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教えて!住まいの先生

Q先日、JAの住宅ローンの仮審査を無事クリアーしました。

基準金利が1%に、保障料0.3%は、妥当な数字なのでしょうか? 因みに三大疾病特約は、ベース金利に込みとありました。
補足

10年固定です。

質問日時:2019/9/19 12:18:44解決済みの質問解決日時:2019/9/19 19:20:54
回答数:3閲覧数:172
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/9/19 16:17:26
そんなもんかなーって金利ですね!

ちょっと話がそれますが、それだったらフラット35のほうがよくないですか?
9月の金利が団信込で1.11%ですよ(21~35年ローンの場合)
もしもフラット35Sが利用できる物件なら当初10年は0.86%
これがローン終わるまでずーっと変わらないわけです
団信の内容も銀行のものよりずっと手厚いですよ
繰り上げ返済手数料もかかりません

もし検討されていないなら一度資料だけでも見てみてください
もし利用されるなら銀行は(正確に言うと銀行ではないものもありますが)、
・優良住宅ローン
・ARUHI
・楽天銀行
あたりが手数料など安くていいかも?

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A 回答日時:2019/9/19 13:31:55
そのまんま答えると妥当だね。
JAの基準で質問者に対する審査の結果なんだから。妥当な結果以外あり得ないんだからさ、「妥当かどうか」って考え方をする事じゃないね。
単純に質問者が納得するかどうか、他行それぞれ比較して質問者がどう感じるかの問題だと思うんだけどね。

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A 回答日時:2019/9/19 13:29:40
JAはそれぞれで金利が違います。 妥当かどうかは、あなたが判断するしかありません。 私はJAで10年固定、金利は0.7%、保証料は0でした。

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