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教えて!住まいの先生

Q私の家はペット不可の物件です。

恐らく隣の家の家族が犬を飼っています。 なんで分かったかというと 窓をあけているときに微かに鳴き声が ワンワンワン!と3〜4回聞こえました! それから気をつけてきいていると 外の廊下を歩いてる時や窓開けてる時だけ 月3回ほど3〜4回の鳴き声が聞こえます。 うるさいと思うほどではなくて 澄ませて聞こえるレベルです。 私は全く構いませんが、みなさんなら 通報したり密告したりしますか?? 私が優しいだけですか?? 犬自体は見たことありません。 間取りは3Lなので何犬かはわかりません。 でも鳴き声的に、小型犬だと思います。 お隣さんとは挨拶交わす程度です! 以前親に話したら密告して出て行かせたらいい! と言われて、そこまでしなくてもと思ったのですが 普通はそうするべきなのですか??? 私は全く生活に支障ありません。 アレルギーもありません。
質問日時:2021/6/18 10:46:08回答受付終了
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A 回答日時:2021/6/18 13:10:32
何もすべきではないと思います。 完全に飼育している証拠は ないのですし、貸主側は あなたの証言をもとにします。 隣家と気まずいことになります。 それでなくても、何の被害も受けては いないのですから。 後ろめたい住人なら、静かに何も 起こさずに住む最高の隣人となります。

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A 回答日時:2021/6/18 13:09:31
大学生の頃、友達が「あんた、猫飼ってるでしょ!?ご近所から通報あったよ!!飼っちゃダメだよ!実家に送るとかして面倒見てもらってください!!」と、すごい剣幕で怒られたそうなんですが、猫など飼った事も預かった事も無く、なぜその様な事になったかと探ってみると、ケータイの着信音が猫の鳴き声で、隣人が着信音を聞いて飼育していると思って通報してた…。

っていう珍事があったのを思い出しました。

話が脱線してすみません。

通報するかどうかは善管注意義務の範疇に入るかどうかだと思いますよ。

相手は明らかな契約違反をしているとして、建物の管理維持の面などから通報して協力する義務があるのか否か…。

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A 回答日時:2021/6/18 12:59:56
元不動産屋です。ペット不可物件ということでしたが建物全体でペット不可なのでしょうか?
大家が一棟全部持っている物件でも部屋によってペット可だったり不可だったりします。それは大家が個別に決めることも可能だからです。
建物全体でペット不可なら是非、管理会社に報告してください。ペット不可物件でペットを飼われることは大家にとっては大ダメージです。私も現役時代、絶対に絶対に許せないことの一つでした。質問者様は幸いデメリットが無いようで安心しましたが、損失を被る人は確実にいます。

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A 回答日時:2021/6/18 12:37:57
思うのですが、最近は周囲が誰も何も言わないので平気でルール守らない人が増えましたよね。 言えばクレーマーだの神経質だの変人だの、しまいには「我々に嫉妬している!」とか言い出す人もいます。 トラブルが面倒だからと避ける人もいますが。 相手が図に乗る一方ですからね。 時と場合によってはチクるかも(苦笑)

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A 回答日時:2021/6/18 11:17:05
通報して退去になって新しく越してきたやつが 騒音だしたり壁ドンしてくるようなイカれてるやつだったら 自分が引っ越すはめになるので 今の隣人が害がない人なら黙っておく

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A 回答日時:2021/6/18 10:58:04
私ならペット不可のマンションでペットを飼っている人を見つけただけで、管理会社に通報はしません 鳴き声がうるさいとか、自分が不快に感じることがあるのであれば、通報して対処してもらいます ペット不可のマンションに住んでいる当然の権利ですが、特に不快に思うこともないのであれば、ルールを守っていない人間を一々密告して、結果住人が追い出された後に、後味悪い思いもしたくないからです

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A 回答日時:2021/6/18 10:56:20
微妙な状態でちょっとストレスですね。わたしは犬が好きなのであまり気になりませんが、ルール違反ではあります。もしかしたら、事情がありたまに預かっているのかもしれませんね。 管理会社にありのままを説明し、今後があるので個人が特定できないように配慮くださいとだけ伝えるといいかもしれません(^^)トラブル回避できますようにー。

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A 回答日時:2021/6/18 10:56:14
密告するしないはあなたの自由です。 騒音等が無いのならそのままでいいのでは? 密告により退去になって別の人は越してきて 生活音の凄くうるさい人だったらと考えると 私ならそのままにしておきます。

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A 回答日時:2021/6/18 10:54:50
ま、違反を見つけたら早めに対処すると言うのが鉄則だと思いますよ。ペットだって別にその例外たり得ないと思います。 その情報を管理人や大家さんに告げるべきだと思います。別に出て行かなくてもいいから、それを適切に処分し、そこに居なくしてくれればそれで済む話ですからね。犬ってちょっとした事で良く吠えるようにもなりますし、又は子を産んだり他にも連れ込んだりと、どんどんエスカレートしないとは言い切れないので、そうなる前のブレーキが必須だと思いますよ。

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A 回答日時:2021/6/18 10:52:46
口止め料を毎月徴収する

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