IDでもっと便利に新規取得

ログイン

教えて!住まいの先生

Q賃貸入居審査に関して。同人作家です。 先日入居を考えていた部屋から電話がありまして、ペンネームを聞かれました。

イラストレーターと同時にしているのですが、同人としての方が収入があります。

聞かれるとおもっていなかったペンネームを答えることにハラハラしてしまい…

家族には同人活動に関して知っていますが、さすがにペンネームを答えたことはありませんでした。
そのあと父の方にも連絡をした様なのですが、告げられている…なんてことがあれば…不埒な絵は書いていませんが、なんだか居心地が悪い気でいっぱいです。

…すみません、ここまでは愚痴です。
質問なのですが、
収入は700〜で、進めている賃貸の家賃は9万程度です。
税金も払っているし家賃滞納、借金もありません。

……同人作家が主な活動である場合、それが理由で審査を落とされることはあるでしょうか。

(あとついでに活動名を父に知らせてくることなんてあるんでしょうか…?)
質問日時:2020/9/24 11:48:12解決済み解決日時:2020/9/24 18:38:08
回答数:4閲覧数:129
お礼: 500枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2020/9/24 12:12:25
落とされる事はあります。
大家さんと状況次第ですね。
私は細々ですが大家さんもしてます。

貸す側としてはどんな仕事をしてるかは凄く気になりますね。漫画家さんだと収入の安定性と深夜に出入りがあって騒音は大丈夫かなとか。だからペンネームを聞いてきたのだと思います。

状況次第とは具体的には、長期間空室の部屋ならあなたでも審査に通りやすく、人気がある部屋で他に大手企業の社員等の信用度が高い人が希望してたら落とされるでしょう。

それと親を保証人にするのはやめて、保証会社を使った方が面倒が少ないです。費用はかかりますが、申し込み時に親の連絡先は不要になり連絡も行く事はあり得なくなります。

今の状況が嫌でしたら、他の物件で保証人を使わず申し込みする事をお勧めします。

ナイス:0 この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時:2020/9/24 18:38:08

皆様沢山回答ありがとうございました! 迷ったのですが、最も早く詳しくご回答くださったのが嬉しかったのもあり、こちらをベストアンサーとさせて頂きます。 結果としては、本日審査が通りました。 ダイワさんの賃貸です。 同じような方がこれから出たとき、僕の問いが少しでも参考になればと思います…! ご回答ありがとうございました!

回答

3件中、1~3件を表示中

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時:2020/9/24 12:27:45
同人作家の場合、扱いは自営業になりますので、 勤め人と違って、商業の活動歴があればと入居時審査のときに 考慮されやすくなるので、おそらくそういう意味でペンネームを 聞かれたのだと思います。 連帯保証人にペンネームについて言われることはありませんが、 あまり気にしなくていいと思います。 まあ、同人作家は賃貸契約時にたまに断られたり、 クレジットカード審査が通りにくかったり色々不便はありますが、 それぐらいですので、頑張りましょう。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/9/24 12:27:39
>……同人作家が主な活動である場合、それが理由で審査を落とされることはあるでしょうか。

ありますよ。

と言いますのも今から20年以上前ですが
一人暮らしをしていた同人作家さんが
自宅で何者かに殺害された事件があったんです。

そしてその事件は未だに解決されていません。

大家さんがこの事件を覚えていて
(当時結構大きなニュースになりました)
「同人作家=なんかやらかす人」
というイメージを持っていて
それでペンネームからSNSをたどって
ヤバそうな点は無いか
洗う可能性はあります。

被害者であっても
貸した部屋で死なれますと
その部屋は事故物件となって
家賃を不自然なまでに下げざるを得ず
大家さんにとっては
大変な痛手になりますからね。
部屋って時々大規模に
修繕する必要があるので
家賃収入は将来の修繕費として
積み立てるためにあるようなものです。
それが激減しますと
大変厳しくなるのです。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/9/24 12:13:11
同人作家=反社会勢力の構成員では無いのですから 連帯保証人の方がしっかりしていれば、何も問題ない筈です。 お父様が連帯保証人ですか? そうなら確認のために電話を入れただけでしょう。 ペンネームを聞かれたのは、個人的な興味(趣味)のような気がします。 お父様に何か言うようなことは無いですよ。

ナイス:0 この回答が不快なら

3件中、1~3件を表示中

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

Yahoo!不動産からのお知らせ

キーワードから質問を探す

ページの先頭へ

Yahoo!不動産アプリをダウンロード