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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q不動産売却の不動産会社選びについて。 不動産会社はCMでも有名な大手から中小の業者まで全国に数えきれないほどありますが、どのような基準で決めているのでしょうか。

両親が新たな住居に移り住むので、マンションを売却することになります。過去に不動産売却の経験はなく、今回がはじめてになりますので、わからないことばかりですのでお願いします。
質問日時：2018/7/13 20:38:51解決済み解決日時：2018/7/18 21:00:36
回答数：2｜閲覧数：298
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時：2018/7/13 20:51:29
不動産売却は高額な取引になります。だからこそ信頼のおける不動産業者を選ぶことが重要です。 インターネットの一括査定がサイトありますので、かんたんな手続きで数社の査定を受けるができます。 大手の不動産簡易車であっても担当の営業マンに当たり外れはあります。ですので査定の際に営業マンと交渉して判断してください。 不動産売却は成功報酬ですので相談や査定は無料ですから納得いくまで不動産業者選びをしましょう。 査定を依頼する業者選びについては、こちらを参考になさるとよろしいですよ。 https://hsmisn.web.fc2.com/fjiy

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質問した人からのコメント

回答日時：2018/7/18 21:00:36

回答ありがとうございます。実際に査定や相談をして信頼できる不動産業者を選びたいと思います。

回答

1件を表示しています。

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A 回答日時：2018/7/14 02:18:00
総合的な不動産会社に勤めています

いくつかの不動産に査定してもらって
「売却金額」ではなく、
「査定金額の理由」で選んだ方が良いです。

ダメな不動産会社は無駄に高い金額で提示してきます。

媒介を得たいだけで金額を高く提示してきますが、
売却金額が高くても適正でなければ売れずに残るだけです。
結局は下げざるをえなくなり、売れていない間の管理費なども余計にかかります。

物件そのものだけでなく、
周辺の競合物件の有無や需要と共有のバランスなども重要です。

あとは対応の良さと、知識（不動産や地域の特性）があるかどうかを
実際に話してみてどう感じるかです。

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