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教えて!住まいの先生

Q家を新築する場合、外構のみハウスメーカーではなく直接外構の専門業者に依頼した方はいますか?

予算を抑えるため、色々と検討しています。

思ったのですが、ハウスメーカーで外構を頼むのと直接頼むのってやぱり金額に差がでますよね?
家でさえ外注するのですから、外構も?と考えています。

外構は耐震性などの心配がないので、自分で探せば安くできるかも?!と思いつきました。

実行した方はいらっしゃいますか?
質問日時:2012/8/20 21:35:12解決済みの質問解決日時:2012/8/23 19:56:44
回答数:7閲覧数:843
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2012/8/22 22:57:12
一流HMだと約1.5倍の価格になるのではないでしょうか?
私も、外構は専門業者に頼みました。利点は安い、アイデアが豊富。
問題点は、入居後の工事になる。保証が無い。エアコンが先に付く場合コンクリ仕上げが困難、打ち合わせ時間が多くなる。
って感じです。時間が許せばゆっくり外構を決めて安価にした方がいいかな~

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質問した人からのコメント

回答日時:2012/8/23 19:56:44

エアコンが先に付く場合コンクリ仕上げが困難。
そこは全く気が付きませんでした。

回答

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A 回答日時:2012/8/21 11:18:27
外構は、HMには頼みませんでした。

うちは、知り合いがいたので楽でしたが、
業者選び、見積もりの依頼、他社の比較など・・・
手間がかかります。

新居引き渡し後の工事になるので、
その分の期間を見込んで、引っ越しされることをおススメします。

うちは、その期間がなかったので、
外構工事の進行状況を確認しながら、引っ越しを進めましたので、
気を使いました。

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A 回答日時:2012/8/21 07:26:24
30年外構工事で色々なハウスメーカーの下請けをして来ました。
やはり1番下の回答者が書かれている事は事実です。

セキスイなど一部のハウスメーカーは建て物が引き渡しが住むまで工事に入れない
ようになっています。
ハウスメーカーを通して工事をした場合の欠点は変更が簡単に出来ない・単価が2~3割は高くなる
営業マンに専門的知識が乏しい・・・などです。

直接施工業者と言っても高い所と安い所があり外構工事は2~3人で300万程度の工事なら15日くらいで出来ますから
本当に小さな業者の方が安く出来ます。

建て物の建築確認を市役所に申請すると色んなところから案内が来ます。

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A 回答日時:2012/8/21 07:14:51
うちは他に出しました
デメリットは特に無いので分離して考えたほうがいいですね
専門業者のほうが引き出しは多いのでハウスメーカー経由はあまりオススメしません

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A 回答日時:2012/8/21 00:10:10
ハウスメーカーが懇意にしている外構屋を紹介してもらって、直接取引しました。
といっても私たちが頼んだのではなく、最初からそのように
取り計らってくれましたのでいざこざは起きませんでした。
もともとそのような間柄のようでもちつもたれつの関係のようです。
ハウスメーカーは「間にうちが入ると高くなりますから」と言ってましたので、
やはりマージンを取るようですね。

もしハウスメーカーが外構もやる気満々、マージン取る気満々でしたら
もうお金が無いので、外構はしばらく経ってからやります
とか何とか理由をつけて強い態度で断ってもいいと思います。
外構は入居から数ヶ月後にされてる方も周りにいらっしゃいますし、
焦らず決めて良いのではないでしょうか。
うちは小さい庭なので、60万円ぐらいで済みました。

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A 回答日時:2012/8/20 23:17:00
お金を取るか、楽を取るかです、、HMに頼めば、ちょっと高いかも知れませんが、何も気を遣わずに済みます、、どちらを取るかです、、、ただ、安い事ばかりに気を取られて、いい仕事をしない業者に引っかからないように気を付けましょう、、、

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A 回答日時:2012/8/20 22:00:36
外回りの工事は、専門業者へ依頼した方が良いと思います。

なぜなら、何十年も外構を専門に施工してきてますから、いろんなアイデアとノウハウを持っています。
住宅メーカーを経由すると、30%~35%を上乗せした見積金額となります。
200万円で仕上がる工事が、60万も70万も余分に支払うことになります。

ネットで検索し、自宅から近い業者へ依頼すべきです。
建物と同じで、何度も打合せをし、カッコイイ外回りにしてください。

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