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解決済みの質問

家を買う話で

夫婦の話し合いの決着が着きません。 半分以上愚痴になるかもしれませんが 最後までお読みになってくれたら嬉しいです マンションか一軒家か 意見も募集してます 1、夫婦共に25歳 子供二人(0、1歳)の四人家族 2、家を買うなら貯金額的に1、2年後 私→マンション派 今は子供も小さいので多少 音は気にしないと行けないかもしれないが 子供達が出てった時を考え3LDK希望。 理由としては 購入後離婚して家が邪魔になった (独り身になった時に一軒家だと借り手も 見つけずらく気軽に引っ越せない) 老後や怪我の時などの一軒家は不便 上の二つは友人、知人、知り合いの 実例を何件も知っている 両親、祖父母共に子供達独立後は マンションを賃貸として貸している 私自身が小学校2年~中3の両親離婚まで 一軒家暮しをしていましたが 当時2歳の弟が階段で怪我をしてるのをみて 普段の家の中に階段があるのが怖くなってしまった 旦那→一軒家派 自分含め一人一部屋欲しい 子供が独立後は物置にすればいいと 4LDK希望 そもそも生まれた頃から一軒家暮し マンションは上京後初めて住んで 日々仕事で忙しい中 隣近所に気を使うのが嫌だ マンションで今後子育て、老後を過ごす という事へのイメージが湧かない 家を買うのにマンションの意味がわからない 男としては自分の家!として 一軒の家を買うのが夢 とハッキリとした理由は無し 夢なんかはとても高い買い物なのだから こんな時に考えてられないし 理想と現実は違うだろ… と私は思わずにいられない 確かに今は子供も小さいし隣近所 ある程度気にしなくてもいいのは 魅力ではありますが 中学生になっても高校生になっても 言葉が通じずアホみたいに騒ぐ なんてことも無いだろうし ずっと住むのならと考えたら 私は断然マンション派 4LDKもいらないし… せめて客室合わせても3LDK 庭があって廊下もあって 無駄に部屋数があって 四人家族で5SLDK 車スペース4台の田舎育ちの旦那 両親が離婚する前まで暮らした一軒家は 庭無し廊下なし車スペース1台 六人家族で4LDK 家を買うまでと再婚まで暮らした祖父母のマンションは 7~8人で3LDK広めのバルコニー付き 再婚後のマンションは 六人家族で3SLDKの都内育ちの私 育った環境が違いすぎて 果たしてこれは意見がまとまるのか? と考えずには居られません 転勤もないし遠方に引っ越す予定もない こんな狭い土地に建ってる 建売物件を買うなら マンションでいいじゃん。 マンションがいいじゃん。 将来賃貸にして田舎に移住したい みたいなことを言っているんですが いくら言っても いくら見にいっても 夢が捨てきれないのかなー 一軒家でも簡単に借りる人が見つかると 思ってるみたいだけど… 実際に家を購入した皆様は 何が決めてでしたか? 今の所家を買うなら 大田区川崎区幸区で検討してます。 その辺に住んでる方の意見も聞きたいです

質問した人: ID非公開さん

質問日時: 2018/2/8 01:17:35 | 残り時間:期限切れ

回答数: 16 | 閲覧数: 744

お礼: 知恵コイン0枚

ベストアンサーに選ばれた回答

回答した人: kur********さん

回答日時: 2018/2/8 12:58:18

この状況なら、一戸建て以外の選択肢はないですね。

貴方の書いてる理由は屁理屈ばかりで、一戸建て/マンション特有のものなんて1つもないですよ。

購入後離婚して家が邪魔になった
→マンションが邪魔になってる人も大勢います。

老後や怪我の時などの一軒家は不便
→玄関先まで車が入る一戸建ての方が便利に決まってます。

当時2歳の弟が階段で怪我をしてるのをみて普段の家の中に階段があるのが怖くなってしまった
→マンションでの転落事故、エレベーター内の犯罪など、貴方はテレビを見ない人ですか?

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回答

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回答した人: ker********さん

回答日時: 2018/2/10 08:24:35

大田区川崎区幸区あたりの密集地で一戸建て買うくらいならマンションのほうがマシって事もあるでしょうね。

よく小さな三階建てが複数棟並んで建っているのを見かけますが
マンションより住みづらそうだし近所にも気を使うだろうな、と思います。

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回答した人: aya********さん

回答日時: 2018/2/8 16:08:38

こう言ってはなんですが、お互い譲れないなら賃貸で過ごされた方が良いと思います。住まいの選定で言うとマンションか戸建かはまだスタートライン前。。
無理やりどちらか決めても、そこから先何かあるたび「こっちが良かったのに…」とどちらかが不満を抱えるなら購入しない方がいいですよ。

ちなみに私は周囲へ音を気を使うのが一番のストレスだったので、戸建が絶対でした。深夜に帰宅する夫や真夜中の洗濯やシャワー、早朝のお弁当作り。今は周囲に気遣いなくやりたい時に出来て精神的にすごく楽です。

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回答した人: beg********さん

回答日時: 2018/2/8 16:04:17

現場からの意見です。
離婚しなくていい、しないほうがいいですが、離婚を前提に考えると
物件はどちらでもいい。

視点は、「売れるかどうか」、「残債務が残るかどうか」です。
共有にしないこと。
連帯債務にしないこと。
連帯保証は死んでもしないこと。

売れる物件であれば、将来、困りませんから。
必要としている場所の需要から逆算した物件を購入することです。

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回答した人: gra********さん

回答日時: 2018/2/8 15:32:31

皆さんそれぞれの意見で結構よいお答えかと思います。

ただ、家を買うことは「メンテナンス」が一生ついて

廻るということを考えていますか。

一戸建ては現在、一番安い仕様のサイディングが

主流ですが、経年劣化で塗装はできません。

できてもすぐはげ落ちるのが関の山です、

屋根は板金以外なら15年に一度の目安で塗り替えか

25年で葺き替えることになります。

足場の費用も掛かります。100~150万程度は

予算を見ます。

サイディングに使用しているシール材は

もって4~5年がいい方、普通は2~3年ですが

この期間で打ち直す人はほとんどいません。

ただこう言ったことを常に気に留めておかないと

一戸建ては老朽化します。

マンションは住んでいる期間ずっと修繕費を

払い続けます。

13年に一度、大規模修繕をするための積み立てと

経年劣化に対しての補修費用、共用費をあわせると

月いくらになりますか。月2万円で年24万円、

10年で240万円です。一戸建ては150万円程度です。

どちらが得ではありません、ライフスタイルとして

どちらが住みやすいかです。

一戸建てなら同じ面積の庭が欲しくなります。

狭小住宅を買うならマンションの方がいいと思います。

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回答した人: oru********さん

回答日時: 2018/2/8 14:51:53

一生添い遂げるつもりなら、旦那の好きな一戸建て

離婚するつもりなら、マンション

以上終わり

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回答した人: rxu********さん

回答日時: 2018/2/8 11:44:55

質問者様の意に反して、一戸建てに一票です。

まずゼロ歳の子供がいる時点で、一戸建てです。マンションで一番迷惑なのが子供の騒音です。マンションの苦情の半分以上は子供です。

さらに子供2人とありますので、時期が来ると、子供2人+ご主人で3部屋必要になります。となると3LDKでは夫婦の寝室が取れませんので、4LDKが推奨となります。小さい部屋になるマンションの4LDKであれば、一戸建てが優位です。

また、25歳なので、死ぬまでにもう一軒必ず物件が必要になります。まずは一戸建てに住み、将来夫婦2人になればバリアフリーのマンションに引っ越すのがベストだと考えます。

ただ、最後は出せる金額です。将来的に2軒目も見越して買わなければなりませんので、予算をどうするかが最優先となると思います。そもそも20代で、買う必要があるのかとも思います。

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回答した人: bee********さん

回答日時: 2018/2/8 09:53:13

独り身になった時に気軽に引っ越せない→賃貸以外はマンションも戸建ても同じですがそれより持ち分夫のみにしとけば身軽ですよ

老後や怪我の時などの一軒家は不便→間取り次第です、むしろ廊下幅やトイレや風呂サイズを考えると一般的なマンションは不利です

友人、知人の実例→立地がよくないせいでしょう

マンションは賃貸にだせる→戸建てでも立地よく間取りよく設備がきれいならすぐ見つかります
戸建て物件はマンションより出ないだけです
もちろんマンションでも立地が悪ければ借り手はつきづらいです

階段で怪我→マンションの方が階段は長いです
階段だけでなくエレベーターでの死亡事故もありますし
停電で閉じ込められたりも割とあります

3部屋か4部屋か→私個室要らないから。で減らせばよいだけ

隣近所に気を使うのが嫌だ→ほんとそれですがそれより回りの音です

私はマンション育ち、夫は戸建てもマンションも経験しています
うちはマンションという選択肢はありませんでした
なぜかというと
①やはり音、大きくなったら騒ぐことはない、わけないです
大きくなっても騒ぐやつはいます
自分のうちが出さないかどうかではありません
他人の家の音は子供のドタバタ音より我慢ならないケースがあります
好みに合わない大音量の音楽とか、深夜の花火とか
どこかの改装の音がなぜか早朝から壁づたいにめっちゃ響いてきたり
よなかにDIYしてるらしき音が響いてきたり
中高生がバスケのドリブル練習してる音が響いてたり
深夜のバイクの爆音の発生源が敷地内の駐車場や駐輪場だったり
エレベーターホールで井戸端会議してる学生やおばさんのけたたましい笑い声とか
読経とか…木魚とか…
子供の走る音や泣き声なんかかわいいもんです

②共同スペースを汚すやつが一人いるだけで仕事が増える
油こぼしてたりゴミ出しでない日にゴミ出してからすにやられて道路にぶわー!!っと広がってたり
そんなときの週番は嫌なことこの上ないです

③マンションはメンテナンス時期を自分だけで選べません
地震等の大きな被害があったときに修理で間に合わないなら建替や取り壊しすることになりますが
それも自分だけで決めることはできません
修繕費の積立では追い付くはずもないので費用は普通に持ち出しになりますから個人で決断できないことで不利益を長期間かぶることもあります

④エレベーターが必要な階からのべランダや窓からの子供の転落死亡事故もあります
危険度は高いです

⑤狭い

です

勿論マンションは金銭的に同じ場所に戸建ては建てられないケースでは大きなメリットがあります
なので戸建てを買うと立地が不便かつ不便な間取りで狭い上に高いならそれより好条件なマンションにするしかないのですが

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回答した人: yup********さん

回答日時: 2018/2/8 08:59:43

私も旦那さんと似たような感じで、実家は一戸建てで結婚して初めてマンションに住みました。 壁を挟んで他人がいるっていうのは落ち着かなかったです。 隣の声やドアの音も聞こえてましたし、きっとうちの子供のはしゃぐ音も聞こえていたと思います。 駐車場も他の子供の遊び場になっていたり、車に傷つけられたり。 階段もベランダも似たような物では? ゲートなどで防ぐしかないと思います。 子供が大きくなったら3LDKに4人は狭いですよ。 離婚したあとのことを考えるならずっと賃貸でいいんじゃないでしょうか? うちの実家は兄家族が住んでます。 マンションより一戸建てを残して貰えて良かったなと思います。

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回答した人: ntb********さん

回答日時: 2018/2/8 08:57:11

あなたが間違いですよ。普通は、一戸建て第一優先、ダメで、マンションですよ。一戸建てのほうが、高値賃貸出来ます。マンションは、共益費2万と将来壊れた時の積み立て金他、隣や上から、声や音聞こえて、貧乏で、子供かわいそう。一戸建てのほうが、金持ちですよ。子供は、一戸建て選びますよ。団体生活やめよう。あなたの間違いですよ。隣近所のわずらわしさと、共益費や駐車場代金で、相当無駄金出て後悔しますよ。一戸建て第一優先、無理貧乏で、マンションで、団体生活は、相当苦痛で、月5万以上無駄金出るなら、子供に使おう。子供の世界も、自分の家が、金持ちの一戸建てのほうが、自慢で、貧乏マンションだと、相当小3ぐらいから、嫌がりますよ。子供第一優先の一戸建てにしよう。

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回答した人: ID非公開さん

回答日時: 2018/2/8 08:42:35

生まれてからずっと団地暮らし(引っ越しは2度あって全部団地)の私。
ずっと戸建で庭も駐車場も広い家育ちの主人。

我が家は戸建にしました。(新築時上1歳目前。下お腹の中)

結婚してるのに購入後離婚したらって考えるなら、もうお別れした方がいいのでは?とも思う文章です。

子ども2人と夫婦なのに、客間入れて3LDKで十分!って。。。
それではプライベートの時間ゼロです。
0歳1歳がいずれは出て行くでしょうが、その後の部屋の使い方で揉めるなんて。そこまで30年あるかもしれないのに。

省スペース一軒家にしたら良いのでは?
我が家は廊下ほぼ無しです。
階段が怖いなら平屋もありますよ。

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