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教えて!住まいの先生

Q戸建の車庫緩和について(1/5) 建ぺい率50%容積率100%の100㎡の土地に戸建を建てる場合(ビルトインガレージ)建物100㎡ 車庫20㎡までの容積まで大丈夫という事でしょうか?

質問日時:2013/7/4 03:52:55解決済みの質問解決日時:2013/7/18 06:45:30
回答数:1閲覧数:1821
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2013/7/4 14:42:16
ガレージハウスを作っている者です。
容積率の1/5では無く、延床の1/5が除外され容積率を超えなければ良いので。
建ぺい率50%、容積率100%、土地100㎡なので通常なら1階50㎡、2階50㎡になりますが、ガレージを作る事で1階50㎡(内ガレージ25㎡)、2階50㎡、3階25㎡が可能になります。
なので延床125㎡の1/5、25㎡が除外されます。

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