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教えて!住まいの先生

Q外構 ブロック 塀 値段 を教えて下さい。 4段 積み

外構のブロック塀を作りたいのですが大体の値段を教えて下さい。
ブロックは普通の安めの化粧ブッロクを4段積み 高さは20cm
幅は40cmのブロックです。長さは直線に32m 基礎工事も含みます。
ユンボ・重機入れる環境です。
質問日時:2012/6/28 07:59:21解決済み解決日時:2012/7/5 13:10:30
回答数:3閲覧数:2432
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2012/6/28 08:33:06
土質、環境にもよりますが、
基礎工事:コンクリート21-18-20N 厚み20cm×幅40cm×長さ32m(配筋D10@400S)下部砕石t=50 7000円/m
普通ブロック10㎝化粧積み:32m×4段(0.8m)=25.6㎡ 8000円/㎡
小計・ブ)25.6×8000=204800 基)32×7000=224000 =428800円+諸経費(運搬、道路清掃他、)30000円
合計:458,000円(税抜き)端数は値引き済
こんな物でしょう。参考にまで。

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回答

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A 回答日時:2012/6/28 09:54:12
価格はそれぞれの業者により違います。
直接施工する業者・建設会社・ハウスメーカーどんどんと高くなっていきます。
大雑把な見分け方として見積もり明細に諸経費の項目があるか無いかです。

安めの化粧ブロックとは?・・・・化粧ブロックは殆ど同じです。
㎡当たりの単価は11000~12000円です。
普通ブロックは㎡当たり6000円と約半額です。

基礎工事に関しては施工方法に置いて違いが出ます。
貴方の4段積みなら大した工事をしなくても十分に耐えられます。
コンクリート100×400でm当たり3000~4000円と言った所です。

下の回答者は化粧ブロックの単価では無くて普通ブロックで化粧積みです・・・意味が解りますか?
化粧積みとは単なるメチをきる事で一番良く見かける状態です。
私の言ってる6000円の単価です。

基礎工事コンクリート32×3500=112000円
化粧ブロック25.6㎡×12000=307200円
合計419200・・・・・・此れが化粧ブロックで4段積んだ価格です。

そして、普通ブロックの化粧積みの場合は
基礎工事コンクリート32×3500=112000
普通ブロック@120 25.6㎡×6000=153600
合計265600円・・・・となります。

会社の規模や内容により個々の単価がそれぞれ変わりそれ以外に諸経費・運搬費など
掛かって来ます。

下の回答者は458000円・・私は265600
基礎工事の内容は違いますがブロックはまったく同じでこんなにも価格が変わります。
貴方が何処に依頼するかです。

諸経費や運搬費などは業者により取る業者と取らない業者があります。
スパーで買い物したり電気店で買い物しても諸経費は取りません。
この建設業界だけです。実際に個々の単価に利益を含んでいますので諸経費は二重取りもしくは
無駄な中間業者の介入と言えなくもありません。

化粧ブロックで㎡当たり3500円なんて絶対にあり得ません!
1丁あたり280円と言う事になってしまいます。此れには砂・セメント・鉄筋が1丁40円掛かります。
280-40=240円・・・例え普通ブロックでも1丁120円掛かります。残りの120円が積みでまとなります。
1人で1日あたりどんなに頑張っても100~120丁が限界です。
職人の日当が車と道具を使って12000~14000円となります。こんなバカな話は聞いた事がありません。
それも化粧ブロックで120円で現場まで運ぶ製造元があるはずもありません。

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A 回答日時:2012/6/28 09:40:58
参考程度(東海方面)になりますが、項目別に記載します。
(基礎は、おおよその想定になりますので。)

1.重機掘削、埋め戻し、残土処分:掘削約7m3(H300*W700*32m) ¥105000
(現状、更地としてです。)

2.基礎工事:リサイクル砕石40-0 1.6m3(H100*W500*32m) ¥15000
:ベースコンクリート基礎21N 3m3(H200*W450*32m) ¥90000
:ベース配筋 D10,13交互タテヨコ250@ ¥35000
:止め型枠共

3.化粧ブロック4段(リブ模様厚100、D10配筋共) 25.6㎡*¥3500 ¥90000
(普通ブロックではありません。)
(ブロックの高さによる若干の変動もあります。)
*当社では、普通ブロックであれば¥3000/m2を切ります。実践提出単価を記載しておりますので。
(昨今の競合見積りにおいては、各社独自にそれなりに受注の為の対策をしている事は、どの会社でも同じです。当社の場合におきましても、それなりのVE等、見積り受注していく努力は惜しみません。単独業者だけでは、無理な価格設定も当然存在するのが実態と思いますが。)

4.ベース基礎からの立ち上がりコンクリートは考慮していません。

*総額:¥350000 +諸経費+消費税 おおよそになると思います。==¥404.250=¥404,000

(当社の場合、各項目に利益を上乗せするような見積りは、公共建築も見積りを提出しておりますので、そのような見積り形態はいたしません。あくまで直工費の価格提供になります。利益は、諸経費のみでの計上になります。)

(ご質問者様の場合、32mですので、おおよそ ¥13000/m前後を目安でよろしいかと思います。)

参考まで。

*上の回答者が(化粧ブロックで㎡当たり3500円なんて絶対にあり得ません!)と断言されていますので、さらに詳しく記載したします。

現在も、実践で勤務している私の意見ですが、
昨今の時世において、建設業に限らず、他の業界でも(例えば、1円入札「競合見積りと同じ意味。」)で問題になった事もご存知かと思いますが、建設業においても、例にあげればユニットバスの卸値が代理店により、定価の35--45%で納入されているのも実態であり、他の各種製品についても同様な事が言える状況下になっている事も事実です。

二次下請業者の施工でしたら、そのような単価もありえると思いますが、施工業者の規模、実績等により年間を通してのトータル的な考えの上で価格設定されており、その実態は想像以上に厳しく、また、ブロック業者に限らず、日々努力しています。
製造メーカーとの年間取引のタイアップ、効率的施工方法(ISOに則り品質優先における。)の改善、単価の見直し(競合に勝て、受注できる為の。)
ですので、絶対にありえないという断言した言葉は、当然言えるべき言葉ではありません。
実際に、その単価で施工している業者が存在する事は否定できないと思いますが。
*ブロック、1丁の単価も当然、違います。(実値を言えばびっくりすると思いますが。)

*当社、業者は、それでも適正利益を確保している事も事実ですから。
(今、現在採用されている単価を掲載したままですので。)

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