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教えて!住まいの先生

Q新築一戸建てについて 注文住宅を建てた方のみお伺いします みなさんは間取り、色決めなどどれくらいの期間をかけましたか??

私たちはすごく時間がなく毎週色決め、コンセント、外壁等毎週打ち合わせでクタクタになりました・・・トータル一ヶ月半で全部決めました。普通がわからないんですが早すぎませんか??

建つ前からもう後悔してる部分があり(トイレが狭い収納少ない、庭が狭くなった、無駄に建物面積広く35坪から45坪へ。予算かなりオーバー等)直したい部分があってももう遅い状態です。

よく3回建てなければ理想の家は建たないと言いますが実感しております・・
住めば都という言葉を信じてインテリアなどでリビングの狭さなどをカバーできればなと思ってます。後悔してる部分はみなさんどうやってカバーしてますか??
質問日時:2017/6/1 15:45:29解決済み解決日時:2017/6/5 10:44:20
回答数:11閲覧数:787
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2017/6/1 18:42:58
我が家は打ち合わせだけで4ヶ月掛かりました。間取りも広いリビングが欲しかったので如何に広くするか、広く見せるか。和室はどこに配置するのが一番広くなるのか。など建築士さんと案を何度も練って話し合いました。また、どうしても譲れない部分は書き出してきちんと間取りに取り入れて貰うという作業を繰り返ししました。 外壁なども見本だけでは分かりにくかったので、実際に貼ってらっしゃるお宅を教えてもらって見に行ったりしました! 導線についても、我が家はリビングとキッチンから脱衣場お風呂場へのアクセスを可能にしたり、お客さんが来られたときにリビングではなく直接和室に入っていただけるように、玄関から直接のアクセスに。普段は扉を開けてリビングと繋がるようにしています。 2階は三部屋作りましたが、将来子供部屋として使う予定の二部屋は子どもが一人か二人か分からないので間仕切りは後々着ける形にしました。 私たちの場合は、間取りにかなり時間をかけて、配線や壁紙は意外と早く決まりました! メーカーさん(PanasonicやLIXIL、TOTO)のショールームへは何度か足を運んで、床の色など何度も確認しました! また、以前にすんでいた家具をそのまま持っていきたかったので、家具の大きさなども図って伝えてピッタリにしてもらいました。それでもあぁこうすればよかった!など後悔はありますよ。でも、住めば都。その通りだと思います。

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質問した人からのコメント

回答日時:2017/6/5 10:44:20

みなさん貴重なご意見ありがとうございました!!あとは出来るのを楽しみに、インテリアでいい家を作っていきたいと思います

回答

10件中、1~10件を表示中

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A 回答日時:2017/6/4 13:43:20
>建つ前からもう後悔してる部分があり

と言う事は、まだ完成も引き渡しもすんでいないと?

>無駄に建物面積広く35坪から45坪へ。予算かなりオーバー等)直したい部分があってももう遅い状態です。

契約前なら、予算内に収まるように設計のやり直しを。
契約後なら、契約違反なので抗議し、契約と同じ規模・金額にさせましょう。
とにかくすべての作業をストップさせ、納得できる内容に修正しましょう。

もう遅いなんてことはないですよ。

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A 回答日時:2017/6/4 09:06:50
今年2月に新築で平屋を立てました。

うちは7月に最初の打合せをして同じようにあヶ月半くらいでほぼ全て決めました。

ハウスメーカーと打ち合わせをしていて表面積(壁,窓)が増えるとそれだけ価格が上がるといわれました。

当初中庭やサンルームも考えましたが,最終的に長方形の家になってしまいました。

設計士に「外側はシンプルにしても,実際に暮らすのは家の内側ですから,こだわりは内側に向けてみてはどうですか。」と言われました。

その一言であまり外観にはこだわらなくなりました。

広縁に無垢材をつかったり,DKに土間をつけたりと楽しい家づくりになりました。

うちでこだわったのは,

トイレの広さ(1.25畳分),書斎の本棚(7畳の部屋に14本),広縁(6畳・無垢材使用),窓に電動シャッター,太陽光パネル,ミストサウナ(ギリギリのタイミングで付けました),DKの土間(2畳)

こうしておけば良かったところ

・廊下をあと1/4畳分広くすれば良かったこと

です。

全部自分たちで決めたので大きく後悔したことはありません。

快適に暮らしています。

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A 回答日時:2017/6/3 23:56:49
自分自身の責任で全て決め、造った家ですから、不満は有っても、文句は言えません。人のする事ですから、何回建てても完璧は有り得ないと思っています。

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A 回答日時:2017/6/3 17:17:47
1カ月半で決められたなんてすごいですね。
我が家は半年かけて決めるはずが、打ち合わせが長引いてしまい、終了まで10ヶ月もかかってしまいました。
その後地鎮祭・着工まで1カ月半あったので、約1年経ってようやく建て始めた感じです。
早く立つに越したことはないと思いますよ、それだけ長い年月暮らせますから。
建物面積は広いに越したことはないと思います。
私など、もう少し広くすれば良かった・・と完成前から思っておりますが、将来的にも増築の他手段はないです。
でも住んでからいろいろ工夫はできると思いますよ。

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A 回答日時:2017/6/3 14:39:27
昨年建て替えをしました。家づくり本当に楽しかったです。

17坪の狭い土地に3階たての家。一昨年の12月に営業さんが持ってきてくれた建て替えのプラン年末に契約をしました。営業さんが契約を急いでおられたので、そのときは、とりあえずの間取りでした。年をけ設計さんと本格的な打ち合わせとなりました。1階にあったお風呂、トイレは3階へ、3階の子供部屋の2部屋は1階へなど、ごく普通に変更してもらいました。

間取りはすごく悩みました。3階たての生活動線はすごく難しく、妥協する点は多いです。前の家の最大の問題点は、洗濯物でした。1階にお風呂脱衣場が有り、洗濯機も1階でした。洗濯を干すのが3階なので洗濯物を干し、乾けば2階、1階まで衣類を移動する必要がありました。なので、これだけは改善したいという思いでした。3階にお風呂を持っていったのは、その理由です。3階にお風呂・脱衣・洗面所があるので、洗濯物は脱衣場に集まります。洗濯機も脱衣場のなかに有り、その横がベランダになっているので、洗濯物がすぐ干せます。また、同じ3階に家族4人全員のウォークインクローゼットと廊下沿いに下着類など小物を収納出来るクローゼットを付けました。衣類の移動が限られたスペースで出来るので、我が家にとっては画期的な生活動線となりました。それから同じ3階に夫婦の寝室とトイレがあり、子供部屋を1階に持って行きました。夫婦の寝室は6畳、子供部屋2部屋は3.5畳と狭く、3部屋とも収納スペースがありません。
2階は、リビングダイニングです。悩んだのは、トイレの位置です。家内がリビングからトイレが見えるのをとても嫌がりました。まあ当然ですけど。一番遠い位置にトイレをおきました。次に手洗いが欲しいと家内が言い出し、小さな洗面をおきました。それでも納得出来ず、次に2階にも洗面化粧台が欲しいと言い出しました。え~っという感じでしたが、パナソニックにシーラインという洗面化粧台があり、奥行が450mmとスリムで、幅はある程度自由に変えられるものです。洗面台をトイレの壁の幅と同じ1700mmにあわせて、洗面所に入るところに引き戸を付けました。トイレを隠すことが出来ました。洗面の幅が1700mmあるので、鏡を2つ付けました。家内と娘が大喜びでした。最も悩んだのが、ダイニングキッチンです。リビングダイニングは、広く見せたいとの思いがあり、キッチンを壁付けにしました。壁付けにするとキッチンが丸見えです。遊び心となにかいい方法はないかと考えました。キッチンは、白色の普通のシステムキッチンです。上に換気扇と吊戸棚があります。キッチンの前面の壁にすこしデコボコのあるタイルを貼りました。キッチン台と吊戸棚を10cm手前に出し取り付けてもらいました。下のチッン台側は、10cm幅でタイルを貼りちょっとしたカウンターにしました。吊戸棚は、そのスペースに間接照明を埋め込んでもらい、吊戸棚の下から全面壁の白いタイルを照らしてもらうようにしました。思った以上にキッチンが明るくなりました。見せれるキッチンになったかなという感じです。次にダイニングテーブル。これは、注文したハウスメーカーさんのモデルハウスに置いてあったテーブルを手本にしました。テーブルとベンチが造り付けの床固定するタイプです。完全な特注です。これをハウスメーカーさんにお願いするとすごく高いので、ベンチとテーブルを床固定できるように土台(ベース)のみハウスメーカーさんで作ってもらい。ダイニングテーブルは、ネットから探し出した家具職人さんに制作してもらいました。製作図は私が書き、メールで図面送信しテーブルを製作。引越し日にあわせてテーブルを納入してもらいました。プロの家具職人さん、イメージとおりのテーブルに仕上げてくれました。ただ問題が、テーブルやベンチを床固定することにより、ちょうどベンチに座った足元の床暖房ができないとのこと。どちらかを諦めなければならなかったのですが、わがままな私たち夫婦は、諦められませんでした。『こんな方法はないですか?』『それともこんな方法?』と設計の方にわがままを言いました。解決策がありました。テーブルの土台を小さくすることによって、床暖房が可能になりました。小さな土台の上に、大きなテーブルを載せているような感じです。こんな感じで、打ち合わせは、2が月半ほど要しました。


着工してからは、現場たんとの方と、コンセント、スイッチ・リモコンや照明、換気扇などの位置を打合せしました。私の方で、壁面要望図を作って、イメージを伝えました。家が完成するまで、わがままを言い続けていたように感じます。

施主はわがままです。わがままでいいと思います。ハウスメーカーの方は、私たちのわがままをよく聞いてくれました。本当に感謝してます。

完成した家ですが、収納が少ないです。仕方ないので要らないものを見つけ徐々にすてています。大分ものが減りました。打ち合わせ時は、収納の少なさで悩んでましたが、今は捨てるものが出てくると爽やかな気分になります。また、ものが減った分片付けも楽になり。収納少ないほうがいいかも という感じです。今は、収納のスペースをうまく使う方法を考えているところです。

考えれば、解決できることも多いです。高いお金を払っての家づくり。打ち合わせも楽しく、着工中も楽しく、完成してからも楽しまなければと思います。

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A 回答日時:2017/6/1 18:19:54
うちは2月着工で7月末が引き渡しです。 間取りに関しては、土地や工務店を決める前から工法から動線・収納など間取りについても本やネットを読み漁り勉強した上で工務店を決めたので間取りに関してはまだ建築中ですが満足してます。 外壁は事前にいろんな家の外壁を見たり、どこのメーカーの外壁を使うか、どこのドアなのか程度を間取りを決めている時に予め聞いていたので本決め前に調べまくりましたので決める時は定まりやすかったですね。 他の色合わせやコンセントなど電球などはほぼ1ヶ月〜2ヶ月くらいでしたよ。 でも、元々調べるのは好きなのでだいぶ前からイメージはしてましたし、国産桧の家で行くこと決めてからはメインカラーに「白・木目・緑でナチュラルに」というメインイメージだけはぶれない様にしてきたので逆に選びやすかったのかもしれませんが。

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A 回答日時:2017/6/1 17:04:17
毎週打ち合わせで1ヶ月半なら回数としては普通だと思います、うちはトイレは狭いです、、設計士がこれでいいですか?って心配しましたが、広いと落ち着かないので、、階段下で設計士は物置にしようとしてた空間です、、突き当りに収納を、、トイレットペーパーが24ロール入って横に清掃ブラシが入る程度です、、座って目の前はすぐドアです、満足してます、、部屋が広くなっているならいいと思いますけどね、、今は普通に建てると部屋がめちゃめちゃ狭いですから、、建築費は施工面積ですから予算オーバーはきついとは思いますが、決めてしまったのですから後悔せずに前を見て進みましょう、、暫く住めば慣れますよ、、私の後悔は庭木は自分でコツコツとやっていけば良かったなぁ、と思っています、、園芸店に行くとこっちが良かったと言うのがけっこうあります、、

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A 回答日時:2017/6/1 16:58:25
今年3月に完成し、今住んでいます。

間取りは妻が考え、期間としては3カ月です。
色決めは即答は難しいので事前にカタログを借りるかネットで調べて、気に入ったものを決めてから打ち合わせに臨みました。

>私たちはすごく時間がなく毎週色決め、コンセント、外壁等毎週打ち合わせでクタクタになりました・・・

だいたいそんなものだと思います。
その場で決めれなくても1週間後には電話・メールで結論を伝える感じです。

>トータル一ヶ月半で全部決めました。普通がわからないんですが早すぎませんか??

工期はどうなっていますか?工期が長ければ遅くはできるでしょう。
私たちは妻の出産の関係から急ぐ必要があり、色決めは1カ月で決めて行っています。ただ外壁、間取り、床は違いますけれど。

>よく3回建てなければ理想の家は建たないと言いますが実感しております・・

私たちは、新居でどういう生活スタイルになるかを想像しながら、妻が自分で間取りをフリーソフトで作り、色々と決めました。なので、それほどの後悔はありません。不満は、夫婦共に以下の点です。

1)コンセントやスイッチの位置がおかしい。
2)エアコンの設置予定位置にエアコンが設置できず、変更となった。
3)家具の配置を考え寸法指定したのに、幅が足りずに家具が設置できない。
4)縦滑り出し窓の幅が長すぎて、防犯の意味が弱い。
5)収納が少ない(これは家の広さの関係で仕方がないのですが)

悪いところは悪いところで、それに合わせた生活スタイルになるだけかなと思います。妻も「こんなところにスイッチが」と文句は言っていますが、100%完璧は難しいなという感じのぼやきです。

私も妻もかなり頑張って家の勉強をしたり、色々とやりましたし、自分たちで気付けなかったミスでもあるので、仕方が無いなと思っております。
(私は図面や見積書などミスが無いよう、Wチェックの意味で型番から何まで全てチェックを入れています、また作り込み家具は自分で寸法指定して、作ってもらっています)

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A 回答日時:2017/6/1 16:54:35
段取り良くしてたら1カ月ちょっとでも決めれますし、打合せ期間を延ばすこともできるはずです。

期間が短いのは工期が迫っているからでは。工期に余裕があればそんなに一気に決めないと思いますが。

あなたの都合ではなく業者の都合で工期が早いだとしてもそれを承諾して契約したので仕方がないですね。

決める期間が短いことが事前にわかっていたなら、焦って決めてしまわない様に前以ってある程度考えておくべきだったかもしれませんね。

ちなみに自分は契約前にほとんどのことは決めてましたね。材料の発注しだすのが基礎に取り掛かるくらいからだったので、それまでの間に屋根や外壁などの色をじっくり決めたり、コンセントやスイッチの位置も実際に床を貼りだしてから現場で考えてました。


建つ前から後悔が多いっていう時点で段取りの悪さが伺えます。高い買い物なのにもっと慎重になるべきだったのでは・・・と今更仕方がないですが。
(無駄に面積が広い家なのに収納少なく、リビングも狭いって・・・)


そういうところを改善できない人は3階建てても失敗します。

アドバイスするなら外構もいまからきちんと考えることですかね。

広い庭にしたかったといってもお手入れが大変ですし、リビングにアクセスできる広めのデッキを作れば、リビングの物足りなさをカバーしてくれると思います。

照明計画もただのシーリングライトなんかよりブラケットや間接照明などをうまく使えば空間に広がりを持たせられますし。

ニッチなんかは内装材張る前なら間に合うと思いますし、うまく使って収納の足しになる様に検討してみて下さい。

無駄に面積が広いってことは、あまり使わない部屋の面積が広かったりすると思うので、そういった場所にどんな家具をおけばうまく収納できるのか、いまから家具の種類とその配置を考えてみてください。

根本的なことを除けば工夫次第でなんとかなります。住めば都です。頑張ってください。

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A 回答日時:2017/6/1 16:51:56
建築会社なり設計事務所の社員は、仕事ですから作業的にも慣れていますよね。
対して、我々施主側は、素人であり、専門用語も相場も、業界なりの常識も知りません。
どうしても、専門家や業界人主導になってしまいますね。
クライアントとして、私たち施主やその家族のために、幸せに暮らせる家を作って引き渡すのが仕事で有る事をお互いに意識する様にした方が良いですね。
気に入らない事は拒否しても良いと思いますし、お任せの雰囲気を作らない方が良いですね。
我が家は、話が込み入ってくるとコミュニケーションの取れない建築家にお願いしてしまいました。しかし、施主の希望をなるべく妥協せずに通す様に心掛けました。
家が諦めと妥協の産物になってしまったら借金までしてお金を払う意味も無いですよね。例え予算超過しても別枠で負担しても、施主支給にしても、希望を通しましたし、500万円を超える予算超過を250万円減額させるために、擁壁や基礎などの設計を喧嘩腰で強く要求して通しました。
その他にも、屋根材の建材の選択、床の無垢材、ペレットストーブ、バリアフリー化、スロープ、テラス、テラス屋根、テラスの建材など多くを通しました。油断しているとテラスの木材がレッドシダーからパイン材に黙って変更とかも有りましたが、元に戻させたりしました。

打ち合わせは月2回のペースでしたが、その間に頻繁にメールで論点整理とか、事前の質問とか、施主からの提案とか、調査の依頼とかを行い、会っての会議では毎回会議録を作って貰い内容が確認出来た分のみ確認印を押印しました。電話だと証拠が残りません。メールとかで記録を残しました。
これは、監理も同様です。画像と文書で細かく報告して貰い、口頭でのやり取り、決定事項も記録を残しました。監理報告は14回程でした。
施主に判断を仰がれる場合も多々有りましたが、選択肢とそれぞれの理由などを示して貰ってから返答しました。案の見直しや見積の取り直しも何度もお願いしました。
建築家も施工会社も知らない建材とかもいっぱい有ります。できるだけ提案して調べて貰い、耐久性、耐候性、メンテナンス性などは、35年スパンで、初期費用とメンテナンス費用を計算して貰い施主の意見が通ったりしました。
二度とやり直したく無いと思うくらい苦労しましたし、本業も抱えて苦労しました。
まだ、これからも大変なこともありますが、諦めず、流されずに頑張って下さい。

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