勧めします。

木材には元々ホルムアルデヒドの成分ホルマリンが含まれていますので、全て灰にならない限りゼロになる事はあり得ません。

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A 回答日時:2021/1/22 11:17:03
我が家はパナソニックホームズですが全館空調(全館換気とは違う意味で質問しているのですよね)ではありません。 親戚で過去に全館空調の家を建てた家がありますが、空調も電化製品なので寿命がありますから、壊れると全室すべての空調がだめになり、ダクトも詰まってメンテナンスが大変だったらしく、壊れたことを機会に撤去していまは各部屋にエアコンを設置しています。 自分の住んでいる家の話しかできませんが、パナソニックホームズの場合は標準ですべての窓がペアガラスの樹脂サッシなので結露経験は一度もありません。窓の効果がすべてのような気がします。 断熱はかなりよいようで、真夏にエアコンなしの南向きの部屋の南側の壁でも室内温度より低く、全くあたたまっていません。たぶん総タイルの外壁の効果ではないかと思っています。ただし2階の部屋でエアコンなしではさすがに室温は高いですけれど。 珪藻土の効果については、他と比較した経験がないのでまったくわかりません。梅雨時に部屋の湿度調整をまったくしないでエアコンもつけない場合でも、それほど上がりませんから、たぶんそれなりの効果はあるのだと思います。 もともと二種換気の弱点を補う目的で壁の中の結露対策に使われているだけですから、表側から効果がわからないのは普通のことではないかと思います。吸湿性のある壁紙を使っているので、壁はいつでもサラサラしています。 冬場は何の対策もしていなければそれなりに湿度は下がりますし、夏場はそれなりにあがります。でも冬場は加湿器ひとつで簡単に解決しますし、夏場はエアコンで簡単に湿度調整できるので、湿度調整で困った経験は全くありません。 パナソニックホームズの木材はホルムアルデヒド等を全く使用していない木材を使用していて、第三者機関の検査でも全く検出されませんから完全無臭です。新築の木の匂いも最初から全くしないので、ちょっとさみしい気もしますが。だからといって木を使っていないわけではなくて和室など無垢材はふんだんに使っています。 従って健康問題は起きないので、本来換気システムのことを気にする必要はない性能です。法律で決まっているから換気システムがあるといった程度の意味しかありません。

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A 回答日時:2021/1/22 11:09:30
全館空調をするというのならランニングコストは度外視ですよね。 全館空調ならしとどの管理も完ぺきではないですか?出なければ意味がない。現実にはどうだか分かりません。 天然沖の香りはいつまでも続きません。空調管理がしっかりしているのだから匂いは消えてしまいます。慣れもありますが。

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A 回答日時:2021/1/22 10:12:47
①三井ホームで過去に「全館空調が全く効かない!」と言う質問がありました。 いくら着工数が多くても、ダクトの配管の位置を間違えると、効かない事もありますので、十分な注意が欠かせませんよ。 ②あなたの場合、木の匂いが嫌いなのでしょうか? いつまでも臭う事はありませんよ。

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