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教えて!住まいの先生

Q夫名義で2020年に新築マンションを購入しました。 私の親より200万円支援金をいただきました。

私の確定申告で110万円を越えているので贈与されたことを申告しなければいけないのでしょうか? 住宅購入する資金は200万なら贈与税が免除になると聞いたのですが、それは名義人だけで、私は贈与税を払わないといけないのでしょうか?
質問日時:2021/2/24 14:38:16解決済み解決日時:2021/2/26 21:13:04
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/2/24 17:16:02
住宅資金の贈与は最高1500万円までは条件が適合していれば無税です。が、それは購入前(支払い完了あるいはローンを組む前)に贈与してもらっていないと適応されません。 贈与はいつしてもらったのですか?昨年の購入前に贈与してもらったのですか? そうであっても夫の単独名義だと条件から外れます。あるいは、もう購入が済んでいる状態で贈与を受けたので、例え共有名義であっても適応されません。 いずれにしろ非課税特例は使えないので、110万円を越える90万円に贈与税が発生します。まだもらったばかりなら今回は200万円は一旦返して、2年に渡って100万円を2回もらう事にした方が良いでしょう。昨年贈与してもらっているなら随分前のはなしですから、もらったお金はどうする事も出来ないので贈与税の申告をして下さい。

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質問した人からのコメント

回答日時:2021/2/26 21:13:04

相談に乗っていただきありがとうございます。

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A 回答日時:2021/2/24 15:25:26
住宅の取得資金贈与の非課税枠は、 債務者の直系尊属からの贈与にだけ認められます。 夫が債務者で所有権を100%持ち、 嫁が所有権を持っていないなら、 嫁親からの贈与は贈与税の対象です。

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