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教えて!住まいの先生

Q年収1500万35歳で7000万の土地込みで家を建てようとした場合節約生活する必要ありますか?

子供は、2歳と0歳、貯金は800万です。
質問日時:2019/5/27 10:06:47解決済みの質問解決日時:2019/6/11 08:25:34
回答数:11閲覧数:165
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/29 23:55:37
節約生活とは、どこまでのことかは、不明ですが、
35歳現在の年収が70歳まで続くのであれば、普通だと思います。

あくまで概算ですが、土地建物(新築)で、7000万円、登記費用火災保険料等の諸費用約7%として490万円、合計7490万円
仮に、
貯金800万円のうち、購入自己資金として490万円支出すると、残貯金310万円
住宅ローン7,000万円 金利0.975% 返済期間35年の計算で、
月々の支払196,785円×12か月=年間2,361,420円となります。

ご年収1,500万円ですので、年間返済比率15.7%となり、銀行融資も他に大きな借り入れや、過去のクレジットカードの延滞記録などが無ければ、審査も楽勝です。

お二人のお子様の学資も貯金しながら、普通に生活できると思いますが、
将来、お二人のお子様が私大の医学部に進学されたり、ご自身のご年収が下がるようだと、一定期間は、節約が必要になってくると思います。

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A 回答日時:2019/6/3 00:03:39
その収入で35歳、貯金が800万は余りにも少な過ぎます。 今の生活より節約は必要だと感じます。

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A 回答日時:2019/5/29 23:07:01
どこからが節約生活かによるかと。

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A 回答日時:2019/5/29 19:40:29
年収1500万円で貯金が800万円しかないのなら、絶対節約する必要があります。
あと、年収1500万円の人は、安定的な職業ではないのではないかと思います。何かがあれば、年収が激減するリスクのある職業かと思いますがいかがですか?
なので、リスク管理としての節約をする必要があると思います。

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A 回答日時:2019/5/28 14:13:54
月20万くらいの返済かな。
手取りは80万とかその辺ですか?

貯金、食費、車の経費、固定資産税(月割り分として)、教育費(習い事なども)、交際費、服飾、美容(化粧品と美容室)、光熱費、スマホなど・・・
ざくっと30万あればまずまず普通にはできますね。
ちょっとリッチ感があるなら40万ほどみておけば。
それでも20万は毎月貯蓄可能じゃないですか?
https://mohipeasuke.com/archives/10148#123

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A 回答日時:2019/5/27 18:38:12
年収1500万円では、手取りは1050万円ほどかと思います。実際の手取りはさほど多くないことをまず理解すべきです。

7000万円全額ローン、金利0.7%、35年返済で、月額19万円です。年間では230万円、固定資産税を25万円として、合計で255万円の費用がかかります。

さらに35年ローンを35年かけて返すわけはありませんので、繰り上げ返済代として同額程度の貯金が必要となります。期間を半分にするために、繰り上げ返済用貯蓄が年230万円です。

子供2名を大卒まで教育するとして、1人1500万円として3000万円です。20年ほどで貯めながら使うとすると、年間教育費用150万円かかります。塾・予備校や私立小中高、大学院などは別途必要です。

家代と繰り上げ返済貯蓄、教育費で約635万円かかります。残りは415万円となりますが、一般的な貯蓄がここから必要になりますので、実質年間300万円くらいしか残らないように思います。

毎年何十万円以上の昇給があればいいですが、現状では、外車を3年おきに買い換える、ブランド物を月一で買うといった使い方はできません。

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A 回答日時:2019/5/27 18:31:29
それだけお金があるのになぜファイナンシャルプランナーに相談しないの?
毎月のローンの支払いがどれくらいか、普段の生活と照らし合わせてみればいいのでは。
毎月の支出が何にいくら使ってるかわからないなんてことはないですよね?

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A 回答日時:2019/5/27 12:34:01
週末の食事の費用
①一人1万円のディナー
②二人で1万円の回るお寿司
③二人で8千円の焼肉食べ放題
④ファミレス
⑤マック
⑥外食しない

月に1回②か③。他は④⑤⑥。
年に数回①。

ぐらいの生活は大丈夫でしょう。
これを節約というかは、あなたの価値観次第です。

ちなみにうちは基本外食なし。
月に1回④⑤クラス。
年に1回②③クラス。
自分では節約と思っていません。

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A 回答日時:2019/5/27 11:44:11
それだけ年収あれば普段からファイナンシャルプランナーとお付き合い無いですか? そちらに相談した方が良いですよ。 お付き合い無いなら普段の節税対策も検討項目かと。

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A 回答日時:2019/5/27 10:23:12
主観の問題かと。
購入前の生活レベルより、購入後に生活レベルを下げる必要があり、それを貴方が節約だと感じるかどうかかと。

一定の年収を超えると、付き合いや立場・見栄の為にある程度の出費が必要な場合がありますが、それを考えても、その年収と年齢から800万しか貯蓄がないとすると、元の生活レベル(家計自体)に問題がありそうだと思います。

その場合は、節約と言うより改善になるかと。

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A 回答日時:2019/5/27 10:12:41
本当のお金ちほど節約します。封筒をオリコミチラシで作って送ってきたり、ここではいえませんが執念の貯金です。基本ドリンクバー付の店しか行かないし、酷い時はスーパーで買って持ち込み飲食する。

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