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教えて!住まいの先生

Q旦那が最低月30万から33万の収入 ボーナスなし

私は月20万程の収入でパートです。
子供は小学1年生の男の子です。

皆様大体で良いのですが月の住宅ローンはいくら程が良いと思いますか?

本当に悩んでいて、少しでも
知恵を頂けたらと思います。
質問日時:2021/10/19 15:24:07解決済み解決日時:2021/10/24 15:35:15
回答数:10閲覧数:1251
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/10/24 15:35:15
収入はまず手取りかどうかでだいぶ変わります。あと奥様の収入は家庭の収入と考えない方がいいですよ。旦那様の収入だけで考えておかないと、子供を産むときや産んだあと、諸事情で仕事を辞めなければいけなくなったなどがあった時に、自分の収入を入れて考えてあるとかなり家計がキツくなります。自分の収入は何かあった時のために使えるように貯めておくくらいに考えた方がいいです。子供は学費以外にもたくさんお金はかかります。
あとは旦那様の年齢がいくつかで、何年ローンを組めるのか、普段の生活費にいくらかかってるのかは家庭によって様々なので簡単にいくら、とは言えません。これから先どんどん税金は上がり、物価は上がっていきます。もっと言えば今はウッドショックの中なので家自体買い時ではありません。
当方は生活費が大体20万くらいで頭金1千万出して月7万弱のローン組みを35年にしました。貯金できた部分でまとめて支払いをして30年くらいで返し終わる予定です。ローンなんて少ないに越したことはないですし、日々のこともありますのでよく考えてみてくださいね。

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回答

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A 回答日時:2021/10/23 08:10:41
その金額が手取り、子どもが1人で決定として。

子どもに奨学金使わせないなら7~8万
奨学金利用なら10万くらいかな。

固定資産税も年15万くらいみたほうがいい。
もっと安くても、車必須の地域になるので車の維持費がかかる。

手取りが900万ですがうちは子ども2人、奨学金利用なしを予定としてるので
ローンは8万です。

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A 回答日時:2021/10/22 08:28:26
奥様の今後の収入で変わります。
奥様が今後仕事を辞めるつもり、子供を増やす等の予定があり、奥様の収入が無くなるのならば10万円程度にしておいた方が良いでしょう。
今後も奥様が今の収入を得て安定しているなら15万円は余裕でしょうね。
でもこれからお子さんの成長と共にお金も掛かりますし、不足の事態に対応するのにいくら貯金があっても良いでしょうね。
旦那さんのボーナスがあれば月々の支払いもプラス出来ましたが、10万円前後にしておいた方が良いでしょうね。
キツキツな生活をしていると夫婦仲が悪くなったりもしますし、そこそこの贅沢や大きい買い物や将来の家の修繕に備えられた方が良いです。
あとは住宅ローンの金利は絶対に気にして下さい。
イオン銀行の変動なら今は確か0,45%当たりですが、0,45%で審査通るなら絶対にそうして下さい。
おそらく現状でその金利が一番低いです。
0,2%なんてそんなに変わらないとバカにしないで下さいね。
長期ローンだと数百万円変わりますからね。
自分は2回借り換えしているので身をもって知りました。
借り換えで10万円程度手数料が掛かっても0,2%低くなるなら数百万円変わります。
知っておいて下さいね。

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A 回答日時:2021/10/22 06:37:47
他の方もおっしゃられていますが10万がいいと思います。

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A 回答日時:2021/10/21 12:57:19
収入とは手取り額で間違いないですか?
手取りであれば住宅ローンは10万円以下にしておきたいですね。
固定資産税も月1万円程度は見たほうがいいですよ。
あと修繕費として毎月1万ぐらいは積み立てておきたいところです。
旦那様の収入だけで考えると6万以下にしておきたいところです。
借りられる額はもっと大きいと思いますがその額を借りてしまうと返済に追われ質素な生活か自己破産という暗黒な将来が待っています。

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A 回答日時:2021/10/19 18:03:24
10万円くらいでしょうか。

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A 回答日時:2021/10/19 16:37:46
よく言われるのは「手取り」収入の20%以内ですね。

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A 回答日時:2021/10/19 16:13:37
手取りの20%ぐらい。

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A 回答日時:2021/10/19 16:12:38
今の年齢にも、よるだろう。月15くらいは返せるけど、
それは子どもが小学校の間だけ。
安定して返せるのは、月+10くらいかな。
30年で3600くらい。

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A 回答日時:2021/10/19 15:47:15
書いてある収入が手取りなら10万円ぐらいいけます。

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