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教えて!住まいの先生

Qバルコニーでの喫煙について。

この度新築分譲マンションを購入することになりました。 重要事項説明で、バルコニーでの喫煙は禁止とおっしゃってました。 自分は喫煙者で、タバコを吸う時は窓を開けるor網戸で、煙だけが外にいくように吸う時もあります。 タバコの先端は室内から少しもバルコニーにはみ出してませんし、もちろん火は室内でつけます。 このような場合で、もし隣人からクレーム入った場合、バルコニーで吸ってませんと押し通していいのでしょうか? 毎回煙だけを外に吐いてるわけではないです。 洗い物しながらキッチンで吸ったり、トイレで座りながら吸ったり、テレビを観ながら吸ったり、ご飯を食べながら吸ったりと、室内はオールで喫煙可です。 ただ、外の空気に当たりたいときなんかは、窓を開けて近くで座りながらタバコを吸って外に煙を吐くみたいなパターンもまぁまぁあります。 こちらが室内で吸ってる以上、我慢するのは隣人ですか? みなさまの考えをお聞かせください。
質問日時:2021/4/7 22:16:04解決済み解決日時:2021/4/14 00:04:48
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/4/8 09:05:24
あくまでバルコニーでの喫煙禁止だから、室内で吸うのは問題ないです。 もし隣人からクレームが来たなら、窓を開けて近くで座りながら外に煙を吐いたという状況をそのまま伝えたらいいと思いますよ。 タバコの匂いが少ししただけで大騒ぎかよ?神経質すぎる! とハッキリ言ってやればいいと思います。クレーマーとか、ほんとウザイ。

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質問した人からのコメント

回答日時:2021/4/14 00:04:48

みなさん、様々な意見ありがとうございます。 正直に言って、自分の意見に1番近いのがこの意見でした。 タバコ匂いが少ししただけで大騒ぎはクレーマー以外何者でもないです。 ありがとうございます。

回答

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A 回答日時:2021/4/10 12:27:01
タバコの煙は10メートルは漂いますので網戸の前では 室内側であっても相手にとってはベランダで吸ってる 事と同じです。無用なトラブルを避けるためにも、皆 が言っているように吸う部屋を決め空気清浄機を1台 設置して時々換気をすれば良いと思います。 残る問題は貴方の健康だけです。

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A 回答日時:2021/4/10 01:08:53
室内で喫煙してバルコニーに向かって煙を吐き続ければ、近隣からクレームが来る可能性はあります。それはキッチンのレンジフードの下でタバコを吸うのも同様で、煙が室外に排出されるので臭いが周囲に広がるからです。 その一方で、規約にはバルコニーでの喫煙を禁止しているだけですから、専有部内でタバコを吸うことは問題ありません。管理規約では、合法な喫煙を専有部で行うことを禁止することはできませんから、タバコは自由に吸えます。 ここにタバコをめぐるトラブルの難しさがあり、決定的な解決策がないのが現状です。この件についてブログに書いたことがあるので、リンクを貼っておきます。 マンションの自室内での喫煙をやめさせることはできるか? https://taclover.com/%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e3%81%ae%e8%87%aa%e5%ae%a4%e5%86%85%e3%81%a7%e3%81%ae%e5%96%ab%e7%85%99%e3%82%92%e3%82%84%e3%82%81%e3%81%95%e3%81%9b%e3%82%8b%e3%81%93%e3%81%a8%e3%81%af/

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A 回答日時:2021/4/9 15:45:49
バルコニーでの喫煙じゃなくても、煙が漂ってくるならダメかなあ。 吸ったあとに換気するのはいいと思うんだけど。 あと、頻度。 しょっちゅう、煙が来ると、それは我慢できないかも。 いずれにしろ、隣人とは仲良くしたいでしょうから、無用なトラブルを避けるよう、空気清浄機を買って吸ったほうがよさそうです。

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A 回答日時:2021/4/9 14:10:53
面白い解答ばかりですね。タバコ嫌いな人が多いのでしょうね。基本バルコニーは火気厳禁なので、バルコニーのに喫煙はNG。 あとは、人の感覚ですね。タバコの匂いが嫌いな人もいますし、その他人それぞれ苦手な匂いがあるかなと。あまり深く考える事はないかなと思いますよ

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A 回答日時:2021/4/8 22:42:18
マンションはベランダや廊下は共用部分ですからねぇ。窓閉め切って空気清浄機で吸うか、窓開けて吸う時には電子タバコに変えるとか気をつかって欲しいですね。

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A 回答日時:2021/4/8 21:10:56
「重要事項説明で、バルコニーでの喫煙は禁止」と定められている趣旨・目的が何かでしょうね。 その趣旨が、「バルコニーで喫煙すると、タバコの煙や悪臭が近隣住人の部屋にまで広がって迷惑をかけるから、そういう事態を避けるため」ということであるなら、「部屋の中で吸ってるから、窓開けていても文句言われる筋合いは無い」というのは、【 単なる幼稚な口実・屁理屈・逃げ口上 】に過ぎないってことは、火を見るよりも明らかだと思います。

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A 回答日時:2021/4/8 20:48:36
タバコの煙や臭いはマンションでよくトラブルになりますね あなただって窓開けてたらうんこの臭いが漂ってきたら嫌でしょうし、洗濯物に臭いがついたら困ります 分譲だとそう簡単に引っ越すわけにも行かないから、隣近所とトラブルになりそうなことはひかえておいた方が良いんじゃないですか ベランダじゃないからって窓開けて、モクモク煙りだしてたらトラブりますよ

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A 回答日時:2021/4/8 16:31:26
重要事項説明で質問していたらよかったし、
今からでも電話してみたらいいと思います。

予想で言えば隣の人が神経質で敏感なら
部屋の中で吸ってもクレームをつけてくる
可能性はあるでしょう。

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A 回答日時:2021/4/8 15:51:01
新築のマンションなのに、タバコすちゃうんですね。もったいない。

タバコ好きなんですよね。

室内で、窓は開けずに、
大好きな煙りと、過ごすのが良いのでは?

ご近所から、苦情が来ないように、

空気清浄機、必要。

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A 回答日時:2021/4/8 13:35:21
空気清浄機、消臭の効果が強い物を買うか借りましょう。 トラブルになってからより先にした方がいいです。

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