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教えて!住まいの先生

Q積水ハウスの評判や口コミに驚いています。 積水ハウスを評判を聞いてたてようかとおもいます。 価格はどれくらいからでしょうか?

積水ハウスを建てた際に後悔したこと、ここはこうしとけばよかった
…などブラックな失敗談を聞かせてください。価格とか。
全く評判が口コミもイメージができずに困っています(泣)
積水ハウスで口コミとかよろしくお願いいたします。
質問日時:2014/2/14 23:16:24解決済み解決日時:2014/2/17 13:12:25
回答数:10閲覧数:99740
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2014/2/17 13:01:25
積水ハウスの口コミ 評判ですか?
奇跡?(^_^) これお役に立てませんか?
http://www.8732ki.co.uk/
△参考になれば(^_^)

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質問した人からのコメント

回答日時:2014/2/17 13:12:25

積水ハウス 評判 口コミ ありがとうございました。
積水ハウス 暖かい家になればいいですね 口コミ 評判
積水ハウス、購入者の方の体験談、は、口コミ、評判も共感できる事
多いですね

回答

9件中、1~9件を表示中

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  3. 次へ
A 回答日時:2014/2/17 12:38:10
積水ハウス、もっともっと
値引きしてもらえたら?理想ですか?
http://desd.s601.xrea.com/ より
第三者の値下げ専門家。見積書・見直しなら

ナイス:1 この回答が不快なら

A 回答日時:2014/2/17 12:30:15
積水ハウス 当方 不動産業者です。積水ハウスさんの住宅も買い取り後リフォームなど
して販売しておりますが、別に積水で直さなければならない事はあり
ませんよ。
外部なら雨樋や内部の建具などはサイズが特別で価格は、市販品は合いません
がその部分のみカスタマーセンターから取り寄せ可能です。積水ハウス 市販品より
口コミを聞くとちょっと高いですが。
積水ハウスさんの通り坪単価や構造を変更しないなら、特段積水でなくともOK
です。積水ハウスで、瑕疵保証の期間も過ぎていますから 積水ハウス ブラックがないですし、
評判 問題ないと思います。


積水ハウス 評判、ブラックで注意が必要なのは、建具や床の色なども市販品とは合いませんので
(微妙に違います)そこに手を付けるなら、その部屋のその部分すべて
を替えるかまたは木部なら(枠やドアなど)評判の無塗装品を付けてそのご
調色して塗装してもらうなどの措置を取れば大丈夫です。
積水ハウスは増築や区割り、坪単価など鉄骨の構造を変更するなら、積水ハウスさんに価格の見積もり
お願いしましょう。その方が保証もあり口コミも価格も安心です。
評判も、積水ハウスではありませんが、価格、購入者の希望でパナホームの鉄骨を1F部分大規模な
躯体の変更工事をしたことがありますが、パナホームでは欠陥住宅がないよう
施工してくれました。価格は値引きがなくかなり高かったですが・・・

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A 回答日時:2014/2/17 12:08:07
積水ハウスで建てた一戸建て住宅に住んでいます。(築年数は10数年、軽量鉄骨でカラーベストコロニアル屋根です)
台所のリフォームや屋根のリフォームや外壁塗装などあちこちリフォームが必要になってきつつありますが、これは全部積水ハウスでリフォームしないと不都合なことがあるのでしょうか?
同じく積水ハウスで家を建てて、あえて積水ハウスにリフォームを頼まず
よその工務店やメーカーでリフォームしている方がいたらどんな評判か教えてください。積水ハウスは工法が独特なので他社のリフォームできない場所が多々あるというのは評判とか口コミは本当ですか?
積水ハウス 価格からすると間取りも工務店のほうが評判も、魅力的なのですが。
積水ハウス シャーウッドの体験者の方の口コミお待ちしています。評判 よろしくお願いします。

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A 回答日時:2014/2/15 21:18:18
セキスイの注文住宅の借家に住んでます。施主さんが訳あって借家にしてます。
とにかく、手抜き工事だらけです。排水の汚水桝は一か所しかなく、メンテは大変で、メンテに来た業者が驚いてました。これでは詰まった時に直しようがないといってました。実際、詰まったのですが、配管が割れたままで放置して引き渡してました。新築時から汚水は漏れ続けてたようです。
室内もあちこちが手抜きだらけです。しかも夏は外より暑いし、冬は外より寒いです。光熱費もかかる家です。
大金を払うような家には思えません。
サポートが良いとは聞きますが、確かに良く、アフターの人間がきますが、サポートではなくて、リフォームの売り込みばかりです。実家はミサワですが簡単なことは直してくれましたがセキスイはすべて有料です。
これが日本で指折りののハウスメーカーとは思えません。

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A 回答日時:2014/2/15 13:11:31
非常に満足です。

うちはこだわりが多く標準の物はあまり使いませんでしたが、施主の希望を最優先してくれて、押し付けられる気配を感じることさえ全くありませんでした。

造り付けの家具屋さんは、モデルハウスでお仕事をしている会社を紹介してくれたので、そもそもの実力に加えて、精一杯いいお仕事をしてくれてインテリアの質をとてもいい物にしてくれています。

こちらの要望のポイントを得て、専門的な知識を加えてそれを更に魅力的な形で提案してくれました。

何を相談しても、だいたいのことは、例えばこんな感じですか?と具体的な実例の中から見せてくれるだけの実績も役に立ちました。
また実績がないことでも、あれこれと社内外のリソースを駆使して真面目に調べてくれて検討し、ちゃんと分かりやすく説明して判断をさせてくれるので、強い信頼関係を築くことができました。

窓口は設計士さんですが、その背後に会社の抱える優秀な人材の層を常に感じました。
何度でも手早く設計図を更新してくれましたが、それを支える人材、人材を支える財務力があってこそだと思います。

外構は家本体と関わる部分は子会社にしてもらって、他は造園業者にバトンタッチしましたが、その造園業者は勝手な判断をしたりお仕事の質がイマイチだったり、違いが大きくて愕然としました。(造園業者は変えました)

アフターサービスも非常に満足です。

唯一のデメリットがあるとしたら価格でしょうが、絶対額を見て「高い」としても、見合っていると思えば「お値打ち」なのだと思います。

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A 回答日時:2014/2/15 08:56:44
わが家は愛知県で一戸建てを建てました。
一条工務店で建てました。
Ⅰ地域省エネ基準をクリアした建物です。
同等の断熱・気密基準を要望しましたが・・・
1ランク下のⅡ地域の建物しかムリ。東北の工場から運ばなくてはいけないということで、
窓のサイズまできっちりと出さなくては見積もりが出せないということでした。
結果、Ⅳ地域としての仮見積もりを出してもらいました。

間取りの要望として、
ムダな壁は失くし、広々とした空間が欲しい。
玄関ホールを失くし、玄関開けたらいきなりリビングと言う間取りを希望。
高い断熱基準を持つ、一条工務店でもスウェーデンハウスでも当たり前の間取りです。
家族のつながりを希望。
大きな吹抜けとリビング階段、1階は全室高めの天井高を要望しました。

積水ハウスとしての判断は、
リビングが寒くなるから、リビング階段1階部分には引き違いの扉をつけましょう。
玄関とリビングの間の壁を取ると、熱が逃げるから、間にガラスの仕切りを設けましょう。
天井高をあげると、構造材すべて変更する必要があるので、ダイニングの天井を高くして、構造梁を見せる方向での提案でした。
断熱基準Ⅳ地域で、こうした追加工事金額を入れない状態でも一条工務店より300万円以上の差。
化粧梁の価格は、一条工務店の3倍になっていました。


実家が、賃貸マンションを積水ハウス特権事業部で建てました。

同じ敷地において、他の会社は、2階建ての図面しか買いてこなかったのに、
積水だけは、7階建て、21室のマンションになりました。
理由は、建蔽率、容積率の関係です。
母屋を管理棟として、南側の駐車場も含めた面積で計算したからです。

建物自体の設計は、100パーセントまかせました。
様々な提案があったものをすべて採用。
入り口周りは見事な植栽。
メインツリーとしてケヤキ。
外壁前面タイル張り。
ホール正面には石を貼りあわせたような彫刻があり、
ステンドグラス。
最上階の部屋は勾配天井+ロフトという間取りです。
すべて南向き、一部屋、一部屋の面積も広め。
キッチンとリビングを仕切ることも出来るし、開いて一体にすることもできる。
もちろん、大きめのクローゼットつき。
積水ハウスがいいと思ったことは、
現場に入る様々な業者がありますが、多くは積水ハウスの卒業生だということです。
現場の測量をする会社、設計図を申請する設計事務所、登録事務所、外構業者も積水ハウスのOBでした。
積水ハウスのことはもちろん、建物に関してもしっかりとした知識を持った人たちであり、
かつ、素人にもとてもわかりやすく説明してくれる人たちです。

ただ、いろいろと困ったことがありました。
空室保証という契約をしていました。
空室の管理はすべて積水ハウスグループ。
もし、空室が出たとしても、家賃の一部を積水ハウスが保証。
というシステムでしたが・・・
1ヶ月の空室が出ただけで、家賃を下げちゃうんです。
空室保証でお金を払わなくて言いように、家賃をさげられてはたまりません。
管理はすべて自分で行い、様々な仲介業者へ展開しました。

駅が近いことや、有名な女子大が近いということもありますが、
周りの賃貸にはない物件なので、家賃を元に戻しましたが、現状、常に満室です。
空室がなく、室内を見ることが出来ない状態でも次のユーザーの予約が入ることもあります。

家賃が高いと、仲介業者の利益も大きいし、早い段階で決まるだけに、
空室がでたときの仲介業者の動きも早いです。

任せっぱなしもよくない。

不安もあります。
大型のビル建設の場合、建築基準法として、常に現場には建築士の資格を持った積水ハウスの管理者が常駐する義務があるそうですが、
実家のマンションを建てたあとで、管理者が常駐していないということで、1週間の営業停止処分になりました。
実家のマンションは、正しく施工されているのかどうか、不安です。
携わっている業者もほとんどが積水ハウスOBということで、内部機密があるかもしれないという不安もよぎります。

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A 回答日時:2014/2/15 07:27:00
実際に家を建ててもらっていないのですが、とにかく応対が悪い。 家を建てる前にHMをいくつか回ったのですが1番誠意が伝わってこず、地域の相場よりは上なのに「その予算ではダメですよ」と。結局知り合いの業者にお願いしましたが満足いく家が出来ました。塗り壁にしたいと言ったら「塗り壁はイマイチ」とか「うちは●●が標準なんで」と、こちらの希望を取り入れる気がなかった。

感想 ①4000万以上くらい出せる人しか丁寧に相手しない ②自社の標準ばかりを押してくる。だから同じような家ばかりで個性がない家ばかりになる(私の地域では工務店が人気で積水で建てるのは年配の方が多い。若い方は融通の利く会社でこだわりの家を建てます)

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A 回答日時:2014/2/15 06:44:11
セキスイ等の下請けで外構工事をしてきました。
私の知る限りでは一番程度が悪いハウスメーカーです。
まずは態度が生意気・・・・此れは会社の売り上げが多いのでそういう感覚になってしまうのだと思います。
お客様の土地に残土を捨てたり・・基礎を掘った時に出てきた石や残土など何一つ追加費用を頂かなければ何もしない。
サービスすると言う気持ちが全くない。見積もりに入って無い事はすべて追加請求する。
そして単価は此方の金額より3割高く・・・お客が直接業者に依頼しょうとすると何かと難癖を付ける
まぁ・・・長く付き合う会社ではありません。

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A 回答日時:2014/2/15 06:25:35
何の不満もないですね。
確認の電話も必ずしてくれますし、質問や要望に対する対応は素早いです。
コミコミ100万ちょい/坪位でしょうか・・・こればかりはこだわりがあるほどドンドン上がっていきますよ。
家を建てるための勉強などしなくても、安心して建てられました。
一部業者さんからは評判悪いようですが(仕事貰わなければいいのに・・・)、素人が安心して任せることができるHMだと思います。

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