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教えて!住まいの先生

Qこんな外構ありですか? ただいま新築を建てているところで、今月中に内覧会と引き渡しを予定しています。 今日、外構だけでも見ようと行ってみたら玄関がこんな感じだったので驚きました


家の周りにグルッと敷き詰められている砂利と同じものが玄関タイルと階段の間にも敷かれてる状態です。(手前には階段が三段ほどあります)建築会社に連絡したら、これが完成形らしいです。

こんな玄関周りを見たことがないので正直戸惑っています。写真だとわかりにくいですが砂利は縦に50cmほどあり、階段と玄関タイルの間がなかなか距離があるので砂利を跨ぐにしてもヒールを履いての出入りが危険です。

どなたかこんな玄関見たことありますか?
これ見てお洒落だと思いますか?
(ちなみに私には違和感しかないです)

建築会社に「これで完成形です!」と言われてしまったら、もうどうにもならないのでしょうか‥‥‥‥玄関は家の顔なのでショックです。教えてください。
質問日時:2020/8/9 02:29:18解決済み解決日時:2020/8/18 12:51:15
回答数:27閲覧数:818
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2020/8/10 10:55:24
全くピンとこないですね

それと玄関のど真ん中に塩ビの桝を設置するセンスが意味わかりません。

前側のモルタルをそのまま伸ばすか玄関ポーチのタイルを張ってもおかしくは無い

何用の桝なのかわかりませんが単純に桝のメンテとかするのに

砂利の方が楽って感じなのかなあそれ以外にメリットは特にない様な。

その部分にモルタルや化粧砂利みたいな物を入れても大した金額では無いし

どうしても桝等の設備関係で出来ないのなら平板みたいな物を置いて周りを化粧砂利にするとか

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質問した人からのコメント

回答日時:2020/8/18 12:51:15

わざわざ画像まで添付いただき参考になったので選ばせて頂きました!他の皆様も本当にありがとうございました。結局、玄関ポーチを砂利部まで延長し、階段含めてタイル張りにして汚水升には化粧蓋をしてもらうことになりました。
もともと屋根の色を間違えた代わりにフローリング加工(33万)を負担してもらうことになっていたのが、そうじゃなく玄関周りを無償で修繕しますとのことでした。株式会社ホーク・ワンに感謝します。

回答

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A 回答日時:2020/8/15 23:20:24
確かに言われてみると変。
これって元々は何か別の建物あったんじゃないですか?
手前のコンクリートが経年で汚れてますもんね。右のフェンスも無かったのを後付けしたからコンクリートの色が変わってるんですよね。にしても、プロならどうとでも出来るでしょう。設計者がちゃんと考えなくて作った人がおかしいと思いつつも設計図通りに作ったか、これおかしくないっすか?と言っても変更は面倒だから強行したかですね。
まー私だったら絶対やりなおしてもらいますね。あの手この手を使って。

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A 回答日時:2020/8/15 22:04:02
外構のパース図ないですか?後、平面図か桝の計画図。図面と現地が明らかに違うなら変更は可能。 同一ならご自身で費用負担の変更工事です。 図面が元々ない、もしくは見せられてないなら建築会社、もしくは外構業者との協議になります。

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A 回答日時:2020/8/13 18:55:24
センス0だし、実用的にも意味不明なツッコミどころが多数ですね。

そもそも手前のコンクリ部分が新築とは思えないほど汚いというか、年季入っているように見えるのですが…。

建売だとしても酷すぎる。

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A 回答日時:2020/8/11 15:03:20
建売でもこれは酷いセンスですね。。 契約がどうなってるか分かりませんが、最初にイメージパースを見せて頂いていると思います? そのイメージパースには恐らく点検口は載っていないはず。 それを理由に工務店さんに手直しを求めてはどうでしょうか? 玄関アプローチに汚水の点検口があると言うのもある意味問題ですからね。 でも工務店側は図面に記載されている「あくまでもイメージであり実際の物とは異なります。」という文面を見せ主張して来るでしょう。 その時どう答えるかで相手の逃げ道を無くせるかも知れませんね? 当店なら蹴上げが少し変わってしまいますが、階段の立ち上がりをタイルで貼り、地面もタイル貼りで玄関ポーチまで延長して貰います。 施工上あんまり良くはありませんが、蹴上げを少しでも近付ける為に、圧着ボンドで地面のタイルを施工して貰えばあまり蹴上げも変わらないんじゃ無いでしょうか。 砂利はヒールの方が危ないので絶対にアウトですので、砂利を取り除きコンクリートを延長してタイル下地として使用したら良いです。 今後数十年暮らすなら今決着を付けるべきです。 契約上の問題があるなら費用を出してもやるべきです! 今工事する方が確実安く付きます!

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A 回答日時:2020/8/11 10:03:05
新築おめでとうございますo(^▽^)o
出産まで設計補助として働いておりました。ご参考になれば。

結論としては、下記の理由によりありえます。

・雨樋から落ちる水によって泥はねを無くし建物を汚さないため
・外出時の靴裏の泥落とし(ここで落とさないと泥などによってタイル部分で滑ってしまいます…手すりもなくタイル表面がジャリジャリしてないツルツルタイルならば尚更…)
・落水によるくぼみなどが出来ないように

土間コンクリートよりも砂利引きする業者の方が多いですね。(安価だし施主が外構いじる上で砂利ならば撤去費用などかからないので)
見栄えではなく、今後の実用性を考えた結果なのでしょう……

ちなみに外構会社とどのような契約をされたのでしょうか?建設業者に任せっぱなしでしょうか?
外構屋さんも各会社で強み・特徴があります。ブロック・タイルに強い会社でも、造園に強い会社でも必ずパースは出してくると思いますが、任せっぱなしでのこれなのではやり直しは難しいかもですね…(工務店などのビルダーならば玄関前のこれくらいなら!と頑張ってくれるかも!どうしたいのか写真など持参して交渉頑張ってください!施主支給もありですよ♪(´꒳`*))

状況がわからずアドバイスは難しいですが…納得のいく玄関の完成をお祈り致します⋆°。✩

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A 回答日時:2020/8/11 02:49:54
私ならこの砂利を少し減らしてインターロッキングブロックを敷き詰めます。丸い升の部分もグラインダーを上手く使えば曲線が出ます。5月の連休にDIYでやりました。この面積ならブロックだけで一万で足りますね。水が浸透するものもあるし、施工も意外に楽ですよ。砂利も再利用できそうだし。

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A 回答日時:2020/8/11 01:25:52
私なら文句言ってやり直させますけどね。升の位置がムカつきますね。もう少し横にズラす気配りが出来ないかね。毎日通るたびに嫌な気になるだろうから直してもらうべきでしょう。 手前側の花壇の塀仕上げがダサすぎるから同じタイル仕上げにしたいね。 花壇側にアンカー打って下側テーパーにコンクリ既存ポーチとはエキスパンジョイントで仕切ったらどうかな?凍上ある地域だとまだ不安だけど下までコンクリ打つのは排水あるだけにやりたくないよね。

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A 回答日時:2020/8/9 21:00:17
ここからどう挽回するか?が知恵袋回答者の腕の見せ所じゃないのかな。文句だけなら誰でも言えますよね。 私は素人ですが、植栽やタイルでどうにかならないかな〜と思いますよ。 タイルを敷いて歩きやすくしたり、おしゃれな植栽を施して視線を逸らすことで素敵な玄関になると思います。 IKEAのウッドタイルはダメかなあ?

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A 回答日時:2020/8/9 17:37:48
建売だとこんなもんです

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A 回答日時:2020/8/9 13:20:33
使い勝手、見た目など度外視して、これが完成と言うならば、完成ですよね。建て売りの物件ですか?注文住宅なら当然確認はされているはず。

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