Yahoo!不動産 マンション・一戸建ての住宅情報

質問詳細 

解決済みの質問

間取りについて相談です

両方36坪の家ですが、上の画像はLDK17畳、 下は和室も含めて20畳らしいんですが、 全体的にどちらが住みやすいと思いますか? 悩んでいて収納を考えると上ですが、広さや開放感を考えると下です。 意見下さい。

補足

もう一つ間取り乗せたので見てもらえませんか? みなさまの意見大変参考になります。ありがとうございます!

質問した人: ID非公開さん

質問日時: 2018/10/12 16:12:50 | 残り時間:期限切れ

回答数: 14 | 閲覧数: 269

お礼: 知恵コイン0枚

ベストアンサーに選ばれた回答

回答した人: yji********さん

回答日時: 2018/10/14 09:34:46

初めまして。『MY HOME-STYLE住まい設計工房』の藤野と申します。コンパクトナ住まいをご検討してあるのでしょうか?間取りを拝見し少し驚いています。最近、特に多い傾向として、リビング階段とLDK入室して間近にキッチンやダイニングコナーの間取りが多いのですが、お住いになる方のご要望であれば問題はないのですが、①住まいの格式(品格)としては、設計の基本はLDK入室間近にレイアウトする空間はリビングです。お子様のお友達の来客を含めて、ご家族のプライベート要素が高いダイニングや常に綺麗に片付けるのが難しいキッチンがレイアウトされるのは、そこに住まわれる方としては、気疲れされませんか?②キッチンに関し、ご要望であれば無視してください。冷蔵庫の配置がキッチンの奥ですが、冷蔵庫開閉時に中身が見える問題がありますが、ご家族が利用する事を考えると、キッチン入口部分に配置し、その前にキッチンのシンクがある方が使い勝手は良いでしょう。奥の場合は、都度、食材を冷蔵庫から出し、シンクか調理台まで運ぶ作業が発生します。③LDK入口脇にキッチンですので、常にご家族とご来客時にシンクが見られます。見られても問題がなければ良いのですが?④収納が分散されており片付け易い間取りですね。ただ何をどのように収納されるか実際の生活場面を想像され検討された方が良いでしょう。例えばSIC(シューズインクローゼットは奥行き45㎝)の棚は必要ですか?靴は奥行き25~30で十分です。前後の二列であれば別ですが?ホールクロークがあるのは良いですね。リビング側の収納は、上の間取りの場合は、家具の配置を考慮すると出入口側から使用したほうが勝手が良いかもしれません。強度的にも改善されます。和室の押入は間口1間ですがお布団の出し入れは間口から少し出し入れし難いです。予備室か団欒のお部屋?でしたら廊下側の押入裏側を30から半分の45㎝使用し床の間的な飾り付けコーナーとしお子様の催事の飾り付けに利用するのも良いでしょう。収納庫の床面積割合は、床面積の8~10%が目安です。⑤お子様に女性がいらっしゃる場合は、洗面と脱衣の同時使用が出来ない間取りですので、改善されたほうが賢明です。⑥浴室一坪は、洗体時に石鹸泡が浴槽に飛散しますので、ワンサイズ上の1620がお薦めです。⑦寒い地区のご計画のようですね。
良いお住いが実現されますように。

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

コメント日時: 2018/10/14 20:03:33

みなさまたくさんのご意見をありがとうございました! めっちゃくちゃ参考になりこの間取りだとだめだと思い、また一から作り直しにします! また載せますので、また相手してください。 本当に感謝です。

回答

14 1~10 を表示しています。

前の10件 次の4件

回答した人: tkn********さん

回答日時: 2018/10/13 20:06:34

玄関付近を改善できたら下の図が良いです。

この回答が不快なら

回答した人: hiz********さん

回答日時: 2018/10/13 09:01:28

どうみても下だ

この回答が不快なら

回答した人: pho********さん

回答日時: 2018/10/13 07:15:44

両方36坪じゃ、どこかが広くて、どこかが狭いんだろ?

例えば和室の押入れが1.2帖しかない。

この回答が不快なら

回答した人: tak********さん

回答日時: 2018/10/13 01:12:38

実際に設計業務を行っている建築士です。

呼称しずらいので
上図面をA、下図面をBとします。
室内空間を重視すると明らかにBです。

やはり、メインとなるLDKのゆとりが違います。
ただ、あまり他の回答で触れられていませんが
BのLDKになぜゆとりがあるかというと
Aは雨よけを考慮し、玄関を外壁ラインから
セットバックさせています。
かたやBは室内面積を優先し
玄関を外壁ラインぎりぎりまで押し出しています。
この面積分、室内面積が変わり
Bの方がキッチン周りに余裕があるのです。

ただ、Bは玄関前にポーチ又は
最低限庇を設けないと
図面程度のセットバックですと
雨降りの日困りますよ。
帰宅時、傘をさして玄関に向かい
玄関前でゆったり雨水を落とし
傘をたたんで入れるのと
傘をたたむのと同時に濡れた傘を持ちながら
室内に雨が入らないように素早く玄関に入る。
Bに降雨対策をきちんと施さないと
悪天候、想像以上にストレスですよ。

住宅に限らず
何かを購入する場合、予算あってのものです。
大抵、ここは譲れないってかわりに
何かを我慢するはずです。
予算、打ち合わせの過程も知らずに
あれが足りない。これもつけた方がいい。
って意見は参考になりません。

ちなみに、私ならですけど
現況プランを破綻させずに
変更を施すとすれば
Bを採用し、玄関とシューズクローゼットの
位置を反転させ、雨降りの日を考慮し
もう少し玄関を押し込みます。
その上で水廻りをコンパクトに納め
廊下面積を小さくします。
今の図面ですと、やや勿体ない廊下の使い方に
見受けられます
補足として、構造的な不安を指摘されている方が
いらっしゃいますが
AにしろBにしろ梁の架構次第で
どうにでもなる程度のスパンです。
全く問題ありません。

この回答が不快なら

回答した人: fjs********さん

回答日時: 2018/10/12 22:37:32

どっちも無しです。 玄関が片側扉は貧相。 勝手口は無いし、冷蔵庫が奥で使いにくい。パントリーがない。 トイレが狭い。トイレットペーパーのストック、掃除道具、芳香剤ボトルはどこに置くのでしょうか? この間取りには、便利、見栄えがいい、生活が楽になると言った事がごっそり抜け落ちてます。不便でも我慢して生活します!という感じです。 後悔するでしょうね。 考え直しましょう。

この回答が不快なら

回答した人: iid********さん

回答日時: 2018/10/12 22:00:34

下の間取りは6370×6370の空間に耐力壁線が存在しないプランです。

建築士が作ったのでしょうか?特許工法、特建でしたら出来ますが在来軸組工法では耐震上の懸念が残ります。

2階を見ないと分かりませんがX7の南北間に合計1820mmの耐力壁が必要だと思います。

下のプランはトイレ前の廊下が暗く使いにくいですね。

上のプランをお勧めします。

この回答が不快なら

回答した人: bb_********さん

回答日時: 2018/10/12 20:27:45

見た目は上の間取り図。
修正しやすい、階段周りと廊下から直接和室へとホールの扉要らないかな、あとリビングの窓も和室の方へずらして右の角にテレビ置くようにすればと思う。

この回答が不快なら

回答した人: dmw********さん

回答日時: 2018/10/12 19:58:38

ばっとみると上図ですが、気になるのが玄関ホール上がり廊下にドアがある事。狭い玄関なのに更に仕切るよりドア無い方が開放感があります。リビングにテレビは何処に置きますか? ソファも置いてみて人が歩けるかシュミレーションしてみると良いと思います。

この回答が不快なら

回答した人: ama********さん

回答日時: 2018/10/12 18:10:22

どちらもLDが狭いです。
さらに南に和室が並ぶのはリビングの家具が置きにくいものです。

一つには、水回りの横にキッチンとし、北東にダイニングのパターン。
もう一つは、和室を北にし、南にLDが並ぶパターン。
後者の方が無駄な廊下が少ないでしょう。

この回答が不快なら

回答した人: gog********さん

回答日時: 2018/10/12 17:55:26

ぱっと見上段が良い気がします。下段のトイレ位置が奥にあり不便。 欲をいうと、トイレ幅を広くして、洗面台を設けて子供でも手洗いがしっかりできるようにし、鏡を付けて解放感が欲しい! 収納的には階段下収納を可能な限り設ける。 もうひとつ、脱衣場のバスタオル掛けは大丈夫ですか?乾燥室がなければ脱衣場を考えてハンガバーを設けてはどうでしょう?

この回答が不快なら

解決済み Yahoo!知恵袋で、質問者、または投票によりベストアンサーが決定した質問

回答受付中 Yahoo!知恵袋で、回答を受け付けている質問

投票受付中 Yahoo!知恵袋で、ベストアンサーを決めるため、投票を受け付けている質問

「教えて! 住まいの先生」はYahoo!知恵袋のシステムとデータを利用しています。質問や回答、投票、違反報告はYahoo!知恵袋で行えます。質問や回答、投票するにはYahoo!知恵袋の利用登録が必要です。
キーワード検索結果一覧に表示される専門家が回答した質問は、専門家の回答がベストアンサーとなった解決済みの質問、および回答受付中の質問と投票受付中の質問になります。

ヘルプYahoo!知恵袋ヘルプ

Yahoo!不動産からのお知らせ

キーワードから質問を探す

賃貸契約
マンション購入・検討
一戸建て購入・検討
土地・不動産
注文住宅・リフォーム
住宅ローン・税・諸経費
売却
保険
住宅設備
住宅評価・相談
地盤・耐震
暮らし、トラブル