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教えて!住まいの先生

Q40代前半。無期雇用の派遣社員です

年収は290万弱です 今の住まいが1LDKで家賃が47000円です 手狭になってきて、将来老後のこと考えたら分譲がいいかなって思い思い切ってマンション購入しました 1380万のマンションで、380万ほど頭金で他はローンです 大体1100万のローンで32年払いです 管理費6000.修繕積立金10000、駐車場が6000円です ほか、固定資産税、火災保険などあります 思い切ってマンション購入したけど払い切れるのか不安です 月々いくらくらい払えばいいのか. 大丈夫なものでしょうか❓
質問日時:2021/6/20 21:17:49解決済み解決日時:2021/6/20 22:59:03
回答数:1閲覧数:37
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/6/20 22:24:09
不動産屋です。 金利は何%でのローンですか? 安い住宅ローンでは、金利0.5%ですと、1,100万円、32年ですと、約31,000円の支払いです。 金利1.0%ですと、31,500円位の支払いです。 毎月な支払いは、ローンと管理費積立金では、47,500円ですから、賃貸と殆ど変わらないので良いと思います。 あとは、年間の固定資産税が5 〜6万円位(月にすると5,000円位)は掛かると思います。 当然、分譲でも賃貸でも駐車場は必要ですから考慮していません。 良いと思います。

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