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教えて!住まいの先生

Q楽天デビットカードの家賃引き落としについて。 JCB楽天デビットカードを使ってます。 ポイントが欲しくて家賃引き落としにデビットカードを登録しています。 27日が家賃の支払い日だと思

っていたのが、カード支払い日である10日だと今日知りました。
今月10日は土曜日なので今日が引き落とし日ではないのか?!と慌ててお昼に入金してきたのですが、この時間になっても引き落とされていませんでした…。
27日だと勘違いしていたので家賃の滞納は2回してしまっています。もし今回も引き落とされなかったら3回目の滞納です。
今後に向けて家賃の滞納はしたくなかったのですが…。
いつまでに家賃を振り込めばいいのでしょうか?
質問日時:2016/9/12 22:26:40解決済みの質問解決日時:2016/9/19 14:54:47
回答数:4閲覧数:453
お礼: 500枚この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2016/9/14 00:23:37
27日と言うのは家賃の支払いをクレジットカードではなく口座振替で契約してる場合の支払日(引き落とし日)ではありませんか?

10日と言うのはひょっとしてJCBが発行しているクレジットカードをJCBと口座振替の契約をしたうえでカードを利用してる場合の支払日(引き落とし日)ではありませんか?

どちらの日程も楽天銀行デビットカード(JCB)のみならず、国際ブランドの付いたデビットカードの引き落とし日とは全く無関係ですよ。

国際ブランドのデビットカードの場合は毎月決まった引き落とし日と言うものは存在せず、請求元の加盟店でカードの有効性確認(オーソリ)が行われてその利用データがカード会社に届いた瞬間(オーソリを行わない場合は加盟店からの売上データがカード会社に届いた日)が引き落とされる日となります。加盟店がいつ処理を行うかによって引き落とされる日は変動するものなのです。そしていつ処理を行うかは通常は公表されていませんので、引き落とされる日は不明です。

その手の加盟店とクレジットカード払い(デビットカードの番号を使用)で契約するのなら、その瞬間から契約を解除するまでずっと家賃以上の金額の口座残高を確保しておくつもりでいないとまた同じことが起きかねないですよ。

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A 回答日時:2016/9/13 23:38:44
やってしまいましたね楽天デビットカードだけは延滞をすると信用情報機関に登録されますつまりブラックリスターですおめでとうございますどうでしょう

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A 回答日時:2016/9/13 10:22:30
デビット決済であれば即処理されます。

クレジット決済であれば通常月末〆の翌月引き落としになりますが・・・

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A 回答日時:2016/9/13 10:13:59
残念ながら、10日でも27日でもないと思います。おそらく「不定期」だと思われます。

まず、発行銀行の窓口に問い合わせて、未払いがないか、確認下さい。未払いがあると、口座に入金した瞬間に引き落とされますから、ご質問者様の場合、未払い状態になっていないと思われます。

しかし、家賃を支払っていないことは事実ですから、不動産会社にご連絡なさって、振込先を教えてもらい、振込なさるのが良いでしょう。ただし、二重払いにならないように、どの月の分を振込み、どの月の分から引き落としに戻るか明確に約束することをお忘れなく。

クレジットカードの場合「引き落とし日」というのが存在しますが、デビットカードでは「引き落とし日」の設定がありません。デビットカードは即時支払い=オーソリ(利用確認)があった時に一旦、口座から引き落としされ、売上確定があった時に精算して加盟店に支払う仕組みです。ご質問者様の契約なされている不動産会社がどのような決済方法、あるいは決済会社を使っているか、一般的には知らされていません。おそらく、不動産会社の人も把握できないでしょう。つまり、ある日、突然、オーソリがかかって口座から家賃が引き落とされ、知らない間に精算されて確定されます。その日がいつかは「不定期」です。企業の都合で、2~3日前後することが多く、通常クレジットカードだと、その決済方法がお客様に影響しませんので、明確に規定されていない場合が多いのです。

という訳で、デビットカードで月額料金を支払うことはお勧めできません。特に家賃など高額の場合、ずっと口座にその残高を残しておき、いつ引き落とされるか分からない決済に備えていなければなりません。その上、未払い、になってしまうと、それは銀行が立替た=銀行に対して負債を負うか、あるいは、不動産会社に「家賃未払いな奴」とされるのがオチです。

ポイント以上に、心の負担が大きい、と思いませんか。

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